新版農村房屋買賣合同范本8篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方農村房屋買賣事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方所擁有的房屋位于_____市_____區_____鎮_____村，房屋結構為_____，建筑面積為_____平方米。2.甲方所售房屋已辦理房產證明，房產證號為_____。二、買賣條件1.甲方自愿將上述房屋以人民幣_____萬元（大寫：_____萬元整）的價格出售給乙方。2.乙方應在合同簽訂后_____日內向甲方支付購房款人民幣_____萬元（大寫：_____萬元整）。3.甲方應在收到購房款后_____日內將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房產過戶手續。三、房屋過戶費用及稅費1.房屋過戶費用由乙方承擔。甲方應協助乙方辦理過戶手續，并提供相關證明材料。2.乙方在辦理房產過戶過程中，如遇到需要繳納稅費的情況，應按規定繳納相關稅費。甲方有義務協助乙方處理相關稅費問題。四、違約責任及賠償標準1.甲方如未按照合同約定時間交付房屋或協助乙方辦理房產過戶手續，視為違約。乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。違約責任具體為：甲方應在違約發生之日起五個工作日內向乙方支付違約金人民幣_____元（大寫：_____元整）。如違約金不足以彌補乙方損失，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.乙方如未按照合同約定時間支付購房款或未辦理房產過戶手續，視為違約。甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。違約責任具體為：乙方應在違約發生之日起五個工作日內向甲方支付違約金人民幣_____元（大寫：_____元整）。如違約金不足以彌補甲方損失，乙方還應承擔相應的賠償責任。五、合同變更和解除1.甲乙雙方在合同生效前可協商變更或解除本合同。如需變更或解除，應書面通知對方并說明原因。變更或解除后，雙方應友好協商解決相關事宜。2.如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方可協商變更或解除本合同。不可抗力包括自然災害、政府政策調整等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。六、爭議解決及法律適用1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的其他條款。2.本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如相關法律法規定發生變化，不影響本合同的效力及雙方的權利和義務。七、合同生效及備案1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。2.甲乙雙方應在合同簽訂后盡快到相關部門辦理房產過戶手續。過戶手續辦理完畢后，本合同即具有法律效力。如有任何疑問或需要進一步的協助，請隨時聯系對方或相關部門。篇2甲方（賣方）：姓名：張三身份證號碼：1234567890123456聯系方式方（買方）：姓名：李四身份證號碼：0987654321098765聯系方式于甲方擁有一處位于某村某組的農村房屋，現甲方自愿將該房屋出售給乙方，乙方也同意購買該房屋，雙方經過友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況該房屋位于某村某組，占地面積為XX平方米，建筑面積為XX平方米。房屋結構為XX結構，屋頂、門窗等設施完好。該房屋具有獨立的水、電、氣等基礎設施，并具備基本的居住條件。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價格包括房屋本身、房屋內的家具、家電等附屬設施以及土地使用權。2.支付方式：乙方應在簽訂合同時支付定金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。剩余款項人民幣XX元整（大寫：XX元整）應在過戶完成后一次性支付。三、過戶及產權轉移1.甲方應在簽訂合同時向乙方提供房屋的合法證件及相關手續。2.乙方在支付剩余款項后，甲方應及時協助乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方能夠順利取得房屋產權。四、房屋交付及驗收1.甲方應在過戶手續辦理完畢后，將房屋鑰匙交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，應對房屋進行驗收，確保房屋內設施完好，并簽署驗收報告。如驗收過程中發現任何問題，應及時向甲方提出，甲方應盡快修復。五、違約責任及賠償1.甲方在簽訂合同時，如未能提供房屋的合法證件及相關手續，導致乙方無法順利過戶，甲方應承擔違約責任。乙方有權要求甲方退還已支付的款項，并賠償因此造成的實際損失。2.乙方在簽訂合同時，如未能按時支付款項，導致合同無法按時履行，乙方應承擔違約責任。甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的實際損失。六、其他約定事項1.甲方在過戶手續辦理完畢后，應及時協助乙方辦理房屋的水、電、氣等基礎設施的過戶手續。如因甲方原因造成乙方無法正常使用相關設施，甲方應承擔相應的賠償責任。2.雙方應在簽訂合同時詳細閱讀并理解合同條款，確保合同內容真實、合法、有效。如因合同條款存在爭議或解釋不清導致雙方無法履行合同，雙方應友好協商解決。協商不成的，可通過仲裁或訴訟方式解決。但仲裁或訴訟期間不影響合同其他部分的履行。3.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：張三日期：2025年5月1日乙方（簽字）：李四日期：2025年5月1日篇3甲方（賣方）：姓名：張三身份證號：1234567890123456地址：北京市大興區黃村鎮興豐街1號聯系電話方（買方）：姓名：李四身份證號：2345678901234567地址：上海市徐匯區龍華路100號聯系電話于甲方自愿將其名下的農村房屋出售給乙方，雙方經過友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于北京市大興區黃村鎮興豐街1號，占地面積為100平方米，建筑面積為200平方米。2.房屋為兩層樓房，結構為磚混結構，屋頂為彩鋼瓦。3.房屋內設有兩個臥室、一個客廳、一個廚房和一個衛生間。4.房屋四周有圍墻，院內有一口井和一棵果樹。二、買賣條件1.甲方自愿將房屋以人民幣30萬元的價格出售給乙方。2.乙方應在合同簽訂后7個工作日內向甲方支付定金人民幣5萬元，剩余款項人民幣25萬元應在過戶完成后支付。3.甲方應在收到全部款項后向乙方交付房屋鑰匙。4.房屋過戶費用由乙方承擔。三、甲方責任1.甲方應保證房屋產權清晰，無糾紛。2.甲方應在過戶完成后向乙方提供相關的產權證明文件。3.甲方應協助乙方辦理過戶手續。4.甲方應在收到全部款項后向乙方交付房屋鑰匙。5.甲方應保證房屋內的設施完好，無損壞。6.甲方應保證房屋內的家具、家電等物品齊全，無缺失。7.甲方應保證房屋周圍的環境衛生整潔，無垃圾堆積。8.甲方應保證房屋內的電力、供水、排水等設施暢通無阻，無故障。9.甲方應保證房屋內的防火、防盜等設施完好，無安全隱患。10.甲方應在交付房屋前結清房屋內的水、電、氣等費用。四、乙方責任1.乙方應按時向甲方支付房款。2.乙方應在過戶完成后向甲方提供相關的過戶費用票據。3.乙方應按時向物業管理部門繳納物業管理費、供暖費等費用。4.乙方應愛護房屋內的設施，不得隨意損壞。5.乙方應保證房屋內的環境衛生整潔，不得隨意丟棄垃圾。6.乙方應保證房屋內的電力、供水、排水等設施暢通無阻，不得隨意堵塞。7.乙方應保證房屋內的防火、防盜等設施完好，不得隨意破壞。8.乙方應在入住后及時向鄰居打招呼，和睦相處。9.乙方應遵守物業管理部門制定的各項規定，不得隨意違反。10.乙方應對自己的購房行為負責，不得隨意反悔。五、違約責任1.若甲方違約，應向乙方支付違約金人民幣5萬元，并賠償乙方的全部損失。2.若乙方違約，應向甲方支付違約金人民幣5萬元，并賠償甲方的全部損失。篇4甲方（賣方）：姓名：張先生身份證號碼：1234567890123456住址：北京市大興區黃村鎮狼垾村聯系方式方（買方）：姓名：李女士身份證號碼：2345678901234567住址：上海市浦東區金橋鎮戴家莊村聯系方式據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就農村房屋買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于北京市大興區黃村鎮狼垾村，房屋結構為磚混結構，建筑面積為100平方米。乙方對該房屋進行了實地查看，并充分了解該房屋的狀況。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲乙雙方在協商一致的基出上，確定房屋價款為人民幣100萬元。該價款為甲方凈得價，不包括任何稅費和其他費用。2.支付方式：乙方應在合同簽訂后7個工作日內，將房屋價款全額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全額房款后，應向乙方出具正式發票。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到全額房款后10個工作日內，將房屋鑰匙交付給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續。過戶過程中產生的相關稅費和其他費用，由乙方承擔。2.乙方在接收房屋后，應嚴格遵守國家法律法規和相關規定，不得擅自改變房屋結構和用途。同時，乙方應按時繳納房屋相關的稅費和其他費用。四、違約責任1.甲方如未能按合同約定交付房屋或協助乙方辦理過戶手續，視為違約。甲方應退還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方如未能按合同約定支付房款或擅自改變房屋結構和用途，視為違約。乙方應賠償甲方因此造成的全部損失。五、其他約定事項1.甲方在簽訂合同時，應向乙方提供房屋的合法證明文件。如因甲方原因造成房屋無法過戶或無法交付，甲方應承擔全部法律責任。2.乙方在簽訂合同時，應向甲方提供身份證明文件。如因乙方原因造成房屋無法過戶或無法交付，乙方應承擔全部法律責任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：張先生日期：2025年5月10日乙方（簽字/蓋章）：李女士日期：2025年5月10日篇5甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方農村房屋買賣事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于，房屋結構為，建筑面積為平方米。2.甲方所售房屋的土地使用權年限為年，土地使用權證編號為。3.甲方所售房屋內包含家具、家電等附屬設施，具體清單詳見附件。二、房屋價格及支付方式1.甲方所售房屋的總價為人民幣元（大寫：）。2.乙方應在合同簽訂后日內向甲方支付定金人民幣元（大寫：）。定金抵作房款。3.乙方應在支付定金后日內向甲方支付剩余房款人民幣元（大寫：）。剩余房款以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到全部房款后日內向乙方交付房屋及附屬設施。交付時，雙方應簽署房屋交接單。2.甲方應在交付房屋后日內協助乙方辦理房屋過戶手續。過戶所需費用由乙方承擔。3.如因甲方原因，導致房屋無法按時交付或無法過戶，甲方應雙倍返還定金給乙方。四、違約責任1.甲乙雙方在履行合同過程中，如因違約導致合同無法繼續履行，違約方應賠償對方因此造成的損失。2.甲方如未按照合同約定交付房屋或協助辦理過戶手續，應自違約之日起按日向乙方支付違約金。違約金按房屋總價的萬分之五計算。3.乙方如未按照合同約定支付房款或交付房屋，應自違約之日起按日向甲方支付違約金。違約金按未支付房款的萬分之五計算。4.甲乙雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方應友好協商解決。5.甲乙雙方在履行合同過程中，如因政府政策調整導致合同無法繼續履行，雙方應友好協商解決。協商不成的，合同可解除，甲方應返還乙方已支付的房款及定金。6.甲乙雙方在履行合同過程中，如因房屋被征收或征用導致合同無法繼續履行，雙方應友好協商解決。協商不成的，合同可解除，甲方應返還乙方已支付的房款及定金。乙方應自行承擔因征收或征用產生的其他損失。7.甲乙雙方在履行合同過程中，如因房屋質量問題導致合同無法繼續履行，雙方應友好協商解決。協商不成的，合同可解除，甲方應返還乙方已支付的房款及定金。乙方應自行承擔因房屋質量問題產生的其他損失。篇6甲方（賣方）：姓名：張XX身份證號碼：610123123456789012地址：陜西省西安市XX區XX街XX號聯系方式方（買方）：姓名：李XX身份證號碼：610123123456789012地址：陜西省西安市XX區XX街XX號聯系方式據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方出售房屋給乙方一事，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于陜西省西安市XX區XX街XX號，為農村集體土地上的房屋。2.房屋結構為兩層樓房，建筑面積約為200平方米。3.房屋內部裝修簡單，包括地板、墻面、天花板等，具體細節可查看現場。4.房屋周邊環境優美，交通便利，附近有超市、學校等生活設施。二、買賣條件1.甲方自愿將房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.房屋價格為人民幣20萬元整（大寫：貳拾萬元整）。該價格包括房屋本身、內部裝修及房屋周邊的土地使用權。3.乙方應在合同簽訂后7個工作日內向甲方支付房屋價款。甲方收到價款后，應出具收據。4.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，相關費用由乙方承擔。過戶完成后，乙方將取得房屋產權證書。5.甲方應保證房屋權屬清晰，無其他共有人或抵押、查封等限制情況。如因甲方原因導致乙方無法順利取得房屋產權，甲方應承擔相應的法律責任。6.乙方購買房屋后，應遵守國家法律法規和當地村規民約，不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修或改造，應事先征得甲方同意。7.乙方在購房過程中，如遇到需要向銀行貸款等情形，甲方應協助提供相關證明材料。8.甲方在收到房屋價款后，應立即將房屋鑰匙交付給乙方，并協助乙方完成房屋交接工作。交接完成后，甲方應退出房屋，不得再行居住或占用。9.乙方在購房過程中，應支付一切相關稅費和費用，包括但不限于契稅、印花稅、評估費、中介費等。如需甲方協助辦理相關手續，甲方應盡力配合。10.甲乙雙方在交易過程中，應誠實守信、等價有償，不得有任何欺詐、脅迫等違法行為。如有違約行為發生，違約方應承擔相應的法律責任。三、違約責任及爭議解決方式1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如一方存在違約行為，應承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。2.如因不可抗力因素導致合同無法按時履行或無法履行，雙方應友好協商解決。協商不成的，可依法向法院提起訴訟或申請仲裁解決爭議。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜或需要補充的條款，可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。篇7甲方（賣方）：身份證號碼：乙方（買方）：身份證號碼：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方出售其名下農村房屋給乙方一事，達成以下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區（縣）XX鎮XX村，房屋占地面積為XX平方米，建筑面積為XX平方米。甲方已取得該房屋的集體土地使用證和房屋所有權證，證書編號分別為XXXX和XXXX。二、房屋買賣的條款1.甲方自愿將上述房屋以人民幣XX元（大寫：XX元）的價格出售給乙方。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設施的價值。2.乙方應在合同簽訂之日起XX個工作日內向甲方支付人民幣XX元（大寫：XX元）作為購房款。剩余款項人民幣XX元（大寫：XX元）在甲方交付房屋并辦理相關手續后支付。3.甲方應在收到乙方支付的購房款后XX個工作日內，將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理集體土地使用證和房屋所有權證的過戶手續。4.在房屋交付前，甲方應確保房屋處于良好的使用狀態，并清理房屋內的所有家具和雜物。5.乙方在接收房屋后，應遵守當地的村規民約和相關法律法規，合理使用房屋。三、違約責任1.如果甲方在收到購房款后未能按時交付房屋，或者未能協助乙方辦理相關手續，則視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的購房款，并向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元）。2.如果乙方在接收房屋后違反了當地的村規民約和相關法律法規，或者對房屋造成了損害，則視為乙方違約。乙方應賠償甲方因此造成的損失。四、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執一份，見證人一份。具有同等法律效力。2.本合同中的未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。協商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。甲方（賣方）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：日期：XXXX年XX月XX日見證人：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，住址：XXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，住址：XXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方出售其名下農村房屋給乙方達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于XX市XX區（縣）XX鎮（鄉）XX村XX組，為甲方名下