2025企業(yè)租賃合同樣板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（出租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方事宜（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.1租賃物名稱：1.2租賃物位置：1.3租賃物面積：平方米1.4租賃物用途：1.5租賃物現(xiàn)狀：租賃物交付時(shí)的狀態(tài)、設(shè)備設(shè)施等詳見附件一《租賃物交接清單》。若租賃物存在瑕疵或其他問題，甲方應(yīng)在本合同簽署前向乙方說明，否則視為租賃物符合約定用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方。若乙方繼續(xù)承租，需在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)在驗(yàn)收后日內(nèi)書面通知乙方，否則視為乙方完成返還義務(wù)。第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：按季度支付：每季度租金為人民幣元，乙方應(yīng)于每季度首月日前支付。或按年度支付：每年租金為人民幣元，乙方應(yīng)于每年月日前支付。3.3租金支付賬戶：甲方指定收款賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.4逾期支付后果：乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付租金的‰作為違約金。第四條其他費(fèi)用4.1租賃期間，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：租賃物的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等；租賃物的物業(yè)管理費(fèi)；租賃物的維修保養(yǎng)費(fèi)用（非甲方責(zé)任導(dǎo)致的）。4.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用：租賃物的房屋稅金；租賃物的結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用（非乙方責(zé)任導(dǎo)致的）。4.3雙方應(yīng)于每個(gè)費(fèi)用結(jié)算周期結(jié)束后日內(nèi)共同核對(duì)費(fèi)用清單，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，由乙方支付相關(guān)費(fèi)用。第五條租賃物的交付與接收5.1甲方應(yīng)于年月日向乙方交付租賃物，并保證交付時(shí)租賃物符合約定用途。5.2乙方接收租賃物時(shí)，應(yīng)簽署《租賃物交接清單》，確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)備設(shè)施。若發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或其他問題，乙方應(yīng)在接收后日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成修復(fù)或更換。第六條租賃物的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。6.2乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)在不影響乙方正常使用的前提下進(jìn)行。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1有權(quán)按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。7.1.2有權(quán)要求乙方按時(shí)返還租賃物。7.1.3有義務(wù)按照合同約定交付租賃物，并保證租賃物的合法性。7.1.4有義務(wù)在乙方正常使用租賃物的情況下，不得擅自干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并開展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2.2有權(quán)要求甲方及時(shí)維修租賃物的結(jié)構(gòu)部分。7.2.3有義務(wù)按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用。7.2.4有義務(wù)妥善保管租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租或抵押租賃物。第八條租賃物的續(xù)租與轉(zhuǎn)租8.1續(xù)租：若乙方在租賃期限屆滿前日書面提出續(xù)租要求，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。8.2轉(zhuǎn)租：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物。若經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，乙方仍需履行本合同約定的義務(wù)，并與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議作為本合同的附件。第九條合同的解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.2若乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，且在甲方書面通知后日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。9.3若甲方未按約定交付租賃物或未履行維修義務(wù)，且在乙方書面通知后日內(nèi)仍未改正的，乙方有權(quán)解除合同。9.4解除合同不影響違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元，并賠償乙方遭受的損失。10.2若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，并賠償甲方遭受的損失。10.3若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1甲乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，附件包括：附件一：《租賃物交接清單》附件二：《租賃物平面圖》附件三：《消防安全責(zé)任書》12.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等