蕭山租賃合同范本

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于蕭山區_____________________（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_________平方米，具體結構、裝修狀況及設施設備詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物僅用于_________________（以下簡稱“租賃用途”）。

2.2未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃用途。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_________元整（￥_________）。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的第____日前支付給甲方。

4.3甲方應在收到租金后____個工作日內向乙方開具正規發票。

第五條押金

5.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_________元整（￥_________）。

5.2押金用于保障甲方的權益，乙方不得要求以押金抵付租金。

5.3租賃期限屆滿，經甲方驗收租賃物無損壞且乙方已結清所有費用后，甲方應在____個工作日內將押金無息退還給乙方。

第六條房屋維護及修繕

6.1甲方應保證租賃物在交付乙方時處于良好的使用狀態。

6.2租賃期間，甲方負責租賃物主體結構的維修保養。

6.3乙方應合理使用租賃物，并負責日常的維護保養。

6.4因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第七條裝修及改造

7.1乙方如需對租賃物進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。

7.2裝修或改造不得影響租賃物主體結構的安全。

7.3裝修或改造完成后，乙方應通知甲方驗收。

第八條轉租和轉讓

8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

8.2如乙方違反前款約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條提前解除合同

9.1甲乙雙方均可在提前____個月書面通知對方的情況下解除本合同。

9.2如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方均可解除合同，且互不承擔違約責任。

第十條違約責任

10.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

10.2如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的數額為未履行部分租金的____%。

10.3甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的數額為未履行部分租金的____%。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

11.2如協商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他條款

12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：________年____月____日

附件一：租賃物結構、裝修狀況及設施設備清單

1.結構狀況：_______________________________

2.裝修狀況：_______________________________

3.設施設備：_______________________________

4.其他：________________________________

甲方