倫敦房東直租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于：

1.甲方是位于倫敦的房產所有權人，愿意將位于倫敦的某處房產出租給乙方；

2.乙方愿意租賃甲方的上述房產，并支付相應的租金；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.甲方同意將位于倫敦的某處房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，具體地址為：__________。

2.租賃物包括但不限于房屋本身、附屬設施及設備。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應按照本合同約定的租金支付給甲方。

2.租金金額為每月____英鎊，共計____英鎊。

3.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金，押金金額為____英鎊。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、維修與保養

1.乙方應負責租賃期間的房屋及附屬設施的維修與保養。

2.甲方應負責租賃物在交付乙方使用前及租賃期滿后的維修與保養。

六、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向倫敦有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產權證明文件

2.租賃物設施清單

3.銀行賬戶信息

4.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________

鑒于：

1.甲方是位于倫敦的房產所有權人，愿意將位于倫敦的某處房產出租給乙方；

2.丙方是一家專業的物業管理公司，愿意接受甲方的委托，對租賃物進行日常管理和維護；

3.乙方愿意租賃甲方的上述房產，并支付相應的租金；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.甲方同意將位于倫敦的某處房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，具體地址為：__________。

2.租賃物包括但不限于房屋本身、附屬設施及設備。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應按照本合同約定的租金支付給甲方。

2.租金金額為每月____英鎊，共計____英鎊。

3.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金，押金金額為____英鎊。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、物業管理

1.丙方接受甲方的委托，對租賃物進行日常管理和維護，包括但不限于：

a.確保租賃物符合當地法律法規和物業管理標準；

b.處理租賃物內的緊急維修和保養；

c.監督乙方遵守本合同條款。

2.丙方應定期向甲方報告租賃物的管理情況。

六、甲方權益

1.甲方有權要求乙方遵守本合同條款，包括但不限于租金支付、租賃物使用等。

2.甲方有權在乙方違約時采取法律行動，包括但不限于解除合同、追討租金和賠償損失。

3.甲方有權在丙方未能履行其職責時，解除與丙方的委托關系。

七、乙方責任與限制

1.乙方應遵守本合同條款，包括但不限于租金支付、租賃物使用等。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途。

3.乙方不得將租賃物轉租或分租給第三方。

4.乙方在租賃期間因自身原因造成的租賃物損壞，應負責修復或賠償。

八、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向倫敦有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產權證明文件

2.租賃物設施清單

3.銀行賬戶信息

4.物業管理服務協議

5.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業的物業管理服務，確保租賃物的良好狀態，同時為乙方提供穩定的生活環境。丙方的專業管理有助于降低甲方的管理成本和風險，同時提高租賃物的市場價值。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定詳細的合同條款和甲方權益，確保其作為房產所有者的權益得到充分保障。甲方的主導地位有助于維護租賃關系的穩定，保障租金的按時收取，并在違約情況下迅速采取法律行動。通過這種方式，甲方能夠最大化其投資回報，同時確保租賃物的長期價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________

鑒于：

1.甲方是位于倫敦的房產所有權人，愿意將位于倫敦的某處房產出租給乙方；

2.丙方是一家專業的物業管理公司，愿意接受乙方的委托，對租賃物進行日常管理和維護；

3.乙方愿意租賃甲方的上述房產，并支付相應的租金；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.甲方同意將位于倫敦的某處房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，具體地址為：__________。

2.租賃物包括但不限于房屋本身、附屬設施及設備。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應按照本合同約定的租金支付給甲方。

2.租金金額為每月____英鎊，共計____英鎊。

3.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、物業管理

1.丙方接受乙方的委托，對租賃物進行日常管理和維護，包括但不限于：

a.確保租賃物符合當地法律法規和物業管理標準；

b.處理租賃物內的緊急維修和保養；

c.監督甲方遵守本合同條款。

2.丙方應定期向乙方報告租賃物的管理情況。

五、乙方權益

1.乙方有權要求丙方提供高質量的物業管理服務，確保租賃物的良好狀態和使用便利。

2.乙方有權在丙方未能履行其職責時，要求甲方更換物業管理方。

3.乙方有權要求甲方提供租賃物的維修保養記錄，以保障租賃物的長期價值。

六、甲方責任與限制

1.甲方應確保租賃物在交付時符合合同約定的標準，并承擔交付前的維修保養責任。

2.甲方不得擅自進入租賃物，除非事先獲得乙方的書面同意。

3.甲方在乙方租賃期間因自身原因造成的租賃物損壞，應負責修復或賠償。

4.甲方不得在租賃期間提高租金，除非合同另有約定或法律法規允許。

七、違約責任

1.如甲方未按時交付租賃物或違反物業管理責任，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

2.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

八、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向倫敦有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產權證明文件

2.租賃物設施清單

3.銀行賬戶信息

4.物業管理服務協議

5.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過選擇丙方作為物業管理方，并設定詳細