甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房意向金風險規(guī)避合同甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（售房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、意向金描述1.意向金金額甲方同意向乙方支付意向金人民幣______元。乙方保證在收到意向金后，將此款項用于購買乙方所售房屋。2.意向金退還條件a.乙方無法按約定時間、條件出售房屋；b.甲方在支付意向金后，因不可抗力等原因無法繼續(xù)購買房屋。二、購房意向金風險規(guī)避1.甲方承諾，在支付意向金前已充分了解并接受購房風險，包括但不限于房屋產權、交易合法性等。2.乙方承諾，在收到意向金后，將嚴格按照合同約定履行義務，確保房屋交易合法、合規(guī)。3.雙方同意，如因任何原因導致購房交易失敗，甲方有權要求退還意向金，乙方應無條件退還。三、意向金支付與退還1.意向金支付方式甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內，將意向金匯入乙方指定的賬戶。2.意向金退還方式乙方應在購房交易失敗或合同約定條件成就后______個工作日內，將意向金退還甲方。四、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋信息進行核實，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權解除合同并要求退還意向金。有權根據購房需求調整購房意向，但應提前通知乙方并協(xié)商一致。義務：在合同規(guī)定的時間內支付意向金，并按照合同約定參加房屋的看房、選房等活動。遵守合同約定，不得擅自變更購房意向，確保合同的履行。2.乙方權利與義務權利：在收到意向金后，有權按照合同約定安排房屋看房、選房等活動。有權要求甲方按照合同約定的時間支付購房款項。義務：提供真實、準確的房屋信息，不得隱瞞房屋瑕疵或存在法律糾紛。確保房屋交易合法、合規(guī)，按照合同約定的時間、條件交付房屋。六、意向金退還1.退還條件a.乙方無法按約定時間、條件交付房屋；b.甲方在支付意向金后，因不可抗力等原因無法繼續(xù)購買房屋。2.退還方式乙方應在合同解除或購房交易失敗后______個工作日內，將意向金退還甲方。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.房屋交付款在乙方交付房屋并經甲方驗收合格后，甲方支付剩余合同總價款的______%，即______元（大寫：______）。3.尾款在房屋交付并滿______個月（具體時長）后，甲方支付剩余合同總價款的______%，即______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋裝修費用、違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定時間交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的房屋存在質量問題，應負責修復或更換，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、購房意向等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：