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文檔簡介

2025年城市房產交易擔保服務合同示范文本一、定義與解釋1.1本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：（1）甲方：（全稱名稱、注冊地址、法定代表人等）；（2）乙方：（全稱名稱、注冊地址、法定代表人等）。1.2本合同中的下列詞語，除非上下文另有明確規定，否則其定義如下：（1）房產：指位于____省（自治區、直轄市）____市（地、州）____區（縣）的____棟（套）____（房屋類型，如住宅、商業、寫字樓等）；（2）交易雙方：指甲方作為房產出賣人與乙方作為房產買受人；（3）擔保服務費：指乙方根據本合同約定向甲方支付的費用，用于甲方為交易雙方提供房產交易過程中的擔保服務；（4）房產交易金額：指交易雙方約定的房產交易總金額，包括房價款、裝修款、家具款等；（5）擔保期限：指本合同約定的甲方提供擔保服務的期限，自房產交易開始之日起至房產交易結束之日止。二、擔保服務內容2.1甲方作為專業的房產交易擔保服務提供商，同意為交易雙方提供房產交易過程中的擔保服務，包括但不限于：（1）核實交易雙方的資質與意愿；（2）協助交易雙方辦理房產交易相關手續；（3）監管交易資金，確保交易資金的安全與合規；（4）提供交易過程中的咨詢與協調服務。2.2甲方應按照本合同約定，確保交易雙方在房產交易過程中的權益得到保障，包括但不限于：（1）確保交易雙方的身份真實、有效；（2）確保交易雙方提供的房產信息真實、準確、完整；（3）確保交易雙方按照約定履行交易義務；（4）確保交易資金按照約定進行支付與退還。三、擔保服務費用3.1乙方同意按照本合同約定向甲方支付擔保服務費，具體金額與支付方式如下：（1）擔保服務費金額：根據交易雙方約定的房產交易金額，按照一定的比例計算；（2）支付方式：乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付擔保服務費；（3）支付對象：甲方應將擔保服務費支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2甲方應向乙方提供正規發票，乙方應按照稅務法規進行報銷。四、擔保期限與終止4.1本合同的擔保期限自房產交易開始之日起至房產交易結束之日止。4.2有下列情形之一的，本合同立即終止：（1）交易雙方協商一致解除本合同；（2）交易雙方按照約定履行完畢交易義務；（3）甲方無法繼續提供擔保服務，且無法及時恢復擔保服務；（4）法律法規規定的其他情形。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金的具體金額按照雙方約定或者實際損失計算。5.2甲方未按照本合同約定提供擔保服務，或者提供的擔保服務不符合約定，導致交易雙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1本合同的解釋及履行發生的任何爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（

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