私人不動產(chǎn)自愿贈與合同書

甲方（贈與人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼]

乙方（受贈人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼]

鑒于甲方是位于[不動產(chǎn)所在地]的不動產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的不動產(chǎn)”）的合法所有者，且甲方愿意無償贈與乙方；乙方愿意接受甲方的贈與。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本贈與合同，以資共同遵守。

第一條贈與標(biāo)的

1.1甲方同意將位于[不動產(chǎn)所在地]的不動產(chǎn)無償贈與乙方，不動產(chǎn)的具體情況如下：

-不動產(chǎn)名稱：[不動產(chǎn)名稱]

-不動產(chǎn)類型：[不動產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)用房等]

-不動產(chǎn)面積：[不動產(chǎn)面積]

-不動產(chǎn)權(quán)屬證明：[不動產(chǎn)權(quán)屬證明文件名稱及編號]

-不動產(chǎn)現(xiàn)狀：[不動產(chǎn)的具體現(xiàn)狀描述，如是否有抵押、租賃等]

1.2甲方保證對上述不動產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，且無任何權(quán)屬爭議。

第二條贈與條件

2.1甲方贈與乙方不動產(chǎn)的行為是自愿的，不附加任何條件。

2.2乙方接受贈與的行為也是自愿的，不附加任何條件。

第三條贈與程序

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，將標(biāo)的不動產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的權(quán)屬證明文件后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，開始辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)完成。

3.3甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等，以確保不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的順利完成。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

-甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用不動產(chǎn)。

-甲方應(yīng)保證贈與的不動產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，若因甲方原因?qū)е虏粍赢a(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記不能完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

-甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式交付不動產(chǎn)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

-乙方有權(quán)在完成不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，依法享有不動產(chǎn)的所有權(quán)。

-乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)因逾期辦理而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

-乙方應(yīng)合理使用不動產(chǎn)，不得從事違法活動，不得損害社會公共利益。

第五條費用承擔(dān)

5.1因辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，由[甲方/乙方]承擔(dān)。

5.2若因甲方原因?qū)е虏粍赢a(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記不能完成，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按照合同約定交付不動產(chǎn)權(quán)屬證明文件或協(xié)助辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元。

6.2若乙方未按照合同約定辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元。

第七條合同的變更和解除

7.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

7.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

7.3若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力