度舊房拆除項目合同協議合同編號：__________第一條項目概述1.1工程名稱：_______舊房拆除項目1.2工程地點：_______1.3工程內容：舊房拆除及清理工作1.4工程期限：_______（具體日期）第二條工程價款2.1乙方承擔舊房拆除及清理工作的合同總價款為人民幣_______元（大寫：_______元整），該價款為固定總價，包括但不限于拆除、清理、運輸、處置等一切與舊房拆除相關的費用。2.2甲方在合同簽訂后_______日內，向乙方支付合同總價款的_______%，計人民幣_______元（大寫：_______元整）。剩余款項在工程完工并通過驗收后_______日內支付。第三條工程質量及安全3.1乙方應按照國家及地方的建筑工程質量標準、安全規范進行施工，確保拆除過程中的人員安全及工程質量。3.2乙方應采取有效措施，確保舊房拆除過程中不對周邊建筑物、設施及環境造成損害。3.3乙方應負責對拆除現場進行安全防護，設置警示標志，確保施工現場的交通安全。第四條工程進度及驗收4.1乙方應按照約定的工程期限完成拆除工作，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。4.2甲方有權對乙方施工進度進行檢查，如發現乙方未按約定進度施工，甲方有權要求乙方在規定期限內整改。4.3工程完工后，甲乙雙方應共同對工程進行驗收，驗收合格后，甲方支付剩余款項。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔合同總價款_______%的違約金。5.3乙方在施工過程中，因操作不當導致安全事故，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1對于因執行本合同產生的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方和乙方的名稱、地址、聯系方式等信息準確無誤，以便于合同履行和爭議解決。2.合同編號：合同編號是區分不同合同的重要標識，應具有唯一性。3.工程內容：詳細描述工程內容，包括拆除范圍、清理要求等，以避免履行過程中的糾紛。4.工程價款：明確合同總價款、付款方式及時間，確保雙方利益。5.工程質量及安全：約定乙方應遵守的質量標準、安全規范，以及乙方應承擔的安全防護責任。6.工程進度及驗收：約定工程期限、驗收標準及流程，確保工程按時完成且符合質量要求。7.違約責任：明確雙方違約時應承擔的責任，保障合同履行。8.爭議解決：約定爭議解決方式，以便于合同履行過程中出現糾紛時及時解決。解決辦法：1.協商解決：在合同履行過程中，雙方應保持良好溝通，對出現的問題及時協商解決。2.法律途徑：如協商無果，可依據合同約定，向人民法院提起訴訟，依法維護自身合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或者不適當履行合同義務的行為。3.違約金：指合同當事人因違約所應承擔的違約責任，以金錢形式支付給對方的一種違約賠償。4.拆除：指對舊房進行拆除的行為，屬于建設工程范疇。5.驗收：指對工程進行質量、安全等方面的檢查，以確定工程是否符合合同約定。6.爭議解決：指合同當事人因合同履行產生的糾紛，通過協商、調解、訴訟等方式解決。7.法律效力：指合同具有法律約束力，對合同當事人具有法律上的強制執行力。特殊情況及補充條款：1.特殊場合：如果舊房拆除項目位于居民密集區或者商業繁華區，可能會對周圍居民和商業活動產生較大影響。補充條款：考慮到周圍居民和商業活動的需求，乙方應在施工前與當地居民和商戶進行溝通，說明施工時間、可能的影響及采取的降噪、防塵等措施。同時，乙方應確保施工時間避開居民休息高峰期，減少對周圍環境的影響。2.特殊場合：如果舊房拆除項目涉及文化遺產或歷史建筑，需要特別注意保護相關文物。補充條款：乙方在施工過程中，如發現具有歷史價值的文化遺產或建筑構件，應立即停止施工，并通知甲方及當地文物部門。乙方應采取一切必要措施，保護這些文化遺產，避免造成損害。3.特殊場合：舊房拆除項目可能需要進行環境評估，確保施工不會對當地生態環境造成破壞。補充條款：乙方應在施工前完成環境評估，并根據評估結果采取相應措施，如植被保護、土壤和水體污染防治等，確保施工過程中不對環境造成不利影響。合同所需附件列表：1.舊房拆除項目平面圖及施工方案2.乙方資質證明文件3.工程預算明細表4.環境影響評估報告5.安全生產責任書6.施工現場管理協議7.文化遺產保護協議（如有）哎，咱們這個舊房拆除項目，因為是放在居民區里，咱們得特別小心，別影響到大家的生活。所以啊，咱們得加上一條，乙方要在施工前和居民們好好溝通，告訴他們施工的時間安排，還有咱們會采取哪些措施來減小噪音和灰塵的影響。再比如說，這個舊房要是有可能涉及到一些歷史建筑或者文化遺產，那咱們更得小心了。咱們得加一條，如果乙方在拆的時候發現這些寶貝，得立刻停下手中的活兒，通知咱們和文物部門，然后一起想想辦法怎么保護這些老古董。啊