2025年物業合作承包合同范文甲方（發包方）：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____乙方（承包方）：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____鑒于甲乙雙方希望在物業合作承包領域建立長期合作關系，為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條合作內容1.1甲方委托乙方負責____（以下簡稱“項目”）的物業服務工作。乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同約定提供物業服務。1.2物業服務范圍包括但不限于以下內容：物業管理區域內的安保、清潔、綠化維護；公共設施設備的日常維護與管理；業主或使用人的日常服務需求響應；法律法規規定及甲方要求的其他物業服務。1.3乙方應按照甲方的要求，制定詳細的物業服務方案，并提交甲方審核批準。第二條合同期限2.1本合同有效期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同到期后，雙方均可協商續簽合同。若雙方在合同期滿前____日內未就續簽事宜達成一致，則本合同自動終止。第三條權利與義務甲方的權利與義務：3.1甲方有權監督乙方的物業服務工作，并提出改進意見。3.2甲方應按本合同約定向乙方支付物業服務費用。3.3甲方應為乙方提供必要的協助和支持，包括但不限于提供辦公場所、設備存放場地等。乙方的權利與義務：3.4乙方有權要求甲方按時支付物業服務費用。3.5乙方應嚴格按照本合同約定及甲方的要求，提供高質量的物業服務。3.6乙方應自行承擔其工作人員的工資、福利及相關費用，并對員工的行為負責。3.7乙方不得將本合同項下的全部或部分義務轉包給第三方，除非經甲方書面同意。第四條物業服務費用4.1雙方約定物業服務費用總額為人民幣____元（大寫：____元整）。4.2付款方式：甲方可選擇按月支付或按季度支付；每次付款前，乙方向甲方提交合法有效的發票，甲方在收到發票后____個工作日內完成付款。4.3若甲方逾期支付物業服務費用，乙方有權暫停部分服務直至甲方結清應付費用。第五條驗收標準與方式5.1乙方應定期向甲方提交物業服務工作報告，并附上相關記錄和憑證。5.2甲方可隨時對乙方的物業服務工作進行檢查，發現問題應及時通知乙方整改。5.3雙方同意以本合同約定的服務范圍、服務質量及要求為標準進行驗收。第六條違約責任6.1若乙方未能按本合同約定履行其義務，甲方有權扣除相應比例的物業服務費用，并要求乙方賠償因此造成的損失。6.2若甲方未能按時支付物業服務費用，乙方有權暫停服務或終止合同，并要求甲方賠償相關損失。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。7.2協商不成時，任何一方均可向____（如：項目所在地）有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。甲方（蓋章）：法定代表人或授權