臨漳買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：___________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：___________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于臨漳市__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.該房產(chǎn)位于臨漳市__________________________，具體位置詳見附件一《房產(chǎn)位置圖》。

2.該房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

三、交付及過戶

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，到賣方指定的地點(diǎn)接收該房產(chǎn)。

2.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，配合買方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.買賣雙方應(yīng)依法承擔(dān)本合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.買賣雙方應(yīng)依法承擔(dān)本合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付__________________________的違約金。

2.賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付__________________________的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一《房產(chǎn)位置圖》

（2）附件二《房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明》

（3）附件三《房產(chǎn)測繪報(bào)告》

（4）附件四《付款憑證》

（5）附件五《過戶手續(xù)清單》

（6）附件六《稅費(fèi)及費(fèi)用清單》

（7）附件七《爭議解決協(xié)議》

（8）附件八《其他約定協(xié)議》

（9）附件九《補(bǔ)充協(xié)議》

（10）附件十《其他相關(guān)文件》

八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：___________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：___________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：___________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于臨漳市__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并要求丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.該房產(chǎn)位于臨漳市__________________________，具體位置詳見附件一《房產(chǎn)位置圖》。

2.該房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向賣方提供價(jià)值人民幣__________________________元的擔(dān)保物或保證書，以擔(dān)保買方履行支付義務(wù)。

2.擔(dān)保方在買方未按時(shí)支付房款的情況下，應(yīng)立即承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，代為支付剩余房款。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方提供該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛。

2.甲方有權(quán)要求賣方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。

3.甲方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)交付前，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)符合交付條件。

4.甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因房產(chǎn)質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費(fèi)用。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元的違約金。

2.乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元的違約金。

3.乙方在房產(chǎn)交付前，未對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.買賣雙方及擔(dān)保方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

（1）附件一《房產(chǎn)位置圖》

（2）附件二《房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明》

（3）附件三《房產(chǎn)測繪報(bào)告》

（4）附件四《付款憑證》

（5）附件五《過戶手續(xù)清單》

（6）附件六《稅費(fèi)及費(fèi)用清單》

（7）附件七《爭議解決協(xié)議》

（8）附件八《其他約定協(xié)議》

（9）附件九《補(bǔ)充協(xié)議》

（10）附件十《其他相關(guān)文件》

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障買方的權(quán)益，確保買方在支付房款過程中得到保障。丙方的介入有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在交易過程中的權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中自身利益得到最大化保護(hù)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于推動(dòng)交易順利進(jìn)行，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：___________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：___________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：___________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于臨漳市__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并委托丙方作為中介方提供中介服務(wù)；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.該房產(chǎn)位于臨漳市__________________________，具體位置詳見附件一《房產(chǎn)位置圖》。

2.該房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

二、中介服務(wù)

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成買賣雙方的交易，并協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.丙方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和質(zhì)量，收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額詳見附件二《中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》。

三、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)確保該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方應(yīng)配合中介方提供必要的資料和文件，以協(xié)助交易順利進(jìn)行。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向買方交付該房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合交付條件。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款。

2.乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，以保障交易順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)在中介服務(wù)費(fèi)用中扣除因中介方服務(wù)不到位而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付人民幣__________________________元的違約金。

2.甲方在房產(chǎn)交付前，因自身原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得以任何理由要求減少房款或解除合同，否則應(yīng)向乙方支付人民幣__________________________元的違約金。

六、爭議解決

1.買賣雙方及中介方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一《房產(chǎn)位置圖》

（2）附件二《中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》

（3）附件三《房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明》

（4）附件四《房產(chǎn)測繪報(bào)告》

（5）附件五《付款憑證》

（6）附件六《過戶手續(xù)清單》

（7）附