民宅買賣協議書6篇篇1甲方（出賣人）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方（買受人）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買民宅達成以下協議：一、房屋基本情況甲方所售民宅位于XXXXXX，建筑面積XXXXXX平方米，產權年限為XXXXXX年。二、房屋價格及付款方式1.房屋總價為人民幣XXXXXX元整（大寫：XXXXXX）。2.乙方選擇以下第XXXXXX種付款方式：（1）一次性付清全部房款；（2）銀行按揭貸款（具體貸款方式、利率及貸款金額以銀行審批為準）。3.乙方需在簽訂本協議之日起XXXXXX日內支付全部房款或完成銀行貸款審批手續。三、房屋交付及驗收1.甲方應在收到全部房款或完成銀行貸款審批手續之日起XXXXXX日內將房屋交付給乙方。2.乙方應在收到房屋之日起XXXXXX日內對房屋進行驗收，驗收內容包括但不限于房屋結構、設施設備、裝修裝飾等。3.若驗收過程中發現房屋存在質量問題或與合同約定不符，乙方有權要求甲方進行維修或更換，直至驗收合格為止。四、產權過戶及費用承擔1.甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續，過戶費用由乙方承擔。2.房屋過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋產權證書交付給乙方，并確保甲方及其親屬不再對該房屋享有任何權益。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付房款或完成銀行貸款審批手續，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約金及損失賠償責任。2.若甲方未按照本協議約定交付房屋或房屋存在質量問題導致乙方無法正常使用，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約金及損失賠償責任。3.若甲乙雙方在履行本協議過程中存在其他違約行為，應根據《中華人民共和國合同法》的相關規定承擔違約責任。六、其他約定事項1.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXX聯系電話：XXXX乙方（買方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXX聯系電話：XXXX鑒于甲方擁有一處民宅，現決定將其出售給乙方，雙方經過友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于XX市XX區XX街XX號，建筑面積為XX平方米，使用面積為XX平方米。2.房屋結構為XX結構，共有XX層，其中地上XX層，地下XX層。3.房屋內設有XX個臥室、XX個客廳、XX個廚房、XX個衛生間等設施。二、買賣條件1.房屋價格為人民幣XX元整（大寫：XX元整），乙方應在簽訂本協議后XX個工作日內將全款支付至甲方指定賬戶。2.甲方應在收到全款后的XX個工作日內將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續。3.乙方在辦理房屋過戶手續過程中所需繳納的各項稅費由乙方承擔。三、違約責任1.若乙方未能在簽訂本協議后XX個工作日內支付全款，則視為違約，甲方有權解除本協議，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.若甲方未能在收到全款后的XX個工作日內將房屋交付給乙方，則視為違約，乙方有權解除本協議，并有權要求甲方承擔相應的違約責任。四、其他約定事項1.乙方在辦理房屋過戶手續過程中，如需甲方協助，甲方應積極配合，提供相關證明材料。2.甲方在交付房屋前，應確保房屋內的水、電、氣等基礎設施完好，并能正常使用。如因甲方原因導致基礎設施損壞或無法正常使用，甲方應負責修復并承擔相應的費用。3.雙方應共同遵守本協議中的各項約定，如一方違反約定，應承擔相應的違約責任。如因違約導致本協議無法繼續履行，違約方應賠償因此給對方造成的全部損失。4.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。5.如因本協議引起的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_____________________鑒于甲方擁有一處民宅，乙方有意購買該民宅，雙方經友好協商，達成如下協議：一、協議標的1.甲方同意將其擁有的民宅出售給乙方，乙方同意購買該民宅。2.民宅位于_____________________，建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。3.民宅的產權年限為______年，剩余產權年限為______年。二、協議價格及支付方式1.民宅的出售價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。該價格包括民宅的建筑面積和使用面積，以及剩余的產權年限。2.乙方同意在簽訂本協議時向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。定金將在支付尾款時抵扣。3.乙方同意在簽訂本協議后______個工作日內向甲方支付尾款人民幣______元整（大寫：______元整）。尾款支付完畢后，甲方將向乙方交付民宅的產權證書等相關文件。三、協議履行及違約責任1.甲方同意在簽訂本協議后______個工作日內將民宅交付給乙方使用。如甲方未按時交付民宅，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方同意在簽訂本協議后按照協議約定的時間和金額向甲方支付款項。如乙方未按時支付款項，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。3.雙方同意，如一方違反本協議約定，違約方需向守約方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還需承擔相應的賠償責任。四、其他約定事項1.雙方同意，本協議簽訂后，如需修改或補充，應經協商一致并簽訂書面協議。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.雙方同意，本協議履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本協議未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規執行。篇4甲方（賣方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXX]，聯系電話：[XXXX]，住址：[XXXX]。乙方（買方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXX]，聯系電話：[XXXX]，住址：[XXXX]。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售其民宅給乙方達成以下協議：一、協議背景甲方因個人原因，需要出售其位于[XXXXX]的民宅，乙方有購房需求，愿意購買該房屋。經過雙方協商，達成以下協議。二、房屋基本情況1.房屋地址：[XXXXX]。2.房屋面積：XX平方米。3.房屋類型：XX層住宅。4.房屋結構：鋼筋混凝土結構。5.房屋裝修情況：XX。6.房屋產權情況：該房屋為甲方個人所有，無其他共有產權人。甲方已取得了該房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》，證書編號分別為[XXXX]和[XXXX]。三、買賣條件1.房屋價格：甲、乙雙方協商確定，該房屋的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包括房屋本身、裝修、家具、家電等附屬設施。2.付款方式：乙方需在簽訂本協議時支付XX元（大寫：XX元整）作為購房定金，剩余款項在辦理房屋過戶手續時一次性支付。3.交付時間：甲方需在簽訂本協議后XX天內將房屋交付給乙方，并完成相關過戶手續。4.違約責任：如一方違約，需向另一方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。四、具體條款1.甲方保證該房屋為其個人所有，無其他共有產權人。甲方已取得了該房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》，并保證該證書的真實性和有效性。如因甲方原因導致乙方無法取得該房屋的產權證書，甲方需承擔相應的法律責任。2.甲方需在簽訂本協議后XX天內將房屋交付給乙方，并保證在交付時房屋內外整潔、干凈，附屬設施完好、可用。如因甲方原因導致交付的房屋不符合約定，甲方需承擔相應的違約責任。3.乙方需按時支付購房款項，并在簽訂本協議時提供有效的身份證明和聯系方式。如因乙方原因導致購房款項未按時支付或聯系方式有誤，乙方需承擔相應的法律責任。4.在辦理房屋過戶手續時，甲、乙雙方需積極配合，提供相關證明材料并協助辦理相關手續。如因一方原因導致過戶手續未能順利完成，該方需承擔相應的違約責任。5.本協議未盡事宜，雙方可協商補充。協商不成時，雙方可通過仲裁或訴訟方式解決爭議。仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔。五、協議生效及終止1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協議生效后，雙方需共同遵守協議條款，任何一方不得擅自變更或解除協議。2.如遇不可抗力因素導致協議無法繼續履行時，雙方可協商終止協議。協議終止后，雙方需共同承擔由此造成的損失。具體承擔方式由雙方協商確定。3.本協議終止后，甲方需將已收取的購房款項退還給乙方，并賠償乙方因協議終止所造成的實際損失。同時，乙方需將已接收的房屋及其附屬設施返還給甲方。4.本協議終止后，雙方需積極配合辦理相關手續，確保雙方權益得到充分保障。具體辦理手續的費用由雙方協商確定。六、其他事項1.本協議中的各項條款均為雙方協商確定的重要事項，雙方需嚴格遵守。如有違反協議條款的行為發生，違約方需承擔相應的法律責任。2.本協議中的違約金、賠償金等費用均需在確定責任方后XX天內支付完畢。支付方式為銀行轉賬或現金方式支付至責任方的指定賬戶。具體支付細節由雙方協商確定。3.本協議中的爭議解決方式及管轄法院由雙方協商確定。仲裁或訴訟過程中產生的費用由敗訴方承擔。具體承擔方式及金額由仲裁機構或法院依法判決。4.本協議中的其他未盡事宜由雙方協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。具體協商補充內容需雙方簽字（蓋章）確認后方可生效。5.本協議共XX頁，一式XX份，甲、乙雙方各執XX份。本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，具有法律效力。如有違反協議條款的行為發生，違約方需承擔相應的法律責任。篇5甲方（賣方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXX]，聯系電話：[XXXX]，地址：[XXXX]。乙方（買方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXX]，聯系電話：[XXXX]，地址：[XXXX]。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的民宅房屋出售給乙方的事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋結構為[XXXXX]，建筑面積為[XXXXX]平方米，套內面積為[XXXXX]平方米。該房屋所有權證編號為[XXXXX]，土地使用權證編號為[XXXXX]。二、房屋買賣價款及支付方式1.房屋買賣價款為人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]元整）。該價款不包括交易稅費及中介服務費等費用。2.乙方應在簽訂本協議時向甲方支付定金人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]元整）。剩余房款人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]元整）在甲乙雙方辦理房屋過戶手續時支付。三、房屋交付及違約責任1.甲方應在收到乙方全額房款后XX個工作日內，將房屋交付給乙方。如甲方逾期交付，需向乙方支付違約金，違約金按日計算，每日支付房款總額的萬分之XX。2.甲方需保證所售房屋權屬清晰，無其他共有權人或利害關系人。如因甲方原因導致乙方無法取得房屋所有權，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并向乙方支付違約金人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]元整）。四、其他約定1.甲乙雙方同意在簽訂本協議后XX個工作日內，共同到房地產主管部門辦理房屋過戶手續。2.甲乙雙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，確保本次房屋買賣的合法性。3.本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商補充。協商不成時，可依法提起訴訟。五、協議生效及終止1.本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.甲乙雙方同意在以下情形發生時終止本協議：一是雙方協商一致的；二是因不可抗力導致無法繼續履行的；三是因甲方原因導致乙方無法取得房屋所有權的；四是法院判決或仲裁裁決認定本協議無效的。六、爭議解決方式1.甲乙雙方因履行本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟或申請仲裁。2.爭議管轄法院或仲裁機構為XX人民法院或XX仲裁委員會。七、其他條款1.本協議一式XX份，甲乙雙方各執XX份。具有同等法律效力。2.本協議中的空格部分，由甲乙雙方協商填寫。協商不成的，按照法律法規及相關政策規定執行。甲方（賣方）：[XXXXXX]乙方（買方）：[XXXXXX]XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號：_____________________住址：_____________________聯系方式：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號：_____________________住址：_____________________聯系方式：_____________________鑒于甲方擁有一處民宅，乙方有意購買，雙方經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于_____________________，建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.房屋內設施包括：_____________________________________________________________________。二、買賣條件1.甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.房屋價格為人民幣______元整（大寫：______元整），該價格包含房屋本身及內部設施的價款。3.乙方應在簽訂本協議