個人房屋擔(dān)保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供的房屋擔(dān)保事項，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保范圍

1.1甲方同意為乙方在以下范圍內(nèi)提供擔(dān)保：

（1）乙方因購買房屋而向金融機(jī)構(gòu)申請貸款；

（2）乙方因房屋買賣合同糾紛、房屋維修、物業(yè)管理等事項而產(chǎn)生的債務(wù)；

（3）乙方因房屋交易稅費而產(chǎn)生的債務(wù)。

二、擔(dān)保方式

2.1甲方以房屋所有權(quán)作為擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于本合同第一條所述事項。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證原件，并保證房屋所有權(quán)證的真實性、有效性。

三、擔(dān)保期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，擔(dān)保期限為____年。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）在本合同擔(dān)保范圍內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方履行還款義務(wù)；

（2）甲方有權(quán)在乙方未履行還款義務(wù)的情況下，依法行使抵押權(quán)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）在本合同擔(dān)保期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)證的真實性、有效性；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保擔(dān)保事項的順利實施。

4.3乙方權(quán)利：

（1）在擔(dān)保期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方履行擔(dān)保義務(wù)；

（2）乙方有權(quán)在甲方未履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，依法要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.4乙方義務(wù)：

（1）在擔(dān)保期限內(nèi)，乙方應(yīng)按約定向金融機(jī)構(gòu)償還貸款本息；

（2）乙方應(yīng)按照房屋買賣合同履行相關(guān)義務(wù)，確保擔(dān)保事項的順利實施。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)提供房屋所有權(quán)證原件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2若乙方違反本合同約定，未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證原件；

2.房屋買賣合同；

3.相關(guān)貸款合同；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供的房屋擔(dān)保事項，丙方作為擔(dān)保中介方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保范圍

1.1甲方同意為乙方在以下范圍內(nèi)提供擔(dān)保：

（1）乙方因購買房屋而向金融機(jī)構(gòu)申請貸款；

（2）乙方因房屋買賣合同糾紛、房屋維修、物業(yè)管理等事項而產(chǎn)生的債務(wù)；

（3）乙方因房屋交易稅費而產(chǎn)生的債務(wù)。

二、擔(dān)保方式

2.1甲方以房屋所有權(quán)作為擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于本合同第一條所述事項。

2.2丙方作為擔(dān)保中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)擔(dān)保事宜，確保擔(dān)保合同的有效執(zhí)行。

三、擔(dān)保期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，擔(dān)保期限為____年。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）在擔(dān)保期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按約定償還貸款本息；

（2）甲方有權(quán)在乙方未履行還款義務(wù)的情況下，依法行使抵押權(quán)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保中介服務(wù)，確保擔(dān)保合同的履行。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證原件，并保證房屋所有權(quán)證的真實性、有效性；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保擔(dān)保事項的順利實施；

（3）甲方應(yīng)按約定支付丙方中介服務(wù)費用。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）在擔(dān)保期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方履行擔(dān)保義務(wù)；

（2）乙方有權(quán)在甲方未履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，依法要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方義務(wù)：

（1）在擔(dān)保期限內(nèi)，乙方應(yīng)按約定向金融機(jī)構(gòu)償還貸款本息；

（2）乙方應(yīng)按照房屋買賣合同履行相關(guān)義務(wù)，確保擔(dān)保事項的順利實施；

（3）乙方應(yīng)遵守丙方提供的擔(dān)保中介服務(wù)規(guī)范。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費用；

（2）丙方有權(quán)要求乙方遵守?fù)?dān)保中介服務(wù)規(guī)范。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保中介服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)確保擔(dān)保合同的履行，包括但不限于協(xié)調(diào)、監(jiān)督和催收等；

（3）丙方應(yīng)向甲方提供乙方的信用評估報告，為甲方提供決策依據(jù)。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方違反本合同約定，未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2若丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保中介服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證原件；

2.房屋買賣合同；

3.相關(guān)貸款合同；

4.丙方提供的擔(dān)保中介服務(wù)協(xié)議；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加專業(yè)的擔(dān)保中介服務(wù)，確保擔(dān)保合同的履行，同時保障甲方的權(quán)益。在甲方權(quán)益主導(dǎo)的背景下，本合同強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款，增加了甲方的多種利益條款，并對乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制，以確保甲方在擔(dān)保過程中的主導(dǎo)地位。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方能夠更好地實現(xiàn)其擔(dān)保目的，降低風(fēng)險，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方因房屋租賃而產(chǎn)生的擔(dān)保事項，丁方作為擔(dān)保中介方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保范圍

1.1乙方因租賃房屋而產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于房屋租金、押金、維修費用等。

1.2乙方因違反租賃合同而產(chǎn)生的違約金、賠償金等。

二、擔(dān)保方式

2.1乙方同意以其個人財產(chǎn)作為擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于本合同第一條所述事項。

2.2丁方作為擔(dān)保中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)擔(dān)保事宜，確保擔(dān)保合同的有效執(zhí)行。

三、擔(dān)保期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，擔(dān)保期限為____年。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）在擔(dān)保期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方履行租賃合同約定的義務(wù)；

（2）乙方有權(quán)在甲方未履行租賃合同義務(wù)的情況下，要求丁方采取必要措施；

（3）乙方有權(quán)要求丁方提供擔(dān)保中介服務(wù)，確保擔(dān)保事項的順利實施。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金及相關(guān)費用；

（2）乙方應(yīng)遵守租賃合同約定的條款，不得違反租賃合同；

（3）乙方應(yīng)向丁方提供相關(guān)個人信息和財產(chǎn)狀況，以便丁方進(jìn)行擔(dān)保評估。

五、丁方權(quán)利義務(wù)

5.1丁方權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；

（2）丁方有權(quán)在甲方或乙方違約時，采取必要的法律行動；

（3）丁方有權(quán)要求甲方和乙方支付擔(dān)保中介服務(wù)費用。

5.2丁方義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方和乙方提供擔(dān)保中介服務(wù)；

（2）丁方應(yīng)確保擔(dān)保合同的履行，包括但不限于協(xié)調(diào)、監(jiān)督和催收等；

（3）丁方應(yīng)向甲方和乙方提供擔(dān)保評估報告，為雙方提供決策依據(jù)。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同支付租金及相關(guān)費用；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丁方采取必要措施。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照租賃合同約定提供租賃房屋；

（2）甲方應(yīng)遵守租賃合同約定的條款，不得違反租賃合同；

（3）甲方應(yīng)配合丁方進(jìn)行擔(dān)保評估和履行擔(dān)保合同。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方違反本合同約定，未按照租賃合同提供租賃房屋或違反租賃合同條款，乙方有權(quán)要求丁方采取必要措施，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2若乙方違反本合同約定，未按照租賃合同支付租金及相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求丁方采取必要措施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同；

2.擔(dān)保評估報告；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在租賃關(guān)系中