樂山小區(qū)物業(yè)服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)服務提供方）：__________

乙方（物業(yè)服務接受方）：__________

鑒于甲方系樂山小區(qū)的業(yè)主，乙方愿意為甲方提供物業(yè)服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容及范圍

1.1乙方負責樂山小區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護；

（2）小區(qū)公共設施的維修、保養(yǎng)；

（3）小區(qū)安全保衛(wèi)，包括門禁管理、巡邏、消防等；

（4）小區(qū)車輛停放管理；

（5）小區(qū)公共秩序維護；

（6）其他乙方認為必要的物業(yè)管理服務。

1.2乙方應按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定以及本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務。

二、服務期限及費用

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2乙方在服務期限內(nèi)，每月向甲方收取物業(yè)管理費，收費標準為__________元/平方米·月。

三、雙方權(quán)利義務

3.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的物業(yè)服務進行監(jiān)督、檢查；

（2）要求乙方按照本合同約定履行物業(yè)服務義務；

（3）在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

3.2甲方義務：

（1）按照本合同約定支付物業(yè)管理費；

（2）配合乙方進行物業(yè)管理活動；

（3）遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

3.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務；

（2）要求甲方支付物業(yè)管理費；

（3）在甲方違反本合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

3.4乙方義務：

（1）按照本合同約定履行物業(yè)服務義務；

（2）遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；

（3）對甲方提供的物業(yè)服務進行定期檢查、維護。

四、違約責任

4.1甲方未按照本合同約定支付物業(yè)管理費的，應向乙方支付__________的違約金。

4.2乙方未按照本合同約定履行物業(yè)服務義務的，應向甲方支付__________的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）樂山小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域劃分圖；

（2）物業(yè)管理費收費標準；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（物業(yè)服務提供方）：__________

乙方（物業(yè)服務接受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（業(yè)主方）：__________

乙方（物業(yè)服務提供方）：__________

丙方（第三方服務方）：__________

鑒于甲方系樂山小區(qū)的業(yè)主，乙方愿意為甲方提供物業(yè)服務，丙方作為第三方服務方，為乙方提供必要的技術(shù)支持和資源服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容及范圍

1.1乙方負責樂山小區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護；

（2）小區(qū)公共設施的維修、保養(yǎng)；

（3）小區(qū)安全保衛(wèi)，包括門禁管理、巡邏、消防等；

（4）小區(qū)車輛停放管理；

（5）小區(qū)公共秩序維護；

（6）其他乙方認為必要的物業(yè)管理服務。

1.2丙方負責提供以下技術(shù)支持和資源服務：

（1）提供專業(yè)的物業(yè)管理系統(tǒng)和技術(shù)支持；

（2）協(xié)助乙方進行設備采購、維護及更新；

（3）提供專業(yè)的物業(yè)服務人員培訓；

（4）其他乙方認為必要的支持服務。

二、服務期限及費用

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2乙方在服務期限內(nèi)，每月向甲方收取物業(yè)管理費，收費標準為__________元/平方米·月。

2.3丙方提供技術(shù)支持和資源服務的費用，由乙方與丙方另行簽訂合同約定。

三、甲方權(quán)利義務

3.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方和丙方的物業(yè)服務進行監(jiān)督、檢查；

（2）要求乙方和丙方按照本合同約定履行物業(yè)服務義務；

（3）在乙方或丙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方或丙方承擔違約責任；

（4）在物業(yè)服務滿意度達到甲方要求時，甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供額外的獎勵或補償。

3.2甲方義務：

（1）按照本合同約定支付物業(yè)管理費；

（2）配合乙方和丙方進行物業(yè)管理活動；

（3）遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

四、乙方和丙方權(quán)利義務

4.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務；

（2）要求甲方支付物業(yè)管理費；

（3）在甲方違反本合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

4.2乙方義務：

（1）按照本合同約定履行物業(yè)服務義務；

（2）遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；

（3）確保丙方提供的技術(shù)支持和資源服務符合合同約定。

4.3丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定提供技術(shù)支持和資源服務；

（2）要求乙方支付相關(guān)費用。

4.4丙方義務：

（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)支持和資源服務；

（2）確保技術(shù)支持和資源服務的質(zhì)量和效果。

五、違約責任

5.1甲方未按照本合同約定支付物業(yè)管理費的，應向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方未按照本合同約定履行物業(yè)服務義務的，應向甲方支付__________的違約金。

5.3丙方未按照合同約定提供技術(shù)支持和資源服務的，應向乙方支付__________的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）樂山小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域劃分圖；

（2）物業(yè)管理費收費標準；

（3）乙方與丙方簽訂的技術(shù)支持和資源服務合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同引入第三方丙方，旨在提高物業(yè)服務的質(zhì)量和效率，同時保障甲方的權(quán)益。甲方作為業(yè)主方，通過主導合同條款，確保了其在物業(yè)服務中的主導地位和權(quán)益保障。丙方的加入，為乙方提供了專業(yè)的技術(shù)支持和資源服務，有助于提升乙方服務能力，從而更好地滿足甲方需求。通過本合同，甲方在物業(yè)管理中實現(xiàn)了以下目的：

1.提高物業(yè)服務質(zhì)量和效率；

2.保障自身權(quán)益，確保物業(yè)服務滿足要求；

3.促進物業(yè)管理的規(guī)范化和標準化。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方提供的技術(shù)支持和資源服務有助于乙方提升服務能力，滿足甲方需求；

2.通過第三方介入，可以實現(xiàn)物業(yè)服務的專業(yè)化、市場化運作，提高整體服務水平；

3.第三方介入有助于解決物業(yè)服務過程中可能出現(xiàn)的問題，提高物業(yè)管理效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為業(yè)主方，通過主導合同條款，確保了其在物業(yè)管理中的權(quán)益；

2.甲方通過主導合同，能夠更好地監(jiān)督和管理乙方和丙方的服務，確保服務質(zhì)量；

3.甲方主導合同，有助于規(guī)范物業(yè)管理市場，提高物業(yè)管理水平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（物業(yè)服務提供方）：__________

乙方（業(yè)主方）：__________

丙方（第三方咨詢機構(gòu)）：__________

鑒于乙方系樂山小區(qū)的業(yè)主，甲方愿意為乙方提供物業(yè)服務，丙方作為第三方咨詢機構(gòu)，為甲方提供專業(yè)的咨詢服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容及范圍

1.1甲方負責樂山小區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護；

（2）小區(qū)公共設施的維修、保養(yǎng)；

（3）小區(qū)安全保衛(wèi)，包括門禁管理、巡邏、消防等；

（4）小區(qū)車輛停放管理；

（5）小區(qū)公共秩序維護；

（6）其他乙方認為必要的物業(yè)管理服務。

1.2丙方負責為甲方提供以下咨詢服務：

（1）物業(yè)管理的政策法規(guī)咨詢；

（2）物業(yè)管理的最佳實踐和行業(yè)標準咨詢；

（3）物業(yè)管理的市場趨勢和競爭分析；

（4）其他甲方認為必要的咨詢服務。

二、服務期限及費用

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2乙方在服務期限內(nèi)，每月向甲方支付物業(yè)管理費，收費標準為__________元/平方米·月。

2.3丙方提供咨詢服務的費用，由甲方與丙方另行簽訂合同約定。

三、乙方權(quán)利義務

3.1乙方權(quán)利：

（1）對甲方提供的物業(yè)服務進行監(jiān)督、檢查；

（2）要求甲方按照本合同約定履行物業(yè)服務義務；

（3）在甲方違反本合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任；

（4）在物業(yè)服務滿意度達到乙方要求時，乙方有權(quán)要求甲方提供額外的獎勵或補償。

3.2乙方義務：

（1）按照本合同約定支付物業(yè)管理費；

（2）配合甲方進行物業(yè)管理活動；

（3）遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

四、甲方和丙方權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務；

（2）要求乙方支付物業(yè)管理費；

（3）在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方義務：

（1）按照本合同約定履行物業(yè)服務義務；

（2）遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；

（3）確保丙方提供的咨詢服務符合合同約定。

4.3丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定提供咨詢服務；

（2）要求甲方支付相關(guān)費用。

4.4丙方義務：

（1）按照合同約定提供專業(yè)的咨詢服務；

（2）確保咨詢服務的質(zhì)量和效果。

五、違約責任

5.1乙方未按照本合同約定支付物業(yè)管理費的，應向甲方支付__________的違約金。

5.2甲方未按照本合同約定履行物業(yè)服務義務的，應向乙方支付__________的違約金。

5.3丙方未按照合同約定提供咨詢服務的，應向甲方支付__________的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）樂山小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域劃分圖；

（2）物業(yè)管理費收費標準；

（3）甲方與丙方簽訂的咨詢服務合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方作為業(yè)主方，通過主導合同條款，確保了其在物業(yè)管理中的權(quán)益和利益。甲方作為物業(yè)服務提供方，通過接受乙方的指導和監(jiān)督，以及丙方的專業(yè)咨詢服務，提