個人首套房屋購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），該房屋權屬清晰，符合國家關于房地產交易的法律法規要求，現甲方同意將房屋出售給乙方。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋產權：____________________

5.房屋建筑年代：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.乙方分批支付購房款，具體支付時間及金額如下：

（1）首付款：人民幣____________________元整（大寫：____________________），于簽訂本合同之日起________個工作日內支付；

（2）余款：人民幣____________________元整（大寫：____________________），于________年________月________日支付。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應于________年________月________日前將房屋交付給乙方，乙方應在接收房屋后________個工作日內辦理房屋產權過戶手續。

2.房屋過戶手續所需費用由雙方各自承擔。

四、稅費承擔

1.雙方應依法承擔房屋交易過程中產生的稅費，具體稅費由________方承擔。

2.如因政策調整導致稅費發生變化的，由雙方協商解決。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的________%。

2.乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的________%。

3.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），該房屋權屬清晰，符合國家關于房地產交易的法律法規要求，現甲方同意將房屋出售給乙方。為確保交易的順利進行，丙方作為擔保人，同意提供擔保。為明確各方的權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋產權：____________________

5.房屋建筑年代：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.乙方分批支付購房款，具體支付時間及金額如下：

（1）首付款：人民幣____________________元整（大寫：____________________），于簽訂本合同之日起________個工作日內支付；

（2）余款：人民幣____________________元整（大寫：____________________），于________年________月________日支付。

三、第三方擔保條款

1.丙方同意為乙方的購房款支付提供擔保，擔保金額為房屋總價款的________%。

2.如乙方未按約定支付購房款，丙方應在本合同約定的支付期限屆滿之日起________個工作日內代為支付。

3.丙方履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、房屋交付及過戶

1.甲方應于________年________月________日前將房屋交付給乙方，乙方應在接收房屋后________個工作日內辦理房屋產權過戶手續。

2.房屋過戶手續所需費用由雙方各自承擔。

五、稅費承擔

1.雙方應依法承擔房屋交易過程中產生的稅費，具體稅費由________方承擔。

2.如因政策調整導致稅費發生變化的，由雙方協商解決。

六、甲方的權益保護

1.甲方在交易過程中享有以下權利：

（1）對乙方支付購房款的合法性和真實性進行審核；

（2）要求乙方按照合同約定的時間節點支付購房款；

（3）在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

2.甲方有權要求丙方提供擔保，并有權要求丙方履行擔保義務。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的________%。

2.乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得擅自轉讓購房款或房屋。

3.乙方如因自身原因導致房屋交易失敗的，應承擔全部責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方擔保承諾書

十一、總結

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保交易的順利進行。通過擔保條款，甲方在乙方違約時，可以要求丙方履行擔保義務，從而降低交易風險。甲方作為主導方，在合同中享有較多的權利和利益，旨在確保交易的安全和自身的權益不受損害。

甲方通過設置詳細的違約及限制條款，限制了乙方的行為，降低了交易過程中的風險。同時，甲方在合同中明確了自身的權益，確保了交易的順利進行。

本合同的意義在于，明確了各方的權利義務，保障了交易的公平、公正，為房地產交易的順利進行提供了法律依據。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（中介機構）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），甲乙雙方經丙方中介機構促成，現就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋產權：____________________

5.房屋建筑年代：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.乙方分批支付購房款，具體支付時間及金額如下：

（1）首付款：人民幣____________________元整（大寫：____________________），于簽訂本合同之日起________個工作日內支付；

（2）余款：人民幣____________________元整（大寫：____________________），于________年________月________日支付。

三、中介服務條款

1.丙方作為中介機構，提供專業中介服務，促成甲乙雙方達成房屋買賣協議。

2.丙方有權收取中介服務費，服務費金額為房屋總價款的________%。

3.丙方應在交易完成后________個工作日內收取中介服務費。

四、房屋交付及過戶

1.甲方應于________年________月________日前將房屋交付給乙方，乙方應在接收房屋后________個工作日內辦理房屋產權過戶手續。

2.房屋過戶手續所需費用由雙方各自承擔。

五、乙方權益保障

1.乙方在簽訂本合同前有權對房屋進行實地查看，對房屋質量、面積等基本信息進行核實。

2.乙方有權要求甲方提供房屋權屬證明等相關文件。

3.乙方在交易過程中有權了解房屋交易進度及費用情況。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的________%。

2.甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方未經乙方同意，不得擅自變更房屋用途或進行重大裝修改造。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結

本合同中，乙方