業主房屋交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.賣方愿意將標的房屋出售給買方；

3.雙方經友好協商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________；

2.標的房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；

3.標的房屋產權清晰，無任何權利瑕疵，賣方保證標的房屋不存在任何債權債務糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房屋的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為購房定金；

3.買方應在標的房屋過戶手續辦理完畢后____________________日內，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整；

4.買方支付房款的方式為：____________________。

三、房屋交付及過戶手續

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房屋交付給買方；

2.雙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，共同辦理標的房屋的過戶手續；

3.過戶手續辦理完畢后，標的房屋的產權歸買方所有。

四、稅費承擔

1.雙方同意按照國家及地方相關法律法規的規定，各自承擔標的房屋交易過程中產生的稅費；

2.雙方應在辦理過戶手續時，依法繳納相關稅費。

五、違約責任

1.如賣方未按本合同約定交付標的房屋，應向買方支付違約金，違約金為標的房屋交易價格的____________________%；

2.如買方未按本合同約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____________________%；

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.賣方同意將標的房屋出售給買方；

3.擔保方愿意為買方提供擔保，確保買方履行本合同項下的義務；

4.雙方經友好協商，就標的房屋的買賣事宜及擔保事項達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________；

2.標的房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；

3.標的房屋產權清晰，無任何權利瑕疵，賣方保證標的房屋不存在任何債權債務糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房屋的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為購房定金；

3.買方應在標的房屋過戶手續辦理完畢后____________________日內，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整；

4.買方支付房款的方式為：____________________。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下買方的付款義務提供全額擔保；

2.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為擔保金；

3.擔保方保證在買方未按本合同約定支付房款時，立即履行代償義務。

四、買方權益

1.買方有權要求賣方提供標的房屋的產權證明、測繪報告等相關文件；

2.買方有權要求賣方在標的房屋過戶前，確保標的房屋的權屬清晰；

3.買方有權要求賣方在標的房屋過戶后，協助辦理相關物業、水電等接續手續。

五、賣方義務

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向買方交付標的房屋；

2.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，協助買方辦理標的房屋的過戶手續；

3.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向買方提供標的房屋的物業、水電等接續手續。

六、違約責任

1.如賣方未按本合同約定交付標的房屋，應向買方支付違約金，違約金為標的房屋交易價格的____________________%；

2.如買方未按本合同約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____________________%；

3.如擔保方未按本合同約定履行擔保義務，應向賣方支付違約金，違約金為標的房屋交易價格的____________________%；

4.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.擔保協議；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在交易過程中的權益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于通過明確各方的責任和義務，保障甲方在交易過程中的主導地位，確保交易的安全、順利進行。通過本合同的簽訂，甲方能夠在交易過程中獲得更加穩定和可靠的保障，降低交易風險，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.甲方有意購買標的房屋；

3.中介方作為專業房地產中介機構，愿意協助雙方完成交易；

4.雙方經友好協商，就標的房屋的買賣事宜及中介服務達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________；

2.標的房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；

3.標的房屋產權清晰，無任何權利瑕疵，乙方保證標的房屋不存在任何債權債務糾紛。

二、中介服務內容

1.中介方負責為甲方提供標的房屋的詳細信息，包括但不限于房屋的產權、結構、裝修狀況等；

2.中介方負責協調雙方進行實地看房、洽談及簽訂買賣合同；

3.中介方負責協助雙方辦理標的房屋的過戶手續。

三、中介服務費用

1.中介方收取的中介服務費用為標的房屋交易價格的____________________%；

2.甲方應在標的房屋過戶手續辦理完畢后____________________日內，向中介方支付中介服務費用。

四、乙方權益

1.乙方有權要求中介方提供專業的咨詢服務，確保交易過程的順利進行；

2.乙方有權要求中介方在標的房屋過戶前，確保標的房屋的權屬清晰；

3.乙方有權要求中介方在標的房屋過戶后，協助辦理相關物業、水電等接續手續。

五、甲方義務

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向乙方支付人民幣____________________元整作為購房定金；

2.甲方應在標的房屋過戶手續辦理完畢后____________________日內，向乙方支付剩余房款人民幣____________________元整；

3.甲方應遵守中介方的安排，按時參加看房、洽談等活動。

六、違約責任

1.如甲方未按本合同約定支付定金或房款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項總額的____________________%；

2.如中介方未按本合同約定提供專業服務，應向乙方支付違約金，違約金為中介服務費用總額的____________________%；

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；

2.本合同一式三份，甲方、乙方