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文檔簡介

2025年企業財產抵押權設立合同書甲方（抵押人）：____乙方（抵押權人）：____鑒于甲方因生產經營需要，向乙方申請貸款，為確保乙方債權的實現，甲方愿意將其擁有的財產抵押給乙方。雙方經協商一致，訂立本財產抵押權設立合同書，以便共同遵守。一、合同主體1.1甲方（抵押人）名稱：____地址：____法定代表人：____營業執照號：____1.2乙方（抵押權人）名稱：____地址：____法定代表人：____營業執照號：____二、抵押財產2.1甲方自愿將其擁有的以下財產抵押給乙方：（1）房產：位于____，房產證號：____；（2）土地：位于____，土地使用權證號：____；（3）機器設備：型號____，購置日期____；（4）其他財產：____。2.2甲方保證抵押財產不存在權屬爭議、租賃、查封、扣押等法律瑕疵，并保證在抵押期間維護抵押財產的完好。三、抵押權設立3.1乙方同意接受甲方提供的抵押財產，設立抵押權。3.2甲方應在合同生效后____個工作日內，將抵押財產的相關權證交付乙方保管。3.3抵押權設立期限為____年，自合同生效之日起計算。四、抵押權的實現4.1如甲方未能按照約定的期限償還乙方貸款本息，乙方有權依法處置抵押財產，以實現債權。4.2乙方處置抵押財產所得款項，扣除甲方應償還的貸款本息、違約金、損害賠償金等費用后，如有剩余，乙方應將剩余款項退還甲方。五、雙方權利義務5.1甲方權利：（1）按照約定的用途使用抵押財產；（2）在抵押權設立期限內，甲方有權處置抵押財產，但需征得乙方同意。5.2甲方義務：（1）按照約定的期限償還乙方貸款本息；（2）保證抵押財產的完好，不得擅自改變抵押財產的用途；（3）在抵押權設立期限內，如甲方需處置抵押財產，應提前____個工作日通知乙方，并征得乙方同意。5.3乙方權利：（1）在抵押權設立期限內，乙方有權對抵押財產進行監督檢查；（2）如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任；（3）在甲方未按約定償還貸款本息時，乙方有權依法處置抵押財產。5.4乙方義務：（1）妥善保管抵押財產的權證；（2）在甲方按約定償還貸款本息后，及時解除抵押權。六、違約責任6.1甲方未按約定償還貸款本息的，應承擔逾期還款的違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2甲方擅自改變抵押財產用途或處置抵押財產，乙方有權要求甲方恢復原狀或承擔相應的賠償責任。6.3雙方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一

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