買房合同和網(wǎng)簽合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

3.買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

4.買方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

三、房屋交付及過戶

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.房屋交付時(shí)，買方應(yīng)檢查房屋的實(shí)際情況，如房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，買方取得房屋所有權(quán)。

四、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

2.如買方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同網(wǎng)簽證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），為保證交易安全，甲乙雙方同意引入擔(dān)保方作為第三方參與交易，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

3.買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

4.買方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋交付、過戶手續(xù)辦理等。

4.擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約時(shí)，代為履行合同義務(wù)，包括但不限于支付剩余房款、承擔(dān)違約責(zé)任等。

5.擔(dān)保方有權(quán)在合同履行完畢后，向買方收回?fù)?dān)保金。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在合同履行期間，享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)。

2.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求賣方提供房屋的維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等相關(guān)資料。

3.甲方在房屋過戶后，享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)依法進(jìn)行房屋的處分、租賃等活動(dòng)。

4.甲方在賣方違約時(shí)，有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、賠償損失等。

五、乙方違約及限制條款

1.如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

2.如賣方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

3.如賣方在合同履行期間，存在欺詐、隱瞞等行為，致使甲方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.賣方在合同履行期間，不得擅自處分房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

1.引入擔(dān)保方作為第三方，有利于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.擔(dān)保方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)等服務(wù)，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保交易安全。

2.甲方通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款，能夠在交易中占據(jù)有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同網(wǎng)簽證明復(fù)印件

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“租賃方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于租賃方有意租賃甲方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），為保障交易順利進(jìn)行，甲乙雙方同意引入中介方作為第三方參與交易，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋租金及支付方式

1.房屋月租金：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.租賃期限：____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月____________________日前支付當(dāng)月租金，租金支付至甲方指定的賬戶。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助租賃方辦理房屋租賃手續(xù)。

2.中介方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明、房屋狀況報(bào)告等相關(guān)文件。

3.中介方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋交付、物業(yè)管理等。

4.中介方有權(quán)在甲方違約時(shí)，協(xié)助租賃方采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、追償租金等。

5.中介方有權(quán)在合同履行完畢后，收取中介服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益保障

1.租賃方在租賃期限內(nèi)，享有房屋的占有、使用和收益權(quán)。

2.租賃方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如維修、清潔等。

3.租賃方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)轉(zhuǎn)租房屋，但需事先征得甲方同意。

4.租賃方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向租賃方支付房屋租金的____________________%作為違約金。

2.如甲方未按約定時(shí)間辦理房屋交付手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向租賃方支付房屋租金的____________________%作為違約金。

3.如甲方在租賃期限內(nèi)，未履行物業(yè)管理義務(wù)，致使租賃方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自收回房屋，否則租賃方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為租賃方，通過合同設(shè)定，保障了自己的租賃權(quán)益，確保了租賃期間的穩(wěn)定。

2.乙方通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利條款，能夠更好地維護(hù)自身利益，減少交易