個人土地出讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________（以下簡稱“出讓土地”）的土地使用權，并有權對該土地進行出讓；

2.乙方有意向購買甲方出讓的土地使用權；

3.甲方、乙方經協(xié)商一致，就出讓土地事宜達成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.出讓土地的名稱：________________

2.出讓土地的位置：________________

3.出讓土地的面積：________________平方米

4.出讓土地的用途：________________

5.出讓土地的土地使用權期限：________________年

二、出讓價款及支付方式

1.出讓價款：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起________________日內，向甲方支付出讓價款總額的________________%；

（2）乙方應在出讓土地使用權登記手續(xù)辦理完畢之日起________________日內，向甲方支付出讓價款總額的________________%；

（3）乙方應在土地開發(fā)利用完畢并符合相關規(guī)定之日起________________日內，向甲方支付出讓價款總額的________________%。

三、土地使用權轉讓登記

1.甲方應在乙方支付全部出讓價款后，協(xié)助乙方辦理土地使用權轉讓登記手續(xù)。

2.乙方應在辦理土地使用權轉讓登記手續(xù)時，向相關政府部門提交本合同及相關證明材料。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間、地點交付土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為出讓價款總額的________________%。

2.乙方未按約定時間、地點支付出讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________________%。

3.甲方、乙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出讓土地的權屬證明文件；

2.甲方、乙方的營業(yè)執(zhí)照或身份證明文件；

3.乙方支付出讓價款的憑證；

4.本合同的補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________（以下簡稱“出讓土地”）的土地使用權，并有權對該土地進行出讓；

2.乙方有意向購買甲方出讓的土地使用權；

3.丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保；

4.甲乙丙三方經協(xié)商一致，就出讓土地事宜達成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.出讓土地的名稱：________________

2.出讓土地的位置：________________

3.出讓土地的面積：________________平方米

4.出讓土地的用途：________________

5.出讓土地的土地使用權期限：________________年

二、出讓價款及支付方式

1.出讓價款：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起________________日內，向甲方支付出讓價款總額的________________%；

（2）乙方應在出讓土地使用權登記手續(xù)辦理完畢之日起________________日內，向甲方支付出讓價款總額的________________%；

（3）乙方應在土地開發(fā)利用完畢并符合相關規(guī)定之日起________________日內，向甲方支付出讓價款總額的________________%。

三、擔保方責任

1.丙方保證在乙方未按約定支付出讓價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.丙方應在乙方違約時，立即向甲方支付未付款項及相應利息。

3.丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部付款義務時止。

四、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方按照約定的支付期限支付出讓價款。

2.甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

3.甲方有權要求乙方在土地開發(fā)利用過程中遵守相關規(guī)定，確保土地用途符合約定。

4.甲方有權在乙方未履行付款義務的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付出讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________________%。

2.乙方在土地開發(fā)利用過程中違反相關規(guī)定的，甲方有權要求其改正，并承擔相應的法律責任。

3.乙方在土地開發(fā)利用過程中，未經甲方同意，不得擅自改變土地用途。

4.乙方在土地開發(fā)利用過程中，不得損害甲方及其他第三方的合法權益。

六、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出讓土地的權屬證明文件；

2.甲方、乙方、丙方的營業(yè)執(zhí)照或身份證明文件；

3.乙方支付出讓價款的憑證；

4.本合同的補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為甲乙雙方提供了額外的保障，確保了甲方在乙方違約時的權益不受損害。丙方的擔保責任能夠降低甲方的風險，增加交易的穩(wěn)定性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出讓方，在合同中占據主導地位，保障了自身的權益。甲方通過設定嚴格的支付條款、違約責任以及利益條款，確保了在交易過程中能夠獲得預期的利益，同時也為甲方的長期發(fā)展奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“承租人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________（以下簡稱“出租房產”）的房產，并有權對該房產進行出租；

2.乙方有意向租賃甲方出租的房產；

3.丙方愿意為乙方的租賃義務提供擔保；

4.甲乙丙三方經協(xié)商一致，就出租房產事宜達成如下協(xié)議：

一、出租房產基本情況

1.出租房產的名稱：________________

2.出租房產的位置：________________

3.出租房產的面積：________________平方米

4.出租房產的用途：________________

5.出租房產的租賃期限：________________年

二、租金及支付方式

1.租金：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起________________日內，向甲方支付首期租金，金額為租金總額的________________%；

（2）乙方應在每月的________________日前，向甲方支付當月租金；

（3）乙方應在租賃期滿前________________日內，向甲方支付租賃期滿保證金，金額為租金總額的________________%。

三、擔保方責任

1.丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.丙方應在乙方違約時，立即向甲方支付未付款項及相應利息。

3.丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部租賃義務時止。

四、乙方的權利與利益

1.乙方有權按照合同約定使用出租房產，并享有房產內的合法權益。

2.乙方有權在租賃期限內，根據實際需要調整房產用途，但需征得甲方同意。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況要求續(xù)租或購買房產。

4.乙方有權在租賃期間，對房產進行必要的維修和保養(yǎng)，但不得改變房產結構。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供出租房產的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的________________%。

2.甲方不得擅自改變出租房產的用途，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

3.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，否則乙方有權要求賠償損失。

六、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租房產的權屬證明文件；

2.甲方、乙方、丙方的營業(yè)執(zhí)照或身份證明文件；

3.乙方支付租金的憑證；

4.本合同的補充協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義：

乙