2025年金橋花園物業管理委托協議甲方：金橋花園業主委員會乙方：____物業管理公司鑒于甲方為金橋花園業主委員會，負責管理小區內公共事務；乙方為____物業管理公司，具備專業的物業管理資質。雙方為共同維護金橋花園的和諧穩定，現就以下事項達成如下協議：一、委托事項1.乙方負責金橋花園的物業管理，包括小區內的公共設施維護、綠化保潔、安全保障等工作。2.乙方應按照國家相關法律法規、____市物業管理規定以及本協議約定，履行物業管理職責。3.乙方應定期對小區內的公共設施進行檢查、維修，確保設施的正常運行。二、委托期限本協議自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。如雙方同意續約，應于協議到期前一個月內簽訂新的委托協議。三、費用及支付1.甲方應按月支付乙方物業管理費用，具體金額為每平方米____元，按實際管理面積計算。2.甲方應在每月____日前將物業管理費用支付至乙方指定賬戶。3.乙方應在收到物業管理費用后，及時開具正規發票，并將發票送交甲方。四、雙方權利與義務1.甲方有權對乙方的物業管理進行監督和檢查，乙方應予以配合。2.乙方應保證小區內的公共秩序，確保業主的生命財產安全。3.乙方應定期向甲方報告物業管理情況，包括設施維護、綠化保潔、安全保障等方面。4.甲方應協助乙方開展物業管理活動，為乙方提供必要的支持。五、違約責任1.若乙方未能按照本協議約定履行物業管理職責，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為物業管理費用的____%。2.若乙方在物業管理過程中發生重大安全事故，造成業主生命財產損失，乙方應承擔相應的法律責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向____市人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、物業管理范圍及內容1.小區內的公共設施維護：乙方負責小區內的公共設施，如供水供電設施、電梯、消防設施等的檢查、維修及保養工作，確保設施的正常運行。2.綠化保潔：乙方負責小區內的綠化養護、清潔衛生工作，確保小區環境整潔優美。3.安全保障：乙方負責小區內的安全保衛工作，包括門禁管理、監控系統維護、消防巡查等，確保業主的生命財產安全。二、物業管理費用及標準1.物業管理費用：甲方應按月支付乙方物業管理費用，具體金額為每平方米____元，按實際管理面積計算。2.物業管理費用包含：乙方提供的小區公共設施維護、綠化保潔、安全保障等服務。3.物業管理費用支付：甲方應在每月____日前將物業管理費用支付至乙方指定賬戶。三、物業管理質量及考核1.乙方應確保物業管理質量，達到以下標準：a.公共設施維護：設施完好率不低于____%；b.綠化保潔：綠化覆蓋率不低于____%，綠化死亡率不超過____%；c.安全保障：安全事故發生率不超過____%。2.甲方有權對乙方的物業管理質量進行考核，如乙方未達到考核標準，甲方有權要求乙方整改，并按照本協議約定支付違約金。四、物業服務質量提升1.乙方應不斷提升物業管理服務質量，通過以下方式：a.引進先進的物業管理理念和技術；b.定期培訓員工，提高服務意識和技能；c.建立完善的客戶服務體系，及時解決業主訴求。五、雙方合作共贏1.甲乙雙方應共同努力，實現以下目標：a.提高小區的居住品質，提升業主的幸福感；b.優化物業管理模式，降低成本，實現雙方共贏；c.