2025年租金不固定門面出租合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面描述1.門面位置與面積乙方承租的位于______的門面，總面積為______平方米。門面位于______，周圍配套設(shè)施完善，交通便利。2.使用性質(zhì)乙方租賃該門面用于______用途，具體經(jīng)營范圍由乙方自行決定。二、租金及支付方式1.租金金額本合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為每月______元，租金不固定，具體金額將根據(jù)市場行情及經(jīng)營狀況進(jìn)行調(diào)整。租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.租金調(diào)整租金調(diào)整機(jī)制將在附件中詳細(xì)說明，雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。三、租賃期限1.租賃起始時(shí)間本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方另行簽訂租賃合同。四、押金及退還1.押金金額乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為______元。押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。2.押金退還條件乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將門面恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方在收到乙方提交的押金退還申請后______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方使用門面的行為進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：甲方應(yīng)保證門面的權(quán)屬清晰，并確保乙方在租賃期間合法使用門面。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用門面，并享有門面內(nèi)的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和管理。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供門面或擅自改變門面用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金；若乙方擅自改變門面用途或損壞門面，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。八、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金調(diào)整、經(jīng)營狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十三、合同簽署甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月___