2025年上海體育館租賃合同范文出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲乙雙方擬就上海市體育館的租賃事宜達(dá)成協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條定義與解釋在本合同中，除非上下文另有要求，否則下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：1.1“租賃場(chǎng)所”指甲方擁有的位于上海市____區(qū)____路____號(hào)的體育館及其附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“體育館”）。1.2“租期”指本合同約定的乙方使用租賃場(chǎng)所的時(shí)間段。1.3“租金”指乙方向甲方支付的使用租賃場(chǎng)所的費(fèi)用。第二條租賃期限2.1本合同項(xiàng)下的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租期”）。2.2若乙方希望在租期屆滿(mǎn)后繼續(xù)使用租賃場(chǎng)所，應(yīng)于租期屆滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。第三條租賃用途3.1乙方承諾僅將租賃場(chǎng)所用于____（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃場(chǎng)所的用途。3.2乙方在使用租賃場(chǎng)所期間，應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元/月（大寫(xiě)：），總計(jì)____元（大寫(xiě)：）。4.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日需按日租金的千分之一支付違約金。4.3甲方向乙方收取租金及相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。第五條押金5.1為保證租賃期間乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方向甲方支付押金____元（大寫(xiě)：____）。5.2押金在租賃期屆滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方。第六條租賃場(chǎng)所的使用與管理6.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的整體維護(hù)和修繕工作，確保其處于可正常使用狀態(tài)。6.2在租期內(nèi)，如租賃場(chǎng)所發(fā)生非因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或采取相應(yīng)措施。6.3乙方在使用租賃場(chǎng)所期間，應(yīng)自行承擔(dān)日常使用中的維修費(fèi)用，并妥善保管租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)備設(shè)施。第七條裝修及改造7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)上的改動(dòng)或裝修。7.2若乙方確需進(jìn)行裝修，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的裝修方案并經(jīng)審批后方可實(shí)施，且費(fèi)用由乙方自理。7.3租賃期屆滿(mǎn)或合同終止時(shí)，乙方不得拆除其自行添加的設(shè)施設(shè)備，且甲方不對(duì)這些設(shè)施承擔(dān)維修責(zé)任。第八條安全管理8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于安全管理的規(guī)定，并在租賃場(chǎng)所內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施。8.2在租期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)所發(fā)生火災(zāi)、盜竊或其他安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。8.3乙方應(yīng)在使用租賃場(chǎng)所期間購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)，并將保單副本提交甲方備案。第九條公共區(qū)域管理9.1租賃場(chǎng)所內(nèi)設(shè)有公共區(qū)域，乙方應(yīng)與其他承租方共同維護(hù)公共區(qū)域的清潔與秩序。9.2乙方不得占用或損壞租賃場(chǎng)所內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，如需使用，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。第十條費(fèi)用承擔(dān)10.1租賃期間內(nèi)，租賃場(chǎng)所的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、空調(diào)費(fèi)等utilities費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.2除另有約定外，租賃場(chǎng)所的物業(yè)管理費(fèi)、保安費(fèi)、保潔費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用由____方承擔(dān)（選擇：第十一條合同的變更與解除11.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面協(xié)議變更或解除本合同。11.2若因不可抗力事件導(dǎo)致租賃場(chǎng)所無(wú)法正常使用，任何一方均有權(quán)提前終止本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條違約責(zé)任12.1乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日按____元/日向甲方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。12.2乙方擅自改變租賃場(chǎng)所用途或進(jìn)行裝修、改造的，甲方可要求恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)單方面解除合同。第十三條爭(zhēng)議解決13.1因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向上海市____區(qū)人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效