農村別墅維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（維修方）：________________________

乙方（業主）：____________________________

鑒于甲方具備農村別墅維修的專業技術和豐富經驗，乙方因農村別墅維修需要，雙方經友好協商，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。

一、維修范圍及內容

1.維修范圍：乙方農村別墅的房屋結構、水電設施、外墻涂料、門窗等維修。

2.維修內容：

（1）房屋結構：檢查房屋梁、柱、墻等承重構件，對損壞部分進行加固、修復或更換；

（2）水電設施：檢查電路、水路，對損壞部分進行維修或更換；

（3）外墻涂料：檢查外墻涂料，對損壞部分進行修復或重新涂裝；

（4）門窗：檢查門窗，對損壞部分進行維修或更換。

二、維修期限及驗收

1.維修期限：自本合同簽訂之日起，甲方應在____日內完成乙方農村別墅的維修工作。

2.驗收：乙方在維修工程完成后，應于____日內對維修工程進行驗收。驗收合格后，本合同視為履行完畢。

三、維修費用及支付方式

1.維修費用：維修費用共計人民幣____元整，甲方應在維修工程開始前一次性支付。

2.支付方式：乙方應于維修工程開始前，將維修費用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、違約責任

1.甲方未按合同約定時間完成維修工程的，應向乙方支付違約金，違約金為每日維修費用總額的____%。

2.乙方未按合同約定支付維修費用的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。

3.雙方因維修質量問題發生爭議的，應協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）農村別墅維修工程預算表；

（2）農村別墅維修工程進度表；

（3）農村別墅維修工程驗收報告。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（維修方）：________________________

乙方（業主）：____________________________

第三方（監理方）：________________________

鑒于甲方具備農村別墅維修的專業技術和豐富經驗，乙方因農村別墅維修需要，甲方擬委托第三方作為監理方對維修工程進行全程監督和管理，以確保維修工程的質量和進度。雙方經友好協商，特訂立本合同，以明確各方的權利和義務。

一、維修范圍及內容

1.維修范圍：乙方農村別墅的房屋結構、水電設施、外墻涂料、門窗等維修。

2.維修內容：

（1）房屋結構：檢查房屋梁、柱、墻等承重構件，對損壞部分進行加固、修復或更換；

（2）水電設施：檢查電路、水路，對損壞部分進行維修或更換；

（3）外墻涂料：檢查外墻涂料，對損壞部分進行修復或重新涂裝；

（4）門窗：檢查門窗，對損壞部分進行維修或更換。

二、第三方監理方的責任與權利

1.責任：

（1）對維修工程的質量、進度、安全進行全面監督；

（2）對維修過程中出現的問題提出整改意見，確保維修質量符合國家標準；

（3）對維修工程進行驗收，確保維修工程符合合同約定。

2.權利：

（1）要求甲方提供維修工程的相關資料和圖紙；

（2）對維修工程進行現場檢查，有權要求甲方進行整改；

（3）對維修工程進行驗收，有權拒絕不符合要求的工程驗收。

三、甲方權益與權利

1.權益：

（1）享有維修工程的質量、進度、安全等方面的知情權；

（2）享有對維修工程進行監督、檢查和驗收的權利；

（3）享有對第三方監理方工作的評價和反饋權。

2.權利：

（1）有權要求乙方提供維修工程的詳細需求和技術要求；

（2）有權要求乙方在維修工程開始前支付一定比例的預付款；

（3）有權要求乙方在維修工程完成后支付剩余款項。

四、乙方違約及限制條款

1.違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付維修費用的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%；

（2）乙方提供虛假維修需求的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔由此產生的全部損失。

2.限制條款：

（1）乙方不得在未經甲方同意的情況下，擅自變更維修工程的范圍和內容；

（2）乙方不得將維修工程轉包或分包給其他單位或個人。

五、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或任何一方違約，合同自行終止。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由各方另行協商解決。

八、第三方介入的意義和目的

第三方監理方的介入，旨在確保維修工程的質量和進度，保障甲方的合法權益，提高維修工程的整體管理水平。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為維修方，主導本次維修工程，旨在通過專業的技術和經驗，為乙方提供高質量的維修服務，同時確保自身權益不受侵害。

附件：

（1）農村別墅維修工程預算表；

（2）農村別墅維修工程進度表；

（3）農村別墅維修工程驗收報告。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（施工方）：________________________

乙方（業主）：____________________________

第三方（監理方）：________________________

鑒于乙方擁有農村別墅建設的需求，甲方具備相應的施工能力和資源，為保障乙方權益，確保工程質量和進度，第三方作為監理方將負責對施工過程進行監督和管理。雙方經友好協商，特訂立本合同，以明確各方的權利和義務。

一、工程范圍及內容

1.工程范圍：乙方農村別墅的建設，包括地基基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修等。

2.工程內容：

（1）地基基礎：包括土方開挖、地基處理、基礎施工等；

（2）主體結構：包括墻體、柱、梁、板等主體構件的施工；

（3）屋面：包括屋面防水、保溫、隔熱等；

（4）裝飾裝修：包括室內外墻面涂料、門窗安裝、水電安裝等。

二、第三方監理方的責任與權利

1.責任：

（1）對施工過程進行全程監督，確保施工質量符合國家標準；

（2）對施工進度進行跟蹤，確保工程按計劃推進；

（3）對施工安全進行監管，防止安全事故的發生。

2.權利：

（1）要求甲方提供施工圖紙、技術規范等相關資料；

（2）對施工過程進行現場檢查，有權要求甲方進行整改；

（3）對施工質量進行驗收，有權拒絕不符合要求的工程驗收。

三、乙方權益與權利

1.權益：

（1）享有對施工過程、質量和進度的知情權；

（2）享有對施工過程中出現的問題提出意見和建議的權利；

（3）享有對施工質量進行監督和驗收的權利。

2.權利：

（1）有權要求甲方按照合同約定的時間節點完成施工；

（2）有權要求甲方在施工過程中對施工質量進行整改；

（3）有權要求甲方在施工完成后進行驗收，并對不合格部分要求返工。

四、甲方違約及限制條款

1.違約責任：

（1）甲方未按合同約定的時間節點完成施工的，應向乙方支付違約金，違約金為每日工程總價的____%；

（2）甲方施工質量不符合國家標準或合同約定的，應承擔相應的修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.限制條款：

（1）甲方不得擅自改變施工范圍和內容，如需變更，應經乙方同意；

（2）甲方不得將工程轉包或分包給不具備相應資質的單位或個人。

五、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或任何一方違約，合同自行終止。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由各方另行協商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為業主，主導本次農村別墅建設，旨在確保工程質量、進度和安全，實現自己的居住需求，同時保障自身權益不受侵害。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為施工方，其主導地位在本次合同中被弱化，主要目的是為了確保乙方權益得到充分保障，同時通過第三方監理方的監督，提