2025年上海房產(chǎn)互換合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系地址：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系地址：____鑒于甲乙雙方擬進(jìn)行房產(chǎn)互換，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)置換概述1.1甲方同意將其合法擁有的位于上海市____區(qū)____路____弄____號(hào)____室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“甲方房產(chǎn)”）與乙方合法擁有的位于上海市____區(qū)____路____弄____號(hào)____室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“乙方房產(chǎn)”）進(jìn)行互換。1.2甲方房產(chǎn)的基本情況：房產(chǎn)地址：上海市____區(qū)____路____弄____號(hào)____室建筑面積：____平方米使用權(quán)性質(zhì)：____房屋所有權(quán)證編號(hào)：____1.3乙方房產(chǎn)的基本情況：房產(chǎn)地址：上海市____區(qū)____路____弄____號(hào)____室建筑面積：____平方米使用權(quán)性質(zhì)：____房屋所有權(quán)證編號(hào)：____1.4雙方確認(rèn)，上述房產(chǎn)互換后，甲方將取得乙方房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方將取得甲方房產(chǎn)的所有權(quán)。第二條房產(chǎn)置換價(jià)格與差價(jià)處理2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方的房產(chǎn)在置換時(shí)的評(píng)估價(jià)值為等值交換。2.2若因政府政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值發(fā)生變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三章房產(chǎn)置換方式與交付3.1雙方同意，房產(chǎn)互換的交房時(shí)間為____年____月____日。在此之前，雙方需完成所有相關(guān)的過戶手續(xù)及費(fèi)用結(jié)算。3.2甲方應(yīng)于交房日前將甲方房產(chǎn)內(nèi)的物品全部清除，并將鑰匙及相關(guān)房屋資料移交給乙方；乙方亦應(yīng)于交房日前將乙方房產(chǎn)內(nèi)的物品全部清除，并將鑰匙及相關(guān)房屋資料移交給甲方。3.3房產(chǎn)交付后，雙方應(yīng)當(dāng)配合對(duì)方辦理水、電、燃?xì)?、寬帶等相關(guān)設(shè)施的過戶手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1雙方在房產(chǎn)互換過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，并確保提供的資料真實(shí)、合法、有效。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供甲方房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件；乙方亦應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供乙方房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.3雙方應(yīng)共同配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。若因一方原因?qū)е逻^戶延遲的，責(zé)任方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4房產(chǎn)互換完成后，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理各自的稅費(fèi)繳納及發(fā)票開具等事宜。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按本合同約定的時(shí)間和方式完成房產(chǎn)交付，則視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____元（大寫：5.2若乙方未能按本合同約定的時(shí)間和方式完成房產(chǎn)交付，則視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元（大寫：5.3若任何一方未按本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用或未履行其他義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诮痤~的____‰作為違約金。第六條不可抗力6.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致房產(chǎn)互換無法按期完成的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第七條爭(zhēng)議解決7.1若因本合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。與本合同有關(guān)的所有爭(zhēng)議均應(yīng)由上海市有管轄權(quán)的法院管轄。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余兩份用于辦理相