二手私房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________

乙方（買受方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“標的物”）的私有房產，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1標的物位于________________，具體坐落為________________。

1.2標的物的建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米。

1.3標的物所有權及使用權歸甲方所有，且不存在任何權屬糾紛。

二、買賣價格

2.1本合同標的物買賣價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付總價款的_____%作為定金，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.3乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供標的物的權屬證明文件。

三、付款方式

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付總價款的_____%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.2乙方應在標的物過戶登記手續辦理完畢后____個工作日內，向甲方支付總價款的_____%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.3乙方在支付款項時，應向甲方提供支付憑證。

四、交付與過戶

4.1甲方應在收到乙方支付總價款的_____%后____個工作日內，將標的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標的物后，應在____個工作日內辦理標的物的過戶登記手續，并將過戶手續費用承擔。

4.3甲方應協助乙方辦理標的物的過戶登記手續，并提供必要的證明文件。

五、稅費承擔

5.1本合同標的物的買賣稅費按照國家相關規定，由甲乙雙方各自承擔。

5.2甲方應在辦理標的物過戶登記手續前，向乙方提供標的物的完稅證明。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為總價款的_____%。

6.2若乙方未按時支付款項，每逾期一日，應向甲方支付總價款的_____%作為滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物權屬證明文件；

2.付款憑證；

3.其他雙方認為必要的文件。

甲方（出賣方）：________________

乙方（買受方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：________________

乙方（買受方）：________________

丙方（擔保方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“標的物”）的私有房產，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產，丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保；雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1標的物位于________________，具體坐落為________________。

1.2標的物的建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米。

1.3標的物所有權及使用權歸甲方所有，且不存在任何權屬糾紛。

二、買賣價格

2.1本合同標的物買賣價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付總價款的_____%作為定金，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.2乙方應在支付定金后，甲方應向乙方提供標的物的權屬證明文件。

3.3丙方在本合同項下承擔擔保責任，擔保金額為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

四、交付與過戶

4.1甲方應在收到乙方支付總價款的_____%后____個工作日內，將標的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標的物后，應在____個工作日內辦理標的物的過戶登記手續，并將過戶手續費用承擔。

4.3甲方應協助乙方辦理標的物的過戶登記手續，并提供必要的證明文件。

五、稅費承擔

5.1本合同標的物的買賣稅費按照國家相關規定，由甲乙雙方各自承擔。

5.2甲方應在辦理標的物過戶登記手續前，向乙方提供標的物的完稅證明。

六、丙方責任與權利

6.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，擔保范圍包括乙方未按時支付的本合同約定的款項。

6.2丙方有權要求乙方按照本合同約定支付款項，并有權直接向甲方收取款項。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

6.4丙方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

七、乙方的責任與權利

7.1乙方應按照本合同約定支付款項，并保證支付的真實性和合法性。

7.2乙方有權在標的物過戶登記手續辦理完畢后，取得標的物的所有權和使用權。

7.3乙方在履行本合同過程中，如因自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為總價款的_____%。

8.2若乙方未按時支付款項，每逾期一日，應向甲方支付總價款的_____%作為滯納金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物權屬證明文件；

2.付款憑證；

3.擔保合同；

4.其他雙方認為必要的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅實的保障，確保乙方的付款義務得到履行。丙方作為擔保方，其責任與權利的明確，有助于增強甲方的信心，確保甲方在交易中的權益得到充分保障。同時，本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，以及對乙方違約及限制條款的強化，進一步保障了甲方的利益。通過這樣的合同模式，甲方在交易中處于主導地位，有利于維護其合法權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：________________

乙方（買受方）：________________

丙方（擔保方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“標的物”）的私有房產，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產，丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保；雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1標的物位于________________，具體坐落為________________。

1.2標的物的建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米。

1.3標的物所有權及使用權歸甲方所有，且不存在任何權屬糾紛。

二、買賣價格

2.1本合同標的物買賣價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付總價款的_____%作為定金，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.2乙方應在支付定金后，甲方應向乙方提供標的物的權屬證明文件。

3.3丙方在本合同項下承擔擔保責任，擔保金額為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

四、交付與過戶

4.1甲方應在收到乙方支付總價款的_____%后____個工作日內，將標的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標的物后，應在____個工作日內辦理標的物的過戶登記手續，并將過戶手續費用承擔。

4.3甲方應協助乙方辦理標的物的過戶登記手續，并提供必要的證明文件。

五、稅費承擔

5.1本合同標的物的買賣稅費按照國家相關規定，由甲乙雙方各自承擔。

5.2甲方應在辦理標的物過戶登記手續前，向乙方提供標的物的完稅證明。

六、丙方責任與權利

6.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，擔保范圍包括乙方未按時支付的本合同約定的款項。

6.2丙方有權要求乙方按照本合同約定支付款項，并有權直接向甲方收取款項。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、乙方的責任與權利

6.1乙方有權在標的物過戶登記手續辦理完畢后，取得標的物的所有權和使用權。

6.2乙方有權在甲方未按約定交付標的物或提供相關證明文件時，要求甲方承擔違約責任。

6.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、甲方的責任與權利

7.1甲方應按照本合同約定，在乙方支付定金后，及時向乙方交付標的物。

7.2甲方應在辦理標的物過戶登記手續前，向乙方提供標的物的完稅證明。

7.3甲方在乙方履行付款義務后，應協助乙方辦理標的物的過戶登記手續。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為總價款的_____%。

8.2若甲方未按時交付標的物或提供相關證明文件，每逾期一日，應向乙方支付總價款的_____%作為違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物權屬證明文件；

2.付款憑證；

3.擔保合同；

4.其他雙方認為必要的文件。

乙方為主導的目的和意義在于保障其作為買受方的權益，確保交易的