出兌庫房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的庫房，乙方有意購買該庫房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將庫房出兌給乙方事宜，達成如下協議：

一、庫房基本情況

1.庫房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.庫房結構為__________，層數__________層，房屋所有權歸甲方所有。

3.庫房現有配套設施：__________。

二、出兌價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________）購買甲方庫房。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部款項一次性支付給甲方。

三、交付時間及條件

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將庫房及配套設施交付給乙方。

2.交付時，甲方應確保庫房及配套設施符合合同約定。

四、權利義務

1.甲方應保證庫房及配套設施的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.乙方應按照合同約定支付出兌款項，并承擔庫房及配套設施的維修、養護等義務。

3.甲方應配合乙方辦理庫房及配套設施的過戶手續。

五、違約責任

1.甲方未按合同約定交付庫房及配套設施的，應向乙方支付違約金，違約金為出兌價格的__________%。

2.乙方未按合同約定支付出兌款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

3.雙方如有其他違約行為，應按照法律規定承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.庫房產權證明文件

2.庫房配套設施清單

3.雙方身份證復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的庫房，乙方有意購買該庫房，丙方作為第三方擔保方，為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將庫房出兌給乙方事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、庫房基本情況

1.庫房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.庫房結構為__________，層數__________層，房屋所有權歸甲方所有。

3.庫房現有配套設施：__________。

二、出兌價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________）購買甲方庫房。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部款項一次性支付給甲方。

3.丙方作為擔保方，對本合同項下的乙方付款義務承擔連帶責任擔保。

三、交付時間及條件

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將庫房及配套設施交付給乙方。

2.交付時，甲方應確保庫房及配套設施符合合同約定。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付出兌款項。

2.甲方有權要求乙方在交付庫房前提供必要的文件和資料。

3.甲方有權要求乙方在合同履行過程中遵守合同約定。

4.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付庫房及配套設施。

2.乙方應按照合同約定支付出兌款項。

3.乙方應遵守合同約定，不得擅自改變庫房用途。

六、丙方的權利與義務

1.丙方對本合同項下的乙方付款義務承擔連帶責任擔保。

2.丙方有權監督乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定支付款項。

3.丙方有權在乙方違約時，直接向甲方支付款項。

七、違約責任

1.乙方未按合同約定支付出兌款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

2.乙方擅自改變庫房用途的，應向甲方支付賠償金，賠償金為出兌價格的__________%。

3.丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為出兌價格的__________%。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.庫房產權證明文件

2.庫房配套設施清單

3.雙方身份證復印件

4.丙方擔保承諾書

5.其他與本合同相關的文件

第三方丙方的介入，旨在為乙方的購買行為提供擔保，保障甲方的權益不受損害。本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方在合同履行過程中的行為，降低甲方面臨的風險。通過引入第三方擔保，甲方在乙方違約時，有丙方作為擔保方承擔連帶責任，進一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的商業物業，乙方有意租賃該物業用于經營，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將商業物業出租給乙方事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、物業基本情況

1.物業位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.物業用途為商業，房屋所有權歸甲方所有。

3.物業現有配套設施：__________。

二、租賃價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣__________元/月（大寫：__________）租賃甲方物業。

2.乙方應于每月的__________日前支付當月租金。

3.丙方作為擔保方，對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶責任擔保。

三、租賃期限及條件

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將物業及配套設施交付給乙方。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內使用物業，并按照合同約定支付租金。

2.乙方有權要求甲方在租賃期限內保持物業的適宜經營狀態。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據實際情況選擇續租或退租。

五、丙方的權利與義務

1.丙方對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶責任擔保。

2.丙方有權監督乙方的租金支付行為，確保乙方按照合同約定支付租金。

3.丙方有權在乙方違約時，直接向甲方支付租金。

六、甲方的權利與義務

1.甲方應按照合同約定向乙方提供物業及配套設施。

2.甲方應確保物業在租賃期間符合乙方的經營需求。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、違約責任

1.乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

2.乙方違反租賃用途或損害物業的，應向甲方支付賠償金，賠償金為物業修復費用或損失價值的__________%。

3.丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業產權證明文件

2.物業配套設施清單

3.雙方身份證復印件

4.丙方擔保承諾書

5.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權益得到充分保障，包括租金支付、物業使用、合同解除等方面的權利。通