甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產合作開發意向協議甲方（房地產合作方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合作方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作開發項目描述1.項目名稱與地點項目名稱為______，位于______（詳細地址）。2.合作內容甲方與乙方就上述項目進行合作開發，具體合作內容為______。二、合作方式與分工1.合作方式甲方與乙方將采用______（如：股權合作、聯合開發等）方式進行合作。2.分工甲方負責______（如：土地取得、規劃設計等），乙方負責______（如：工程建設、銷售管理等）。三、合作期限與退出機制1.合作期限本協議的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.退出機制任何一方如需退出合作，應提前______個月書面通知對方，并協商解決相關事宜。四、合作收益與風險分擔1.收益分配合作項目的收益將按照______（如：按比例分配）進行分配。2.風險分擔合作項目中的風險將按照______（如：按比例分擔）進行分擔。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方開發的房地產項目進行審查和監督，確保項目符合開發協議的要求。有權根據市場情況和項目進展調整開發計劃，但應提前通知乙方并協商一致。義務：按照開發協議約定，按時向乙方支付合作開發款項。為乙方提供必要的協助，如辦理相關審批手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照開發協議要求完成開發任務后，有權要求甲方按照約定支付開發款項。如因甲方原因導致開發延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照開發協議約定的時間、質量、成本完成開發任務。對甲方提供的與開發項目相關的商業秘密和技術信息保密，不得泄露給第三方。六、項目進度與驗收1.項目進度乙方應按照開發協議約定的進度計劃推進項目開發，并及時向甲方報告項目進展情況。甲方有權要求乙方提供項目進度報告，并對項目進度進行監督。2.驗收標準項目驗收標準以開發協議約定的項目質量標準以及國家相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如返工、修復等。七、付款方式與期限1.預付款開發協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據項目進度，在乙方按照甲方要求完成一定階段的開發后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有開發任務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照開發協議約定支付開發款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗收符合要求的開發成果，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于停工損失、材料損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照開發協議約定的時間、質量、成本完成開發任務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除開發協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的開發成果不符合開發協議要求，應負責免費返工或修復，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因開發質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本意向協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本意向協議的組成部分，具有與本意向協議同等的法律效力。2.解除除本意向協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本意向協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本意向協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本意向協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行意向協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決意向協議的履行問題，如變更意向協議內容或解除意向協議等。十一、爭議解決1.協商本意向協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在意向協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于項目規劃、投資計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自意向協議簽訂之日起至意向協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本意向協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本意向協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方