個人投資物業合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“投資人”）：__________

乙方（以下簡稱“物業所有人”）：__________

鑒于：

甲方有意向投資乙方的物業，乙方愿意將物業出售給甲方。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、物業信息

1.1物業名稱：__________

1.2物業地址：__________

1.3物業用途：__________

1.4物業面積：__________平方米

1.5物業權屬證明：__________

二、合同標的及價格

2.1合同標的：乙方將其擁有的物業出售給甲方。

2.2合同價格：人民幣__________元整。

三、付款方式

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將合同價格支付給乙方。

3.2甲方支付合同價格后，乙方應向甲方提供物業的權屬證明。

四、物業交付及驗收

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將物業交付給甲方。

4.2甲方應在收到物業后__________個工作日內進行驗收，如發現物業存在質量問題，應在驗收期內通知乙方。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間支付合同價格，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同價格的__________%。

5.2如乙方未按約定時間交付物業，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3附件：

（1）物業權屬證明復印件；

（2）付款憑證復印件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“投資人”）：__________

乙方（以下簡稱“物業所有人”）：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：__________

鑒于：

甲方有意向投資乙方的物業，乙方愿意將物業出售給甲方。為確保甲方的投資權益，丙方同意為本合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、物業信息

1.1物業名稱：__________

1.2物業地址：__________

1.3物業用途：__________

1.4物業面積：__________平方米

1.5物業權屬證明：__________

二、合同標的及價格

2.1合同標的：乙方將其擁有的物業出售給甲方。

2.2合同價格：人民幣__________元整。

三、付款方式

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將合同價格支付給乙方。

3.2丙方保證在甲方未按時支付合同價格的情況下，代為支付剩余款項，并有權向甲方追償。

四、物業交付及驗收

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將物業交付給甲方。

4.2甲方應在收到物業后__________個工作日內進行驗收，如發現物業存在質量問題，應在驗收期內通知乙方。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方有權要求乙方在物業交付前，提供物業的權屬證明及合法合規的物業管理資料。

5.2甲方有權要求乙方在物業交付后，按照約定進行物業的日常維護與管理。

5.3甲方有權要求乙方在物業交付后，按照約定進行物業的出租或出售。

5.4甲方有權要求乙方在物業交付后，按照約定進行物業的維修與保養。

5.5甲方有權要求乙方在物業交付后，按照約定提供物業的租金收益。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應保證物業權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

6.2乙方應保證物業符合國家相關法律法規的要求，不存在安全隱患。

6.3乙方不得在物業交付前，擅自改變物業的用途或結構。

6.4乙方不得在物業交付后，擅自轉讓或抵押物業。

6.5乙方不得在物業交付后，違反約定進行物業的日常維護與管理。

七、丙方的責權利

7.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保甲方按時支付合同價格。

7.2丙方有權要求甲方在支付合同價格后，提供相應的付款憑證。

7.3丙方有權在甲方未按時支付合同價格的情況下，代為支付剩余款項，并有權向甲方追償。

7.4丙方有權要求乙方在物業交付前，提供物業的權屬證明及合法合規的物業管理資料。

八、違約責任

8.1如乙方未按約定時間交付物業，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同價格的__________%。

8.2如甲方未按約定時間支付合同價格，丙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同價格的__________%。

8.3如丙方未按約定履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

（1）物業權屬證明復印件；

（2）付款憑證復印件；

（3）丙方擔保承諾書。

本合同的簽訂，旨在確保甲方在投資物業過程中的權益得到充分保障。第三方丙方的介入，既保證了甲方的投資安全，又降低了甲方的投資風險。甲方作為主導方，在合同中享有廣泛的權益，包括物業的交付、驗收、使用、收益等。同時，乙方和丙方在合同中承擔相應的責任和義務，確保合同的履行。本合同的簽訂，對甲方而言，不僅保障了其投資權益，還為其帶來了多種利益。對乙方和丙方而言，本合同明確了各自的權利和義務，有利于維護雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在投資過程中的權益，確保甲方投資的安全性和收益性。

2.明確甲方的權益和責任，為甲方提供法律依據。

3.降低甲方的投資風險，提高甲方的投資信心。

第三方介入的意義和目的：

1.提高合同的執行力度，確保合同條款的履行。

2.降低甲方的投資風險，增強甲方的投資信心。

3.保障丙方的合法權益，使其在合同履行過程中得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“物業所有人”）：__________

乙方（以下簡稱“投資人”）：__________

丙方（以下簡稱“監管機構”）：__________

鑒于：

乙方有意向購買甲方的物業，甲方愿意將物業出售給乙方。為保障乙方的投資權益，丙方同意對交易過程進行監管。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、物業信息

1.1物業名稱：__________

1.2物業地址：__________

1.3物業用途：__________

1.4物業面積：__________平方米

1.5物業權屬證明：__________

二、合同標的及價格

2.1合同標的：甲方將其擁有的物業出售給乙方。

2.2合同價格：人民幣__________元整。

三、付款方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將合同價格支付給甲方。

3.2丙方負責監督乙方的付款過程，確保款項安全到賬。

四、物業交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將物業交付給乙方。

4.2乙方應在收到物業后__________個工作日內進行驗收，如發現物業存在質量問題，應在驗收期內通知甲方。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權要求甲方在物業交付前，提供物業的權屬證明及合法合規的物業管理資料。

5.2乙方有權要求甲方在物業交付后，按照約定進行物業的日常維護與管理。

5.3乙方有權要求甲方在物業交付后，按照約定提供物業的出租或出售服務。

5.4乙方有權要求甲方在物業交付后，按照約定進行物業的維修與保養。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應保證物業權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

6.2甲方應保證物業符合國家相關法律法規的要求，不存在安全隱患。

6.3甲方不得在物業交付前，擅自改變物業的用途或結構。

6.4甲方不得在物業交付后，違反約定進行物業的日常維護與管理。

6.5甲方不得在物業交付后，違反約定進行物業的出租或出售。

七、丙方的責權利

7.1丙方在本合同中承擔監管責任，確保交易過程的合規性。

7.2丙方有權要求甲方在物業交付前，提供物業的權屬證明及合法合規的物業管理資料。

7.3丙方有權要求乙方在支付合同價格后，提供相應的付款憑證。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定時間交付物業，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同價格的__________%。

7.2如乙方未按約定時間支付合同價格，丙方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同價格的__________%。

7.3如丙方未按約定履行監管責任，乙方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

（1）物業權屬證明復印件；

（2）付款憑證復印件；

（3）丙方監管承諾書。

乙方為主導