個(gè)體工商戶購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格：__________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即__________元整；

（2）乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即__________元整；

（3）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即__________元整。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：__________年__________月__________日。

3.2交付地點(diǎn)：__________

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為乙方對房屋的認(rèn)可。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，自行承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2其他費(fèi)用：除稅費(fèi)外，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

（2）甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記申請書；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方房屋，為保障交易安全，引入丙方作為中介服務(wù)方提供專業(yè)服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

2.1丙方負(fù)責(zé)提供房屋買賣過程中的中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、看房安排、合同起草、交易協(xié)調(diào)等。

2.2丙方服務(wù)費(fèi)用為房屋總價(jià)款的__________%，即__________元整。

2.3丙方應(yīng)在房屋交易完成后__________日內(nèi)收取服務(wù)費(fèi)用。

三、房屋買賣價(jià)格及支付方式

3.1買賣價(jià)格：__________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

3.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即__________元整；

（2）乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即__________元整；

（3）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即__________元整。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1交付時(shí)間：__________年__________月__________日。

4.2交付地點(diǎn)：__________

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為乙方對房屋的認(rèn)可。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，自行承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2其他費(fèi)用：除稅費(fèi)外，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付房屋總價(jià)款的__________%作為履約保證金。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，支付房屋總價(jià)款的__________%作為質(zhì)保金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)售。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記申請書；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介服務(wù)方，介入房屋買賣交易，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易安全、順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲取合理的中介費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)自身利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)置嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。此外，甲方通過引入丙方作為中介服務(wù)方，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保服務(wù)方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的房屋，為保障乙方的購房權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保服務(wù)方提供擔(dān)保服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

2.1丙方負(fù)責(zé)為乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于資金監(jiān)管、交易風(fēng)險(xiǎn)控制等。

2.2丙方服務(wù)費(fèi)用為房屋總價(jià)款的__________%，即__________元整。

2.3丙方應(yīng)在房屋交易完成后__________日內(nèi)收取服務(wù)費(fèi)用。

三、房屋買賣價(jià)格及支付方式

3.1買賣價(jià)格：__________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

3.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向丙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即__________元整；

（2）乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)，向丙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即__________元整；

（3）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)之日起__________日內(nèi)，向丙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即__________元整。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1交付時(shí)間：__________年__________月__________日。

4.2交付地點(diǎn)：__________

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為乙方對房屋的認(rèn)可。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)管交易資金，確保交易安全。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

6.2乙方有權(quán)要求在房屋交付前，對房屋進(jìn)行充分了解和檢查，確保房屋符合預(yù)期。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付后，享受房屋的完整使用權(quán)，并享有房屋增值帶來的利益。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

7.2甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方不得在房屋交付前，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記申請書；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房人，在本次交易中處