公寓贈送區域合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區__________路__________號__________棟__________單元的公寓（以下簡稱“該公寓”）中贈送區域（以下簡稱“贈送區域”）的使用權轉讓給乙方，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、贈送區域基本情況

1.1贈送區域位于該公寓__________室，面積為__________平方米。

1.2贈送區域權屬清晰，無權屬糾紛。

二、合同標的及權利義務

2.1甲方同意將贈送區域的使用權轉讓給乙方，乙方同意接受該轉讓。

2.2乙方獲得贈送區域的使用權后，對該區域享有占有、使用、收益的權利。

2.3甲方保證贈送區域的使用權真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵。

2.4乙方在使用贈送區域過程中，應遵守國家法律法規及甲方所在物業管理規定。

三、合同期限及費用

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.2乙方在獲得贈送區域使用權后，無需向甲方支付任何費用。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定將贈送區域使用權轉讓給乙方，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

4.3乙方未按約定使用贈送區域，或違反國家法律法規及物業管理規定，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.該公寓房產證復印件

4.物業管理合同復印件

5.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，維護公寓贈送區域的管理秩序，特邀請__________公司（以下簡稱“第三方”）參與公寓贈送區域的使用權轉讓事宜。乙方（以下簡稱“乙方”）作為接受甲方贈送區域使用權的主體，同意按照以下條款與甲方及第三方簽訂本合同。

一、合同標的及權利義務

1.1甲方將其名下位于__________市__________區__________路__________號__________棟__________單元的公寓（以下簡稱“該公寓”）中贈送區域（以下簡稱“贈送區域”）的使用權轉讓給乙方。

1.2第三方作為該公寓的物業管理單位，負責監督和管理贈送區域的使用，確保其符合相關法律法規及物業管理規定。

二、甲方的權利和義務

2.1甲方擁有對贈送區域的所有權，并享有對贈送區域的使用、收益和處分的權利。

2.2甲方有權要求乙方遵守本合同約定的各項條款，確保贈送區域的使用符合相關規定。

2.3甲方有權對乙方使用贈送區域的行為進行監督，并對乙方違反合同約定的行為提出警告或采取相應措施。

2.4甲方有權根據實際情況調整本合同條款，并通知乙方及第三方。

三、乙方的權利和義務

3.1乙方接受甲方贈送區域的使用權，享有對贈送區域的占有、使用、收益的權利。

3.2乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，合理使用贈送區域，不得進行違法活動。

3.3乙方應按照本合同約定，向甲方支付相關費用。

3.4乙方應積極配合第三方對贈送區域的管理，不得妨礙物業管理工作的正常進行。

四、第三方的權利和義務

4.1第三方有權對贈送區域的使用情況進行監督，確保其符合相關法律法規及物業管理規定。

4.2第三方有權對乙方使用贈送區域的行為提出警告或采取相應措施，維護物業管理秩序。

4.3第三方應協助甲方和乙方解決合同履行過程中出現的爭議。

五、違約責任及限制條款

5.1若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

5.2若第三方未履行監督和管理職責，導致贈送區域出現違法活動或物業管理秩序混亂，甲方有權要求第三方承擔相應責任。

5.3乙方不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置贈送區域，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.4乙方在使用贈送區域過程中，若因自身原因導致他人受到損害，乙方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同因以下原因終止：

（1）本合同約定的期限屆滿；

（2）乙方違反本合同約定，甲方解除合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）其他依法或雙方約定終止的情形。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

本合同旨在明確甲方、乙方及第三方在公寓贈送區域使用權轉讓過程中的權利義務，確保甲方權益得到充分保障。第三方介入的意義和目的在于加強對公寓贈送區域的管理，維護物業管理秩序，保障甲方合法權益。甲方為主導的目的和意義在于通過合同的約束，確保乙方合理使用贈送區域，防止違規行為，同時維護甲方對贈送區域的掌控權。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）將其名下位于__________市__________區__________路__________號__________棟__________單元的公寓（以下簡稱“該公寓”）中的特定區域（以下簡稱“特定區域”）的使用權轉讓給乙方（以下簡稱“乙方”）。為確保特定區域的合理使用和管理，甲方特邀請__________公司（以下簡稱“第三方”）作為監管方參與本合同。本合同旨在明確各方權利義務，保障乙方權益。

一、合同標的及權利義務

1.1甲方將特定區域的使用權轉讓給乙方，乙方獲得特定區域的占有、使用、收益權利。

1.2第三方負責對特定區域的使用進行監管，確保乙方遵守相關法律法規及合同約定。

二、乙方的權利和義務

2.1乙方享有對特定區域的使用權，包括但不限于居住、經營等活動。

2.2乙方有權要求甲方提供必要的設施和條件，以保障特定區域的使用需求。

2.3乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，合理使用特定區域，不得進行違法活動。

2.4乙方應按時支付相關費用，包括但不限于物業管理費、水電費等。

三、第三方的權利和義務

3.1第三方有權監督乙方在特定區域的使用行為，確保其符合法律法規及合同約定。

3.2第三方有權對違反合同約定的乙方采取必要措施，包括但不限于警告、罰款等。

3.3第三方應協助乙方解決在使用過程中遇到的問題，保障乙方的合法權益。

3.4第三方應定期向甲方報告特定區域的使用情況，確保信息透明。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方應保證特定區域的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.2甲方應提供必要的服務和協助，以保障乙方對特定區域的使用。

4.3甲方應承擔因特定區域使用而產生的法律責任，包括但不限于侵權責任。

4.4甲方不得無故干涉乙方的正常使用，如需變更使用用途，應提前通知乙方并取得其同意。

五、違約責任及限制條款

5.1若甲方未履行合同義務，導致乙方權益受損，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2若第三方監管不力，導致特定區域出現違規行為，甲方應承擔相應責任。

5.3乙方不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置特定區域，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.4乙方在使用特定區域過程中，若因自身原因導致他人受到損害，乙方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同因以下原因終止：

（1）本合同約定的期限屆滿；

（2）乙方違反本合同約定，甲方解除合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）其他依法或雙方約定終止的情形。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡