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文檔簡介

2025年創新研發中心實驗室租賃協議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的實驗室場地及設施，乙方因業務發展需求，擬租賃甲方實驗室進行創新研發活動，雙方經友好協商，達成以下租賃協議：一、租賃標的1.1租賃標的：甲方同意將位于____的實驗室（以下簡稱“租賃實驗室”）出租給乙方使用。1.2租賃實驗室設施：租賃實驗室包括以下設施：（1）實驗用房；（2）實驗設備；（3）實驗消耗品；（4）實驗輔助設施。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月通知甲方，雙方協商一致后可續簽租賃協議。三、租金及支付方式3.1租金：雙方約定租賃實驗室的年租金為人民幣____萬元（大寫：____萬元整），租金按年支付。3.2支付方式：乙方應在每年____月____日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方應保證租賃實驗室的設施齊全、功能完善，確保乙方正常使用。（2）甲方應協助乙方辦理租賃實驗室相關手續，包括但不限于消防安全、環保審批等。（3）甲方有權對乙方在租賃實驗室內的活動進行監督，確保乙方遵守國家法律法規及實驗室管理規定。（4）甲方有權按照本協議約定收取租金。4.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照本協議約定使用租賃實驗室進行創新研發活動。（2）乙方應按照甲方的要求，合理使用實驗室設施，愛護公共財產，不得損壞實驗室設備。（3）乙方應遵守國家法律法規及實驗室管理規定，確保實驗安全。（4）乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求，將租賃實驗室恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。五、違約責任5.1甲方如未按約定提供租賃實驗室或設施，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當年租金的____%。5.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為當年租金的____%。5.3乙方如違反國家法律法規或實驗室管理規定，導致實驗室發生安全事故，乙方應承擔相應法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____

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