第第頁合同編號:________房屋租賃合同書甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本合同書以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯系電話：[甲方聯系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯系電話：[乙方聯系電話]。本合同目的：甲方同意將位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就租賃事宜達成如下協議。二、價格、支付方式1.租賃房屋的月租金為人民幣[租金金額]元，租金總額為人民幣[租金總額]元。2.乙方應于每月的[具體日期]前向甲方支付當月租金。3.租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付給甲方，支付時需注明“租賃房屋租金”字樣。4.乙方在簽訂本合同時，應一次性向甲方支付首月租金及押金，押金金額為人民幣[押金金額]元，租賃期滿后無損壞或欠款的情況下，甲方應無息退還押金。5.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的[逾期利率]作為違約金。三、雙方權利與義務甲方權利與義務：1.甲方應保證租賃房屋符合國家有關房屋出租的規定，確保房屋安全、合法、可出租。2.甲方有責任對租賃房屋進行必要的維修和保養，確保乙方正常使用。3.甲方有權在租賃期滿或合同解除時收回房屋。乙方權利與義務：1.乙方有權在租賃期間合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方應按時支付租金，不得拖欠或延遲支付。3.乙方應愛護租賃房屋及其附屬設施，合理使用，不得故意損壞。4.乙方應遵守租賃房屋所在地的法律法規，不得從事違法活動。5.租賃期滿或合同解除時，乙方應將租賃房屋及其附屬設施保持原狀，并退還甲方。如乙方有損壞，應承擔賠償責任。雙方均應遵守合同約定，履行各自的權利與義務，如有違反，應承擔相應的法律責任。四、質量保證與服務1.甲方保證租賃房屋在簽訂合同時，符合國家房屋出租的最低標準，并保證房屋結構安全、設施齊全、功能正常。2.甲方應在合同簽訂后[具體時間]內，為乙方必要的物業管理服務，包括但不限于：房屋及公共區域的清潔、綠化、安保等。3.甲方應保證租賃房屋的水、電、燃氣等基礎設施穩定供應，如出現故障，甲方應在[具體時間]內予以修復。4.甲方應確保租賃房屋內的電梯、消防設施等共用設備正常運行，如有故障，甲方應在[具體時間]內安排維修。5.乙方在使用過程中，如發現房屋及設施存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在[具體時間]內進行整改。6.甲方應定期對租賃房屋進行安全檢查，確保房屋及設施安全，并及時通知乙方。7.甲方的服務內容如有變更，應提前[具體時間]通知乙方，并征得乙方的同意。未經乙方同意，甲方不得擅自增加或減少服務內容。五、履行與變更1.雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，未經對方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。2.合同履行期間，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應及時協商解決，并采取一切可能的措施減輕損失。3.任何一方要求變更合同條款，應書面通知對方，并經雙方協商一致后，簽訂補充協議，作為本合同的一部分。4.甲方不得單方面變更房屋用途，如需變更，應提前[具體時間]書面通知乙方，并經乙方書面同意后方可實施。5.乙方不得擅自轉租或轉借租賃房屋，如需轉租，應事先取得甲方書面同意，并簽訂相應的轉租協議。6.合同履行過程中，如因政策調整、市場價格波動等原因導致租金調整，雙方應友好協商，協商不成的，任何一方均有權解除合同。7.合同解除后，雙方應按照本合同約定處理租賃房屋及有關事宜，包括但不限于：房屋的清理、設施的返還、租金的結算等。六、保密條款1.雙方對本合同內容以及在與本合同履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等保密信息負有保密義務。2.保密信息不包括本合同已經公開的信息，或者根據法律、法規、政府機關要求必須公開的信息。3.任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。4.本保密義務自本合同簽訂之日起生效，直至本合同終止或保密信息已公開后[具體年限]。5.雙方在本合同履行過程中產生的所有往來文件、資料、數據等，均應作為保密信息處理，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.本保密條款不因本合同的終止而失效，雙方在合同終止后仍應繼續履行保密義務。7.如任何一方違反保密義務，對方有權立即終止本合同，并要求違反方承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同時發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。2.如果協商不成，任何一方均可將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。3.仲裁地點為[具體地點]，仲裁適用法律為中國法律。4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。5.在仲裁期間，除爭議事項外，本合同的其余條款應繼續履行。6.如果雙方同意，爭議也可以通過訴訟方式解決，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。7.訴訟過程中，雙方應盡力保持合同的履行，避免不必要的損失。8.任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均不應影響雙方在其他業務領域的合作關系。八、其它條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。3.本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。4.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或轉讓本合同。5.本合同中有關期限的規定，如因不可抗力或其他特殊情況導致無法按期履行，應相應順延。6.本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規執行。7.本合同如有違反法律法規之處，由簽訂本合同的雙方負責修改，并承擔相應的法律責任。8.本合同自簽訂之日起至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。9.本合同的附件與本合同具有同等法律效力。九、合同簽署本合同經甲乙雙方代表在充分了解合同內容的基礎上，經平等協商一致，同意按以下方式