2025年策劃合作租賃商業街區協議書甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的商業街區，乙方希望租賃甲方商業街區進行經營活動，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協商，達成以下協議：一、租賃物業基本情況1.1商業街區位置：甲方商業街區位于____，占地面積為____平方米。1.2商業街區設施：商業街區擁有完善的公共設施，包括但不限于供電、供水、排水、消防、通訊、綠化等。1.3商業街區用途：乙方租賃甲方商業街區用于____（具體用途）。二、租賃期限2.1本協議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，乙方有優先續租權，具體續租事宜雙方另行協商。三、租賃費用3.1租金：乙方應按以下方式向甲方支付租金：（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月；（2）租金每半年支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（3）乙方應在每期租金支付日前____個工作日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2保證金：乙方應在簽署本協議之日起____個工作日內向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為保證金。租賃期滿或乙方提前解約，甲方扣除乙方應支付的各項費用后，剩余部分無息退還乙方。3.3其他費用：乙方在租賃期間應承擔商業街區內的水費、電費、物業管理費等相關費用。四、雙方權利義務4.1甲方權利：（1）甲方有權按照本協議約定的租金標準收取租金；（2）甲方有權對乙方租賃的商業街區進行合理管理，保障商業街區的正常運營；（3）甲方有權對乙方租賃的商業街區進行維修、保養，確保設施設備正常運行。4.2甲方義務：（1）甲方應確保商業街區內的公共設施正常運行；（2）甲方應協助乙方辦理租賃期間所需的相關手續；（3）甲方應按照本協議約定的時間退還乙方保證金。4.3乙方權利：（1）乙方有權在租賃期間自主經營，但不得違反國家法律法規及商業街區管理規定；（2）乙方有權按照本協議約定的租金標準支付租金；（3）乙方有權要求甲方履行本協議約定的義務。4.4乙方義務：（1）乙方應按照本協議約定的用途使用商業街區，不得擅自改變用途；（2）乙方應按照本協議約定的租金支付方式支付租金；（3）乙方應遵守商業街區管理規定，確保商業街區的正常運營；（4）乙方應在租賃期滿或提前解約時，按照甲方的要求恢復商業街區原狀。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協議總租金的____%。5.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。5.3乙方擅自改變商業街區用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本協議在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。