公司和房東租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方租賃乙方位于__________的房屋事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方租賃乙方位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋現狀：房屋裝修狀況為__________，房屋設施設備齊全，具體包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：甲方每月向乙方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、押金及費用

3.1押金：甲方在簽訂本合同時向乙方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方應無息退還押金。

3.2費用：房屋租賃期間，甲方應承擔以下費用：

（1）水費、電費、燃氣費、物業管理費等由甲方按實際使用情況支付；

（2）房屋租賃期間，如遇房屋維修、保養等費用，由甲方承擔；

（3）房屋租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致房屋無法繼續租賃，甲方應承擔相應的損失。

四、房屋使用及維護

4.1甲方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自拆改房屋設施設備。

4.2甲方應愛護房屋及附屬設施，如因甲方原因造成房屋及附屬設施損壞，甲方應負責修復或賠償。

4.3乙方應保證房屋及附屬設施的安全、衛生，確保甲方正常使用。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算；

（2）擅自改變房屋結構、用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任；

（3）擅自拆改房屋設施設備的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按時交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算；

（2）房屋及附屬設施存在安全隱患，未及時修復的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋權屬證明

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，提高租賃效率，特委托第三方中介機構（以下簡稱“中介方”）進行房屋租賃事宜。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及中介方就房屋租賃事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方委托中介方租賃乙方位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋現狀：房屋裝修狀況為__________，房屋設施設備齊全，具體包括__________。

二、中介方責任與權利

2.1中介方作為甲方委托的第三方中介機構，負責協助甲方與乙方簽訂本合同，并監督合同的履行。

2.2中介方有權收取乙方一定比例的中介服務費，具體金額為__________元整（大寫：__________元整）。

2.3中介方有權對乙方進行背景調查，確保乙方具備良好的信譽和支付能力。

2.4中介方有權在乙方違約時，根據本合同約定向乙方追究違約責任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租金：甲方每月向乙方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

四、甲方權益與責任

4.1甲方享有以下權益：

（1）甲方有權在租賃期限內要求乙方提供房屋及附屬設施的維修保養服務；

（2）甲方有權在租賃期限內要求乙方保持房屋及附屬設施的原狀，不得擅自改變房屋結構、用途；

（3）甲方有權在租賃期限內要求乙方遵守物業管理規定，共同維護物業管理秩序。

4.2甲方承擔以下責任：

（1）甲方應按時支付租金，不得拖欠；

（2）甲方應愛護房屋及附屬設施，不得造成損壞；

（3）甲方應遵守物業管理規定，共同維護物業管理秩序。

五、乙方權益與責任

5.1乙方享有以下權益：

（1）乙方有權在租賃期限內合理使用房屋及附屬設施；

（2）乙方有權在租賃期滿后，無違約行為的情況下，要求甲方退還押金。

5.2乙方承擔以下責任：

（1）乙方應按時支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應愛護房屋及附屬設施，不得造成損壞；

（3）乙方應遵守物業管理規定，共同維護物業管理秩序。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算；

（2）擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任；

（3）擅自拆改房屋設施設備的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.2甲方違約責任：

（1）未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算；

（2）房屋及附屬設施存在安全隱患，未及時修復的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有利于提高租賃效率，降低交易成本，確保甲方權益得到保障。

9.2第三方作為中介機構，能夠對乙方進行背景調查，降低租賃風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為主導方，通過委托第三方中介機構，有利于甲方在租賃過程中掌握主動權，降低租賃風險。

10.2甲方通過明確自身權益與責任，確保在租賃期限內享受到優質的服務，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權益，提高交易透明度，特委托第三方評估機構（以下簡稱“評估方”）對甲方提供的房屋進行價值評估。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方及評估方就房屋交易事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1乙方委托評估方對甲方位于__________的房屋進行價值評估，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋現狀：房屋裝修狀況為__________，房屋設施設備齊全，具體包括__________。

二、評估方責任與權利

2.1評估方作為乙方委托的第三方評估機構，負責對甲方提供的房屋進行獨立、公正的價值評估。

2.2評估方有權獲取甲方提供的房屋相關資料，包括但不限于房屋權屬證明、維修記錄等。

2.3評估方有權在評估過程中，對房屋進行現場勘查，確保評估結果的準確性。

2.4評估方有權收取乙方一定比例的評估費用，具體金額為__________元整（大寫：__________元整）。

三、交易條款

3.1交易價格：根據評估方評估結果，雙方確定房屋交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2交易方式：甲方應將房屋產權及附屬設施完好無損地轉移給乙方。

四、乙方權益與責任

4.1乙方享有以下權益：

（1）乙方有權在交易過程中要求甲方提供房屋的真實信息；

（2）乙方有權在交易過程中要求甲方保證房屋質量及產權清晰；

（3）乙方有權在交易過程中要求甲方按照評估方評估結果進行交易。

4.2乙方承擔以下責任：

（1）乙方應按時支付交易款項，不得拖欠；

（2）乙方應按照評估方評估結果，接受房屋的實際情況；

（3）乙方應遵守國家相關法律法規，履行交易過程中的義務。

五、甲方權益與責任

5.1甲方享有以下權益：

（1）甲方有權在交易過程中要求乙方提供真實的支付能力證明；

（2）甲方有權在交易過程中要求乙方遵守交易約定，按時支付交易款項；

（3）甲方有權在交易過程中要求乙方按照評估方評估結果，接受房屋的實際情況。

5.2甲方承擔以下責任：

（1）甲方應保證房屋產權清晰，無任何權屬糾紛；

（2）甲方應保證房屋質量，無安全隱患；

（3）甲方應按照評估方評估結果，提供房屋的實際情況。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按每日交易價格的__________%計算；

（2）房屋存在安全隱患，未及時修復的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時支付交易款項的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日交易價格的__________%計算；

（2）乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及評估方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三