林果業(yè)合作承包合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第一條承包標(biāo)的1.1甲方發(fā)包給乙方的林果業(yè)用地位于__________，承包土地面積為_(kāi)______畝，具體地塊位置及邊界詳見(jiàn)附件一。1.2乙方承包期間，應(yīng)當(dāng)合理利用土地資源，保證林果業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，不得改變土地用途。第二條承包期限2.1本合同承包期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，雙方應(yīng)簽訂新的承包合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。第三條承包費(fèi)用（1）每年承包費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/畝，共計(jì)人民幣_(tái)______元；（2）承包費(fèi)用每_______年調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定；（3）承包費(fèi)用支付時(shí)間為每年_______月_______日前。3.2乙方未按照約定時(shí)間支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。第四條合作經(jīng)營(yíng)4.1乙方承包期間，甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理規(guī)劃林果業(yè)生產(chǎn)，提高土地利用率，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)林果業(yè)生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，不得使用違禁農(nóng)藥、化肥等。第五條權(quán)益保障5.1甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。5.2乙方在承包期間，享有依法轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租、抵押、繼承等權(quán)利。第六條合同變更、解除和終止6.1在合同履行期間，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。6.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，將承包土地恢復(fù)原狀，并將有關(guān)設(shè)施、設(shè)備等移交給甲方。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________附件一：地塊位置及邊界圖注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址等基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以免合同履行中出現(xiàn)不必要的糾紛。2.標(biāo)的物描述：詳細(xì)描述承包土地的位置、面積等信息，避免因描述不清導(dǎo)致的爭(zhēng)議。3.承包期限：明確約定承包期限，以及承包期滿后續(xù)包的相關(guān)事宜。4.承包費(fèi)用：約定承包費(fèi)用的支付方式、金額和調(diào)整機(jī)制，確保雙方利益。5.合作經(jīng)營(yíng)：明確雙方在合作經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。6.權(quán)益保障：保障雙方的合法權(quán)益，如轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租、抵押、繼承等權(quán)利。7.合同變更、解除和終止：約定合同變更、解除和終止的條件和程序，確保合同履行過(guò)程中的靈活性。8.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決方式，以便在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.承包：指甲方將土地發(fā)包給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理、使用和收益。2.發(fā)包方：指擁有土地承包權(quán)的甲方，即土地的所有者或使用者。3.承包方：指取得土地承包權(quán)的乙方，即土地的經(jīng)營(yíng)者。4.承包費(fèi)用：指乙方為取得土地承包權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服且對(duì)合同履行產(chǎn)生重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.合同變更：指在合同履行過(guò)程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致或者因法定事由，終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.合同終止：指合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系因履行完畢、解除等原因而歸于消滅。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃引入外部投資或合作伙伴共同經(jīng)營(yíng)林果業(yè)。補(bǔ)充條款：乙方可以在不改變土地用途的前提下，引入外部投資或合作伙伴。但需提前30天向甲方書(shū)面通知，并保證新的合作伙伴或投資者認(rèn)可并遵守本合同的全部條款。2.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃進(jìn)行技術(shù)升級(jí)，采用先進(jìn)的林果業(yè)生產(chǎn)技術(shù)。補(bǔ)充條款：乙方在采用新技術(shù)時(shí)，應(yīng)確保其符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并且在實(shí)施前向甲方提交詳細(xì)的技術(shù)方案和預(yù)期效果評(píng)估。3.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在承包土地上建設(shè)必要的生產(chǎn)設(shè)施。補(bǔ)充條款：乙方在建設(shè)生產(chǎn)設(shè)施前，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并保證建設(shè)過(guò)程中不破壞土地資源，建設(shè)完畢后不影響土地的農(nóng)業(yè)用途。4.場(chǎng)合：乙方所在地區(qū)發(fā)生自然災(zāi)害，導(dǎo)致林果業(yè)生產(chǎn)嚴(yán)重受損。補(bǔ)充條款：如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致林果業(yè)生產(chǎn)受損，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，雙方協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題，必要時(shí)可適當(dāng)調(diào)整承包費(fèi)用或延長(zhǎng)承包期限。合同所需的附件列表：1.附件一：地塊位置及邊界圖用來(lái)明確承包土地的具體位置和邊界，避免日后糾紛。2.附件二：土地現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)詳細(xì)記錄土地的現(xiàn)狀，包括土壤類型、植被情況等，為乙方制定經(jīng)營(yíng)計(jì)劃提供參考。3.附件三：乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)乙方提出的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，包括種植結(jié)構(gòu)、技術(shù)方案、預(yù)期收益等，供甲方參考。4.附件四：技術(shù)合作協(xié)議若乙方計(jì)劃引入外部技