買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________

鑒于：

1.出賣(mài)方與買(mǎi)受方于____年__月__日簽訂了編號(hào)為_(kāi)_________的《買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”），雙方約定出賣(mài)方將其擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給買(mǎi)受方，并約定了標(biāo)的物的價(jià)格、交付方式、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。

2.隨著標(biāo)的物的交付和主合同的履行，雙方在履行過(guò)程中產(chǎn)生了一些新的約定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1出賣(mài)方確認(rèn)，標(biāo)的物位于_________________________，土地證號(hào)：_________________________，房產(chǎn)證號(hào)：_________________________。

1.2出賣(mài)方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，出賣(mài)方承諾將辦理標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保買(mǎi)受方能夠合法取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

第二條交付

2.1出賣(mài)方應(yīng)于____年__月__日前將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受方，買(mǎi)受方應(yīng)在收到標(biāo)的物后進(jìn)行驗(yàn)收。

2.2標(biāo)的物交付時(shí)，出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方提供以下文件：

（1）標(biāo)的物的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的物的竣工資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；

（3）標(biāo)的物的物業(yè)服務(wù)協(xié)議、維修基金繳納證明等。

第三條付款

3.1買(mǎi)受方應(yīng)于標(biāo)的物交付后____日內(nèi)，按照主合同約定的付款方式向出賣(mài)方支付全部款項(xiàng)。

3.2買(mǎi)受方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具付款憑證，出賣(mài)方應(yīng)予以確認(rèn)。

第四條違約責(zé)任

4.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的____%。

4.2買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。

4.3出賣(mài)方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的物權(quán)屬存在瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣(mài)方）：_______________________

乙方（買(mǎi)受方）：_______________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.主合同復(fù)印件；

2.標(biāo)的物的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

3.標(biāo)的物的竣工資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等復(fù)印件；

4.標(biāo)的物的物業(yè)服務(wù)協(xié)議、維修基金繳納證明等復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________

鑒于：

1.出賣(mài)方與買(mǎi)受方于____年__月__日簽訂了編號(hào)為_(kāi)_________的《買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”），雙方約定出賣(mài)方將其擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給買(mǎi)受方，并約定了標(biāo)的物的價(jià)格、交付方式、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。

2.為保障甲方權(quán)益，甲方與擔(dān)保方達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議，擔(dān)保方同意為買(mǎi)受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.本補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，作為主合同的補(bǔ)充。

第一條擔(dān)保方責(zé)任

1.1擔(dān)保方保證在買(mǎi)受方未按主合同約定支付全部款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)連帶付款責(zé)任，確保甲方在規(guī)定期限內(nèi)收到全部款項(xiàng)。

1.2擔(dān)保方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金，擔(dān)保保證金金額為標(biāo)的物總價(jià)款的____%。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求買(mǎi)受方在標(biāo)的物交付前，提供擔(dān)保方出具的擔(dān)保書(shū)，明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任。

2.2甲方有權(quán)要求買(mǎi)受方在支付部分款項(xiàng)后，擔(dān)保方應(yīng)相應(yīng)降低擔(dān)保保證金的比例。

2.3甲方在買(mǎi)受方違約時(shí)，有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，無(wú)需先行通知買(mǎi)受方。

第三條買(mǎi)受方違約及限制條款

3.1買(mǎi)受方未按主合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。

3.2買(mǎi)受方在支付部分款項(xiàng)后，如未按約定降低擔(dān)保保證金比例，甲方有權(quán)要求買(mǎi)受方補(bǔ)足差額。

3.3買(mǎi)受方在未履行付款義務(wù)前，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

第四條擔(dān)保方權(quán)利

4.1擔(dān)保方在買(mǎi)受方履行付款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方退還擔(dān)保保證金。

4.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲方在買(mǎi)受方違約時(shí)，協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣(mài)方）：_______________________

乙方（買(mǎi)受方）：_______________________

擔(dān)保方：_______________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.主合同復(fù)印件；

2.擔(dān)保方出具的擔(dān)保書(shū)；

3.擔(dān)保方與甲方簽訂的擔(dān)保合同復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的付款保障，確保甲方在標(biāo)的物交付后能夠及時(shí)收到全部款項(xiàng)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，同時(shí)通過(guò)第三方擔(dān)保，進(jìn)一步強(qiáng)化了付款保障，確保了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________

鑒于：

1.出賣(mài)方與買(mǎi)受方于____年__月__日簽訂了編號(hào)為_(kāi)_________的《買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”），雙方約定出賣(mài)方將其擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給買(mǎi)受方，并約定了標(biāo)的物的價(jià)格、交付方式、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。

2.為保障買(mǎi)受方的權(quán)益，確保交易的安全性和透明度，甲方同意引入第三方監(jiān)管方，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。

3.本補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，作為主合同的補(bǔ)充。

第一條監(jiān)管方責(zé)任

1.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的物的交付過(guò)程，確保標(biāo)的物符合合同約定，并監(jiān)督買(mǎi)受方按照合同約定支付款項(xiàng)。

1.2監(jiān)管方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)受方提供監(jiān)管服務(wù)，包括但不限于：監(jiān)督標(biāo)的物交付、監(jiān)督款項(xiàng)支付、記錄交易過(guò)程等。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1買(mǎi)受方有權(quán)要求監(jiān)管方在標(biāo)的物交付前，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行查驗(yàn)，確保標(biāo)的物符合合同約定。

2.2買(mǎi)受方有權(quán)要求監(jiān)管方在款項(xiàng)支付過(guò)程中，確保每筆款項(xiàng)都明確記錄，并按照合同約定進(jìn)行支付。

2.3買(mǎi)受方在監(jiān)管方監(jiān)督下，有權(quán)要求出賣(mài)方提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

第三條出賣(mài)方違約及限制條款

3.1出賣(mài)方未按主合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的____%。

3.2出賣(mài)方在未完成標(biāo)的物交付前，未經(jīng)買(mǎi)受方書(shū)面同意，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

3.3出賣(mài)方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，導(dǎo)致買(mǎi)受方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條監(jiān)管方權(quán)利

4.1監(jiān)管方有權(quán)要求出賣(mài)方提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，并有權(quán)要求出賣(mài)方配合監(jiān)管工作。

4.2監(jiān)管方有權(quán)要求買(mǎi)受方提供支付款項(xiàng)的相關(guān)證明，并有權(quán)要求買(mǎi)受方配合監(jiān)管工作。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)管方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣(mài)方）：_______________________

乙方（買(mǎi)受方）：_______________________

監(jiān)管方：_______________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.主合同復(fù)印件；

2.監(jiān)管方與買(mǎi)受方簽訂的監(jiān)管服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三