2025年財產(chǎn)租賃與托管協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____丙方（托管方）：____鑒于甲方擁有合法的財產(chǎn)所有權(quán)，愿意將其財產(chǎn)租賃給乙方使用，并委托丙方對租賃財產(chǎn)進(jìn)行托管，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條財產(chǎn)概述1.1甲方出租的財產(chǎn)為：____（以下簡稱“租賃財產(chǎn)”），具體包括：（1）房產(chǎn)：位于____，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證編號為____。（2）附著物：包括但不限于租賃財產(chǎn)范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、裝修等。1.2租賃財產(chǎn)的權(quán)屬清晰，甲方保證租賃財產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、侵權(quán)等。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租金：乙方每年向甲方支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租金每半年支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。第三條托管事項3.1丙方作為租賃財產(chǎn)的托管方，負(fù)責(zé)對租賃財產(chǎn)進(jìn)行日常管理、維護，確保租賃財產(chǎn)的安全、完整。3.2丙方應(yīng)按照甲方的指示對租賃財產(chǎn)進(jìn)行使用、維護、保養(yǎng)，并對租賃財產(chǎn)的運行狀況進(jìn)行監(jiān)測，及時排除安全隱患。3.3丙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)租賃財產(chǎn)存在損壞、丟失等情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施予以修復(fù)、補充。3.4丙方應(yīng)妥善保管租賃財產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于合同、發(fā)票、維修記錄等。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方擁有租賃財產(chǎn)的所有權(quán)，并保證租賃財產(chǎn)的權(quán)屬清晰。（2）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。（3）甲方應(yīng)保證租賃財產(chǎn)符合乙方使用要求，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（4）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃財產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)按約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃財產(chǎn)，不得損壞、擅自改變租賃財產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃財產(chǎn)從事違法經(jīng)營活動。4.3丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取托管費用。（2）丙方應(yīng)按照甲方的指示對租賃財產(chǎn)進(jìn)行管理、維護。（3）丙方應(yīng)確保租賃財產(chǎn)的安全、完整。（4）丙方應(yīng)保守租賃財產(chǎn)的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2甲方未能按照約定提供合格的租賃財產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4丙方未能履行托管職責(zé)，導(dǎo)致租賃財產(chǎn)損壞、丟失等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條協(xié)議的變更、解除和終止6.1本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止。6.2如一方要求變更、解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知其他兩方，并達(dá)成一致意見。6.3本協(xié)議解除或終止后，丙方應(yīng)將租賃財產(chǎn)移交給甲方，乙方應(yīng)將租賃財產(chǎn)恢復(fù)原狀。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___