農(nóng)村購房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意購買位于______市______區(qū)______街道______號的農(nóng)村房屋，建筑面積為______平方米，土地面積為______平方米。

2.賣方是該房屋的所有權(quán)人，同意將上述房屋出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就上述房屋的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：______市______區(qū)______街道______號。

2.房屋面積：建筑面積______平方米，土地面積______平方米。

3.房屋用途：______。

4.房屋產(chǎn)權(quán)：賣方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、定金

1.買方同意向賣方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.定金支付方式：買方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付定金。

3.定金用途：本合同簽訂后，賣方收到定金視為同意將上述房屋出售給買方，并確保房屋交易順利進行。

4.定金退還：若買方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行本合同，賣方應(yīng)在收到買方書面通知之日起______個工作日內(nèi)無息退還定金。

5.若賣方在簽訂本合同后拒絕履行房屋出售義務(wù)，應(yīng)雙倍返還買方已支付的定金。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.房屋交付時間：買方在支付全部房款后______個工作日內(nèi)，賣方將房屋交付給買方。

2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶：賣方應(yīng)在房屋交付給買方之日起______個工作日內(nèi)，配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用：雙方按照國家及地方相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

四、房屋交付條件

1.房屋交付時，賣方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施完好無損，符合買賣合同約定。

2.房屋交付時，賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)合法有效證件。

3.房屋交付時，賣方應(yīng)確保房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，不影響買方的正常使用。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付______元/日的違約金。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付______元/日的違約金。

3.買方在支付定金后要求解除本合同的，定金不予退還。

4.賣方在簽訂本合同后拒絕履行房屋出售義務(wù)的，應(yīng)雙倍返還買方已支付的定金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）買賣雙方身份證明復(fù)印件；

（4）房屋現(xiàn)狀描述及照片。

賣方（簽字或蓋章）：

買方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意購買位于______市______區(qū)______街道______號的農(nóng)村房屋，建筑面積為______平方米，土地面積為______平方米。

2.賣方是該房屋的所有權(quán)人，同意將上述房屋出售給買方。

3.為保障買方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就上述房屋的購買事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：______市______區(qū)______街道______號。

2.房屋面積：建筑面積______平方米，土地面積______平方米。

3.房屋用途：______。

4.房屋產(chǎn)權(quán)：賣方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、定金

1.買方同意向賣方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.定金支付方式：買方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付定金。

3.定金用途：本合同簽訂后，賣方收到定金視為同意將上述房屋出售給買方，并確保房屋交易順利進行。

4.定金退還：若買方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行本合同，賣方應(yīng)在收到買方書面通知之日起______個工作日內(nèi)無息退還定金。

5.若賣方在簽訂本合同后拒絕履行房屋出售義務(wù)，應(yīng)雙倍返還買方已支付的定金。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在賣方未履行合同義務(wù)時，按照本合同的約定，向買方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方履行合同義務(wù)，賣方應(yīng)積極配合。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方在簽訂本合同后，不得擅自變更房屋用途或出售、抵押、贈與等處分房屋。

2.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，確保房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，不影響甲方的正常使用。

3.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付時，提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)合法有效證件。

4.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付后______個工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

1.賣方未按約定支付房款的，應(yīng)向買方支付______元/日的違約金。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付______元/日的違約金。

3.賣方在簽訂本合同后拒絕履行房屋出售義務(wù)的，應(yīng)雙倍返還買方已支付的定金。

4.賣方擅自變更房屋用途或出售、抵押、贈與等處分房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.賣方在房屋交付前，若房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常使用，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）買賣雙方身份證明復(fù)印件；

（4）擔(dān)保方身份證明復(fù)印件；

（5）房屋現(xiàn)狀描述及照片。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的順利進行。通過擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方在房屋交易過程中享有更多的保障，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障，避免因賣方違約而導(dǎo)致的損失。同時，甲方在合同中享有更多權(quán)利，如房屋用途限制、權(quán)利瑕疵保障等，進一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于：

1.買方有意購買位于______市______區(qū)______街道______號的農(nóng)村房屋，建筑面積為______平方米，土地面積為______平方米。

2.賣方是該房屋的所有權(quán)人，同意將上述房屋出售給買方。

3.為促進交易順利進行，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就上述房屋的購買事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：______市______區(qū)______街道______號。

2.房屋面積：建筑面積______平方米，土地面積______平方米。

3.房屋用途：______。

4.房屋產(chǎn)權(quán)：賣方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、中介服務(wù)費用

1.丙方作為中介方，向賣方收取中介服務(wù)費人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.中介服務(wù)費支付方式：賣方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付中介服務(wù)費。

3.中介服務(wù)費用途：用于支付丙方在交易過程中提供的服務(wù)費用。

三、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)協(xié)助賣方尋找合適的買方，并促成交易。

2.中介方應(yīng)保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。

3.中介方應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護買賣雙方的合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求中介方在交易完成后，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求中介方在交易過程中，保護其個人信息和商業(yè)秘密。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付______元/日的違約金。

2.甲方未按約定完成交易的，應(yīng)向乙方支付______元/日的違約金。

3.甲方在交易過程中，若泄露乙方個人信息或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方在交易過程中，若因自身原因?qū)е陆灰资。瑧?yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）買賣雙方身份證明復(fù)印件；

（4）中介方服務(wù)協(xié)議；

（5）房屋現(xiàn)狀描述及照