公司住房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋配套設施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應在每月的____日前支付下一個月的租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應在租賃期限開始前____日內將房屋交付給乙方，乙方應在收到房屋后____日內完成入住手續。

3.2乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規、物業管理規定及甲方的要求，愛護房屋及其配套設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.3乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修或改動，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的所有費用。

四、房屋維修及保險

4.1房屋在租賃期間出現的自然損耗，乙方應負責維修，甲方應給予必要的協助。

4.2房屋在租賃期間因人為原因造成的損壞，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.3乙方應在租賃期間自行購買房屋保險，并將保險單提交給甲方備案。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

5.3乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的損失。

5.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋配套設施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應在每月的____日前支付下一個月的租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應在租賃期限開始前____日內將房屋交付給乙方，乙方應在收到房屋后____日內完成入住手續。

3.2乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規、物業管理規定及甲方的要求，愛護房屋及其配套設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方保證在乙方租賃期間，乙方按時支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知后____日內代為支付。

4.2丙方承諾，如乙方在租賃期間因故意或重大過失造成房屋損壞，丙方應承擔相應的賠償責任。

4.3丙方的擔保責任在本合同有效期內有效，租賃期滿后，丙方擔保責任自動解除。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權在租賃期間隨時檢查房屋的使用情況，乙方應予以配合。

5.2甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

5.3甲方有權在乙方逾期支付租金的情況下，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，除支付滯納金外，還應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3乙方如提前終止租賃合同，除按實際租期支付租金外，還應向甲方支付違約金，違約金為剩余租金的____%。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.丙方擔保承諾書

4.其他雙方認為必要的文件

本合同中，丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，并承擔乙方可能給甲方造成的損失。甲方通過引入第三方擔保，強化了自身的權益保障，降低了租賃風險。同時，增加乙方的違約責任及限制條款，進一步保障了甲方的利益。通過此模式，甲方在租賃過程中占據主導地位，有效維護了自己的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，乙方愿意租賃該商鋪用于經營，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，乙方為確保自身權益，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪結構：____________________

1.4商鋪用途：____________________

1.5商鋪配套設施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應在每月的____日前支付下一個月的租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

三、商鋪交付及使用

3.1甲方應在租賃期限開始前____日內將商鋪交付給乙方，乙方應在收到商鋪后____日內完成入住手續。

3.2乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家法律法規、物業管理規定及甲方的要求，合理使用商鋪及其配套設施。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方保證在乙方租賃期間，乙方按時支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知后____日內代為支付。

4.2丙方承諾，如乙方在租賃期間因故意或重大過失造成商鋪損壞，丙方應承擔相應的賠償責任。

4.3丙方的擔保責任在本合同有效期內有效，租賃期滿后，丙方擔保責任自動解除。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權在租賃期間內，根據經營需要，對商鋪進行必要的裝修和改動，但需事先征得甲方同意。

5.2乙方有權在租賃期間內，對商鋪進行轉租，但需征得甲方書面同意，并保證轉租后的租金不低于原合同約定的租金。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據商鋪的經營狀況，與甲方協商續租事宜。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方如未按時交付商鋪，除向乙方支付違約金外，還應賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方如擅自解除合同，除向乙方支付違約金外，還應賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得在租賃期間內，單方面提高租金，否則乙方有權解除合同。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產權證明復印件

2.商鋪租賃