市中區(qū)出租房子協(xié)議書

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方出租房屋給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位置：甲方同意將位于市中區(qū)__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。

2.房屋面積：該房屋建筑面積為__________平方米。

3.房屋用途：乙方承諾將該房屋僅用于居住用途，不得用于其他任何商業(yè)或非法用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：該房屋月租金為人民幣__________元（￥__________）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第__________日前支付給甲方。

3.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣__________元（￥__________），租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、房屋交付

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日將該房屋交付給乙方，交付時雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備，并簽署房屋交接清單。

2.交付時，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好，符合居住條件。

五、房屋維護(hù)與修繕

1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。

2.房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)定期檢查并及時維修房屋設(shè)施設(shè)備。

3.若因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按約定收取租金和押金。

2.甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，提供房屋產(chǎn)權(quán)證明。

3.甲方應(yīng)保證房屋符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)，不得隱瞞房屋存在的安全隱患。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按約定使用房屋，并享有房屋的居住權(quán)。

2.乙方應(yīng)按時支付租金及押金，不得拖欠。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

八、合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

九、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的__________%支付違約金。

2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按月租金的__________%支付違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

十、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

以上協(xié)議書內(nèi)容為甲乙雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)