/最簡單租房合同（2025年版）甲方（出租方）：名稱：______地址：______聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：名稱：______地址：______聯系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經協商一致，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同，以便共同遵守。第一條房源描述1.房屋基本情況房屋位于______市______區______路______號______室，建筑面積為______平方米。房屋為______結構，裝修狀況為______。2.房屋使用要求乙方租賃房屋僅用于居住，不得從事任何違法活動或經營性活動。第二條租金與押金1.租金租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。2.押金乙方需支付押金______元，甲方在乙方搬離房屋并驗收合格后無損壞情況下，無息退還押金。第三條租賃期限1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續租本合同到期前______個月，雙方可協商續租事宜，續租條件與本合同相同。第四條交付與驗收1.交付時間甲方應在本合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給乙方。2.驗收乙方在收到房屋后______個工作日內對房屋進行驗收，如有不符合約定之處，應及時通知甲方進行整改。第五條義務與責任1.甲方義務甲方保證房屋符合租賃要求，并負責房屋的日常維修。2.乙方義務乙方應合理使用房屋，保持房屋整潔，并承擔房屋的日常維修費用。第六條違約責任1.甲方違約若甲方未按約定交付房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約若乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第十一條爭議解決1.爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決時效爭議發生后，雙方應在______個工作日內協商解決；協商不成的，任何一方有權向人民法院提起訴訟。第十二條合同的解除1.合同解除條件在下列情況下，任何一方有權解除本合同：1)一方嚴重違約，經對方書面通知后______個工作日內仍未糾正；2)發生不可抗力事件，且事件持續超過______個工作日，影響合同履行的；3)一方破產或被依法吊銷營業執照等，導致無法履行合同；4)合同約定的其他解除條件。2.合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前______個工作日以書面形式通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。第十三條合同的終止本合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。第十四條合同的生效與修改1.合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同修改對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十五條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。第十六條合同附件本合同附件如下：1.房屋租賃清單2.房屋現狀描述3.其他雙方認為必要的文件甲方（出租方）簽字（或蓋章）：______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第十一條合同的生效、變更、解除和終止1.本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.在本合同履行期間，如遇甲方因故無法繼續履行本合同，應提前______個工作日書面通知乙方，乙方有權選擇解除合同或同意甲方提出的替代方案。3.本合同項下雙方的權利、義務不因任何一方上級單位的任何指令或其自身地位、財務狀況改變而免除。第十二條權利保留1.一方若未行使本合同下部分或全部權利，或未要求另一方履行、承擔部分或全部義務、責任，均不構成該方對權利的放棄或對該義務、責任的豁免。2.一方對另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本合同項下的權利，均不影響其根據本合同及法律、法規而享有的任何權利，亦不視為其對該權利的放棄。第十三條不可抗力1.不可抗力是指：嚴重的自然災害和災難（如臺風、洪水、地震、火災和爆炸等）、戰爭（不論是否宣戰）、叛亂、動亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務的執行時，則延遲履行合同義務的期限相當于不可抗力事件影響的時間；2.本合同如因不可抗力必須作一定修改補充的，甲方保證任何改變將不會免除或減少甲方在本合同中所承擔的責任和義務，不影響或侵犯乙方在本合同項下的所有權益。第十四條爭議的解決1.凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的爭議，應通過友好協商加以解決，若協商不能達成共識，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響。第十五條保密未經對方書面許可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本合同的內容，甲乙雙方確認上述保密義務不受本合同有效期限的限制，在本合同終止或解除后仍然有效。第十六條附則1.本合同的任何修改或補充均應以書面形式做出并構成本合同組成部分。本合同的解釋應當按照本合同的目的、所使用的詞句、有關條款、交易習慣以及誠實信用原則，確定合同條款的真實意思。2.本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主合同與附件發生沖突時，以主合同為準。3.合同雙方承擔的合同義務都不得超過合同的約定，合同任何一方也不得對另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動。4.本合同列明了雙方的責任、義務、補償和補救條款。任何一方不承擔本合同約定以外的責任、義務、補償和補救。5.雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項下的部分或全部義務轉讓給第三方。6.本合同正本一式______份，甲方、乙方各執______份，具有同等法律效力。在簽署本合同時，甲方就本合同的全部條款已向乙方進行了詳細地說明和解釋，各方對合同的全部條款均無異議，并對各方當事人有關權利義務和責任限制或免