企業入駐合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（入駐方）：________________________

乙方（入駐方）：________________________

鑒于甲方（入駐方）同意乙方（入駐方）在其經營場所內設立分支機構，從事經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、入駐事項

1.1乙方（入駐方）同意在甲方（入駐方）的經營場所內設立分支機構，開展合法經營活動。

1.2乙方（入駐方）應遵守甲方（入駐方）的經營場所管理規定，不得從事違法活動。

二、入駐期限

2.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方均有權在本合同到期前____個月提出終止合同，但應提前通知對方。

三、入駐費用

3.1乙方（入駐方）應向甲方（入駐方）支付入駐費用，包括但不限于租金、物業管理費、水電費等。

3.2入駐費用具體金額及支付方式由雙方另行協商確定。

四、入駐場所使用

4.1乙方（入駐方）在入駐場所內享有使用權，但不得擅自改變場所結構、設施設備等。

4.2乙方（入駐方）應妥善保管入駐場所，確保場所安全。

五、知識產權及保密

5.1雙方對本合同項下的知識產權享有獨立權利，未經對方同意，不得擅自使用、轉讓或泄露。

5.2雙方對本合同項下的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得泄露給任何第三方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2若乙方（入駐方）未按時支付入駐費用，甲方（入駐方）有權解除本合同，并要求乙方（入駐方）支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.入駐場所平面圖

2.入駐場所設施設備清單

3.入駐費用明細表

甲方（入駐方）：________________________

乙方（入駐方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（入駐方）：________________________

乙方（入駐方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鑒于甲方（入駐方）欲在其經營場所內設立分支機構，乙方（入駐方）同意入駐，丙方（管理方）作為第三方，負責對乙方（入駐方）的入駐活動進行監督管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、入駐事項

1.1乙方（入駐方）同意在甲方（入駐方）的經營場所內設立分支機構，開展合法經營活動。

1.2乙方（入駐方）應遵守甲方（入駐方）的經營場所管理規定，不得從事違法活動。

1.3丙方（管理方）負責對乙方（入駐方）的入駐活動進行監督管理，確保乙方（入駐方）遵守本合同及甲方（入駐方）的相關規定。

二、入駐期限

2.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方均有權在本合同到期前____個月提出終止合同，但應提前通知對方。

2.3丙方（管理方）有權在本合同到期前____個月提出終止合同，但應提前通知甲方（入駐方）和乙方（入駐方）。

三、入駐費用

3.1乙方（入駐方）應向甲方（入駐方）支付入駐費用，包括但不限于租金、物業管理費、水電費等。

3.2乙方（入駐方）應向丙方（管理方）支付管理費用，具體金額及支付方式由雙方另行協商確定。

四、入駐場所使用

4.1乙方（入駐方）在入駐場所內享有使用權，但不得擅自改變場所結構、設施設備等。

4.2乙方（入駐方）應妥善保管入駐場所，確保場所安全。

4.3丙方（管理方）有權對乙方（入駐方）的使用情況進行監督，并有權制止乙方（入駐方）的違規行為。

五、知識產權及保密

5.1雙方對本合同項下的知識產權享有獨立權利，未經對方同意，不得擅自使用、轉讓或泄露。

5.2雙方對本合同項下的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得泄露給任何第三方。

5.3丙方（管理方）有權對乙方（入駐方）的知識產權和商業秘密進行監督，確保乙方（入駐方）遵守保密義務。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2若乙方（入駐方）未按時支付入駐費用，甲方（入駐方）有權解除本合同，并要求乙方（入駐方）支付違約金。

6.3若乙方（入駐方）違反保密義務，丙方（管理方）有權要求乙方（入駐方）承擔相應的法律責任。

6.4若丙方（管理方）未履行監督管理職責，甲方（入駐方）有權要求丙方（管理方）承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲方（入駐方）、乙方（入駐方）和丙方（管理方）各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.入駐場所平面圖

2.入駐場所設施設備清單

3.入駐費用明細表

第三方介入的意義和目的：

丙方（管理方）的介入，旨在確保乙方（入駐方）在入駐過程中的合法合規，維護甲方（入駐方）的經營秩序，同時監督乙方（入駐方）的經營活動，保障甲方（入駐方）的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方（入駐方）作為合同主導方，通過設定嚴格的入駐條件和違約責任，保障自身權益，確保入駐方遵守相關規定，維護自身經營場所的聲譽和利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業管理方）：________________________

鑒于甲方（出租方）愿意將其擁有的商業物業出租給乙方（承租方）用于經營，乙方（承租方）同意租賃該物業，丙方（物業管理方）作為第三方，負責物業的管理和維護，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃事項

1.1乙方（承租方）同意租賃甲方（出租方）的商業物業，用于開展合法經營活動。

1.2乙方（承租方）應遵守物業管理規定，不得從事違法活動。

1.3丙方（物業管理方）負責對乙方（承租方）的租賃活動進行監督管理，確保乙方（承租方）遵守本合同及甲方（出租方）的相關規定。

二、租賃期限

2.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方均有權在本合同到期前____個月提出終止合同，但應提前通知對方。

2.3丙方（物業管理方）有權在本合同到期前____個月提出終止合同，但應提前通知甲方（出租方）和乙方（承租方）。

三、租賃費用

3.1乙方（承租方）應向甲方（出租方）支付租賃費用，包括但不限于租金、物業管理費、水電費等。

3.2乙方（承租方）應向丙方（物業管理方）支付物業管理服務費用，具體金額及支付方式由雙方另行協商確定。

四、租賃場所使用

4.1乙方（承租方）在租賃場所內享有使用權，但不得擅自改變場所結構、設施設備等。

4.2乙方（承租方）應妥善保管租賃場所，確保場所安全。

4.3丙方（物業管理方）有權對乙方（承租方）的使用情況進行監督，并有權制止乙方（承租方）的違規行為。

五、乙方權益保障

5.1甲方（出租方）應保證租賃場所的合法使用權，不得擅自占用或改變租賃用途。

5.2甲方（出租方）應保證租賃場所的設施設備符合安全標準，并承擔維修責任。

5.3丙方（物業管理方）應提供優質的物業管理服務，保障乙方（承租方）的經營活動不受干擾。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2若甲方（出租方）未按時交付租賃場所或提供不符合約定的設施設備，乙方（承租方）有權要求賠償損失。

6.3若丙方（物業管理方）未履行物業管理職責，導致乙方（承租方）的經營活動受損，乙方（承租方）有權要求丙方（物業管理方）承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲方（出租方）、乙方（承租方）和丙方（物業管理方）各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃場所平面圖

2.設施設備清單

3.租賃費用明細表

乙方為主導的目的和意義：

乙方（承租方）作為合同主導方，通過明確租賃條件、甲方和丙方的責任，保障自身在租賃過程中的權益，確保經營活動的順利進行，同時通過合