買賣兒童農村房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“雙方”）于____年____月____日在____市____區簽訂，為確保雙方的合法權益，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.出賣方（以下簡稱“甲方”）同意將位于____省____市____縣____鄉____村____號的農村房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給買受方（以下簡稱“乙方”）。

2.該房屋的產權證號為____號，建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米，土地用途為____。

二、房屋價格及支付方式

1.本合同約定的房屋總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的____%，即人民幣____元整。

3.甲方應在收到乙方支付的房屋總價款后____個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.房屋交付后，甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續，并承擔相關稅費。

三、交付與驗收

1.甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋后____個工作日內對房屋進行驗收，如有質量問題，乙方應在驗收之日起____個工作日內通知甲方。

3.經雙方協商，房屋的質量問題包括但不限于房屋主體結構、屋面、墻體、門窗等，不包括因乙方使用不當或自然災害等原因造成的損壞。

四、違約責任

1.若甲方未按本合同約定的時間交付房屋，應向乙方支付____%的違約金。

2.若乙方未按本合同約定的時間支付房屋總價款，應向甲方支付____%的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.土地證復印件

3.雙方身份證復印件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“三方”）于____年____月____日在____市____區簽訂，為確保甲方的合法權益，明確乙方的義務和責任，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監管及協助方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.出賣方（甲方）同意將位于____省____市____縣____鄉____村____號的農村房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給買受方（乙方）。

2.該房屋的產權證號為____號，建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米，土地用途為____。

3.丙方作為監管及協助方，負責監督房屋買賣合同的履行，確保甲乙雙方的權益得到保障。

二、房屋價格及支付方式

1.本合同約定的房屋總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的____%，即人民幣____元整。

3.丙方應監督乙方的支付行為，確保款項按時足額到達甲方賬戶。

4.甲方應在收到乙方支付的房屋總價款后____個工作日內，將房屋交付給乙方。

三、交付與驗收

1.甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋后____個工作日內對房屋進行驗收，如有質量問題，乙方應在驗收之日起____個工作日內通知甲方。

3.丙方應參與房屋驗收過程，對房屋質量進行監督和確認。

四、丙方責任與權利

1.丙方有權監督本合同的履行，包括但不限于監督房屋交付、款項支付等環節。

2.丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以確保合同履行。

3.丙方有權在本合同履行過程中，提出合理化建議，協助解決爭議。

五、甲方權益與責任

1.甲方有權要求乙方按約定支付房屋總價款，并有權要求丙方協助監督支付過程。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前提供相關證明材料，包括但不限于身份證、戶口本等。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付后，按約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

4.甲方有權要求丙方在房屋交付后，對房屋使用情況進行監督。

六、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按本合同約定的時間支付房屋總價款，應向甲方支付____%的違約金。

2.若乙方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方損失。

3.若乙方在房屋交付后，未按約定使用房屋，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.土地證復印件

3.雙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

第三方丙方的介入，旨在確保甲乙雙方的權益得到保障，提高合同履行的透明度和效率。甲方作為主導方，通過引入丙方，加強了對乙方履行合同義務的監督，確保了自身的權益不受侵害。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益。本合同的簽訂，對于甲方而言，具有明確權益、降低風險、提高合同履行效率的重要意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“三方”）于____年____月____日在____市____區簽訂，為確保乙方在房屋租賃過程中的合法權益，明確甲乙雙方的租賃關系，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為租賃監管及協調方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.出租方（甲方）同意將位于____省____市____縣____鄉____村____號的農村房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給承租方（乙方）。

2.該房屋的產權證號為____號，建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米，土地用途為____。

3.丙方作為監管及協調方，負責監督租賃合同的履行，確保甲乙雙方的權益得到保障。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同約定的租金為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應在每個租賃年度開始時支付全年租金。

3.丙方應監督租金的收取，確保甲方按時收到租金。

三、乙方權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內使用該房屋，并享受房屋內的基本設施和服務。

2.乙方有權要求甲方維護房屋的基本居住條件，包括但不限于供水、供電、供暖等。

3.乙方有權在租賃期內提出合理化的裝修要求，并經甲方同意后實施。

4.乙方應遵守國家法律法規，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

5.乙方應按照約定支付租金，并按時繳納水電費等相關費用。

四、丙方責任與權利

1.丙方有權監督租賃合同的履行，包括但不限于監督租金支付、房屋維護等。

2.丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以確保合同履行。

3.丙方有權在本合同履行過程中，協調解決甲乙雙方的爭議。

五、甲方義務與違約責任

1.甲方應確保房屋在租賃期內符合居住條件，并承擔必要的維修責任。

2.甲方不得無故提高租金，如有特殊原因，需提前____個月通知乙方。

3.若甲方未履行上述義務，乙方有權要求甲方進行整改，并承擔相應責任。

4.若甲方違反租賃合同，導致乙方權益受損，乙方有權要求甲方賠償損失。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.土地證復印件

3.雙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

乙方為主