房屋建筑工程質量保修合同書

甲方（建設單位）：_____________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：__________________________

乙方（施工單位）：_____________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：__________________________

鑒于甲方擬進行房屋建筑工程，乙方愿意承擔該工程的施工任務，并承諾按照國家規定的質量標準完成施工。為明確雙方在房屋建筑工程質量保修方面的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

1.1工程名稱：_________________________

1.2工程地點：_________________________

1.3工程規模：_________________________

1.4工程內容：_________________________

1.5工程質量標準：按照國家現行的《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）執行。

第二條保修期限

2.1本工程的質量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為____年。

2.2保修期限內，乙方應按照本合同約定對工程質量缺陷進行無償修復。

第三條保修范圍

3.1保修范圍包括但不限于以下內容：

3.1.1地基基礎工程和主體結構工程；

3.1.2屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏；

3.1.3電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程；

3.1.4其他雙方約定的保修項目。

第四條保修責任

4.1乙方應對施工過程中出現的質量問題負責，并在保修期內承擔修復責任。

4.2乙方應在接到甲方通知后____小時內派人到現場核查情況，并在____小時內提出維修方案，經甲方確認后實施。

4.3因乙方原因造成的工程質量問題，乙方應負責無償修復。若修復后仍不符合質量要求，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.4因甲方使用不當或第三方原因造成的質量問題，乙方不承擔責任，但應協助甲方進行修復，費用由責任方承擔。

第五條保修通知

5.1甲方在發現工程質量問題時，應及時以書面形式通知乙方。

5.2乙方在接到通知后，應按照本合同約定的時間和方式進行處理。

第六條保修費用

6.1保修期內，因乙方原因造成的質量問題，乙方應承擔全部修復費用。

6.2保修期內，因甲方或第三方原因造成的質量問題，修復費用由責任方承擔。

第七條違約責任

7.1乙方未按合同約定履行保修義務，每逾期一天，應向甲方支付違約金____元。

7.2甲方未按合同約定支付保修費用，每逾期一天，應向乙方支付違約金____元。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。

8.2協商不成時，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同變更和解除

9.1本合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

9.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，且互不承擔違約責任。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十一條生效條件

11.1本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同的任何修改和補充均需雙方書面確認。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

法定代