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文檔簡介

2025年共同購買婚前房產協議標準范本甲方（男方）：____身份證號：____乙方（女方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方擬共同購買婚前房產，為明確雙方在購買、使用、管理及處置該房產過程中的權利、義務，避免日后發生糾紛，經雙方友好協商，特訂立以下協議：一、房產基本信息1.房產地址：____2.房產面積：____3.房產性質：____4.房產總價：____二、出資比例1.甲方出資：____元，占房產總價的____%。2.乙方出資：____元，占房產總價的____%。三、房產權益分配1.甲乙雙方共同擁有該房產的所有權，權益分配按照出資比例進行。2.甲乙雙方在房產證上共同登記為產權人，房產證上注明各自所占權益比例。四、房產使用與管理1.甲乙雙方共同使用該房產，雙方應合理分配居住空間，保持良好的居住環境。2.甲乙雙方共同承擔該房產的物業管理、維修、保養等費用。3.甲乙雙方應遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋結構，確保房屋安全。五、房產處置1.在甲乙雙方婚姻關系存續期間，未經雙方協商一致，任何一方不得單獨處置該房產。2.如甲乙雙方離婚，該房產按照以下方式處置：（1）雙方協商一致，按照出資比例分割房產權益。（2）雙方協商不一致，可申請法院分割房產權益。3.如甲乙雙方自愿放棄房產權益，應按照國家相關法律法規辦理。六、其他約定1.甲乙雙方在購買該房產過程中所發生的貸款、稅費等費用，按照各自出資比例承擔。2.甲乙雙方應妥善保管房產證、購房合同等相關文件，不得遺失或損壞。3.甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得利用該房產從事違法活動。七、違約責任1.甲乙雙方違反本協議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房產總價的____%。2.由于一方違約導致本協議無法履行，對方有權要求解除協議，并要求違約方承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、協議生效1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：____簽

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