委托住宅區物業管理合同5篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________物業管理公司根據有關法律法規的規定，為保障小區內房屋產權人和業主的使用權益，甲方決定將所管轄之住宅區之日常物業管理工作委托給乙方負責，為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商訂立本合同，以茲共同遵守。一、物業基本情況住宅區名稱：____________________住宅區位置：____________________住宅區類型：綜合住宅區/別墅住宅區等。占地面積：______平方米，綠化率：______%等。委托管理的物業范圍詳細清單見附件。二、委托管理事項及服務內容雙方一致同意乙方在合同約定的范圍內提供以下服務：1.綜合管理服務：負責住宅區內的日常綜合管理事務。包括協調各個業主之間的關系，處理業主的咨詢、投訴等。負責安排日常維修工作和緊急搶修工作。對業主提出的建設性意見和投訴進行跟蹤處理并反饋。2.公共設施管理養護：對住宅區內的公共設施設備進行管理養護。包括但不限于公共照明系統、給排水系統、消防系統、電梯等公共設施的維護保養工作。3.公共環境衛生服務：保持小區內環境清潔。負責住宅區內公共場所及道路等公共區域的清掃保潔工作，確保垃圾及時清理。4.綠化服務：負責住宅區內的綠化養護管理，保證綠化植物的正常生長和景觀效果。5.秩序維護服務：維護住宅區內的秩序和安全。包括但不限于監控設備的使用管理，人員進出管理，車輛停放管理等。6.其他雙方約定的事項：_____________________________________。三、合同期限與終止方式本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。合同到期前，雙方可協商續簽或終止合同。合同終止需提前______個月書面通知對方。若因乙方未能履行合同約定之責任而導致甲方提前解除合同，乙方需承擔違約責任并賠償損失。四、費用及支付方式甲方應支付乙方以下費用：物業管理費、能源費及其他約定的費用等。具體金額和支付方式如下：物業管理費按______元/平方米計算，每季度支付一次；能源費根據實際用量結算等。支付方式為________（現金/轉賬）。乙方需提供正規發票或收據作為憑證。五、違約責任及解決方式如甲乙雙方中的任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任。因違約造成損失的，應依法承擔賠償責任。在履行合同中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。六、其他約定事項補充條款甲方（委托人）：____________________（住宅區業主委員會或相關管理部門）乙方（受托人）：____________________物業管理公司鑒于甲方需委托乙方對指定的住宅區進行物業管理服務，為明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成如下協議：一、物業基本情況住宅區名稱：____________________篇2甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________根據有關法律法規和甲乙雙方自愿原則，為明確雙方在住宅區物業管理方面的權利與義務，特簽訂本合同。一、物業基本情況本合同涉及的住宅區名稱為：____________________，占地面積：_______平方米，建筑面積：_______平方米。物業類型包括：住宅、商業、公共設施等。二、委托管理事項1.住宅區的物業管理，包括但不限于房屋及公共設施設備的維護、保養及日常運行。2.公共區域的清潔、綠化、消殺及環境衛生管理。3.公共安全秩序維護，執行政府有關治安管理的法律法規。4.物業檔案及業主資料的管理。5.停車場及其他公共場地的管理。6.業主大會或業主委員會的委托事項。三、委托管理期限自合同簽訂之日起至____年__月__日止。四、服務費用及支付方式1.甲方應按照約定的標準向乙方支付物業管理費用。具體標準如下：____________________。2.支付方式：_____________________________________________。3.甲方應按照約定的時間和方式支付費用，乙方應提供合法的發票或收據。五、雙方權利義務1.甲方的權利義務：（1）對乙方實施的物業管理有權進行監督，提出合理的意見和建議。（2）按照約定支付物業管理費用。（3）支持乙方正當的物業管理活動，配合乙方開展各項管理工作。2.乙方的權利義務：（1）按照合同約定提供物業管理服務，履行管理職責。（2）對住宅區的公共設施設備、綠化、環境衛生等進行專業維護和管理。（3）接受甲方的監督，對其提出的合理意見和建議應當積極采納并改進。（4）定期向甲方報告物業管理情況，公開物業服務費用收支情況。六、違約責任及糾紛解決方式1.若甲方未按約定支付物業管理費用，乙方有權要求甲方按日支付滯納金。2.若乙方提供的物業管理服務不符合合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.如雙方發生糾紛，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向所在地人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________日期：____年__月__日日期：____年__月__日篇3甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________物業管理有限公司根據有關法律法規，為明確雙方在物業管理方面的權利和義務，確保住宅區環境舒適、安全，甲乙雙方本著平等互利、友好合作的原則，經充分協商，達成以下協議：一、物業基本情況1.住宅區名稱：__________住宅區。2.住宅區位置：具體地址及范圍詳見附件。3.物業類型：包括但不限于住宅、商業用房等。二、委托管理事項乙方接受甲方委托，對住宅區進行以下管理事項：1.維護公共設施設備正常運行與使用安全。2.保障公共區域的清潔和綠化。3.安全管理，包括但不限于治安秩序維護、消防管理等。4.處理住戶的投訴和日常服務工作。5.其他甲方交辦的其他相關事項。三、委托管理期限委托管理期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿前，雙方可協商續簽。四、管理服務費及支付方式1.管理服務費標準：根據住宅區面積及物業類型確定管理服務費標準，具體金額及支付方式詳見附件。2.支付方式：采用_____（如月度/季度/年度）結算方式，由甲方按時支付至乙方指定賬戶。3.調整機制：若遇特殊情況，雙方可協商調整管理服務費標準。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務：1.甲方有權監督乙方的物業管理服務，提出合理建議和意見。2.甲方應按時支付管理服務費。3.甲方應支持并配合乙方進行管理工作，及時提供相關資料和信息。（二）乙方權利義務：1.乙方應按照合同約定提供優質的物業管理服務。2.乙方應定期向甲方報告物業管理情況，及時處理住戶的投訴。3.乙方應確保公共設施設備的正常運行與使用安全。4.乙方應遵守相關法律法規，規范操作，保障住戶的合法權益。六、違約責任及處理機制1.若甲方未按時支付管理服務費，乙方有權要求甲方支付滯納金。滯納金計算方式為逾期金額的_____%每日計算。若逾期超過____日，乙方有權終止合同。篇4甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________根據有關法律、法規和政策的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對住宅區進行物業管理訂立本合同協議。雙方本著友好協商的原則，達成如下條款：一、物業基本情況住宅區位于____________________，總占地面積______平方米，委托管理的房屋面積共計______平方米。房屋建筑結構類型多樣，配套設施完善。委托管理的主要服務內容包括但不限于房屋維護、公共設施管理、環境衛生保潔、綠化養護管理、安全管理等。二、委托管理事項乙方接受甲方委托，對住宅區進行物業管理服務，包括但不限于以下內容：1.房屋日常維護管理；2.公共區域保潔服務；3.公共綠化養護管理；4.安全監控和巡視服務；5.車輛停放管理；6.公共設施設備維護管理；7.消防安全管理；8.突發事件應急處理；9.其他相關管理服務事項。三、委托管理期限委托管理期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿前，雙方可協商續簽。四、管理服務費用及支付方式1.甲方按照相關政策及雙方約定向乙方支付管理費用。具體標準如下：__________。2.支付方式為：每______結算一次，乙方提供合法有效的發票。如采用其他支付方式，雙方應另行協商并簽訂補充協議。五、雙方權利義務1.甲方的權利義務：（1）甲方有權監督乙方履行本合同約定的管理服務事項；（2）甲方有義務按照約定支付管理費用；（3）甲方應協助乙方開展物業管理服務工作，提供必要的工作支持和配合。2.乙方的權利義務：（1）乙方應按照合同約定全面履行管理服務職責；（2）乙方有權要求甲方按照約定支付管理費用；（3）乙方應積極與甲方溝通，共同解決物業管理中出現的各種問題。六、服務質量與標準乙方應按照相關政策法規及本合同約定，提供優質的服務，確保服務質量達到約定標準。甲方對乙方的服務質量享有監督權，如發現服務質量不達標，有權要求乙方限期整改。如因乙方服務不到位造成甲方或第三方損失的，乙方應承擔相應法律責任。七、違約責任及糾紛解決方式如甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任。若因違約造成損失的，違約方應賠償對方相應損失。對于合同履行過程中發生的糾紛，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.雙方可對本合同的未盡事宜簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日聯系方式：____________________聯系方式：____________________附件：物業范圍示意圖及相關文件資料等。篇5甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________物業管理公司根據有關法律法規和甲方需求，為確保住宅區物業管理的專業化和規范化，甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方對甲方所屬的住宅區進行物業管理事宜達成如下協議：一、物業基本情況1.物業名稱：____________________住宅區。2.物業地址：____________________。3.物業類型：包括住宅、商業、公共設施等。4.物業面積：總計______平方米。二、委托管理事項1.房屋管理：負責房屋的維護、修繕及安全管理。2.公用設備管理：負責公共設施的維護、運行和管理。3.公共環境管理：負責綠化、保潔、消殺等工作。4.秩序維護：維護住宅區內的公共秩序，保障居民安全。5.停車場管理：負責停車場的使用、收費及安全管理。6.其他委托事項：____________________。三、委托管理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。四、服務費用與支付方式1.物業服務費用標準：按照住宅區的實際情況和雙方約定執行。2.支付方式：按照月度/季度/年度支付，甲方應于每月/季/年的______日前將物業