不良住宅收購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

鑒于：

一、甲方有意向收購乙方擁有的不良住宅，即位于__________的__________住宅，建筑面積為__________平方米。

二、乙方愿意將上述不良住宅出售給甲方，并同意按照本合同的約定進行交易。

鑒于雙方上述情況，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意收購乙方擁有的位于__________的__________住宅，建筑面積為__________平方米。

1.2上述不良住宅的具體位置、結構、設施等詳見附件一《不良住宅詳細信息》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付上述交易價格。

2.3甲方支付交易價格的方式為：__________。

三、交付及過戶

3.1乙方應在甲方支付交易價格后__________個工作日內，將上述不良住宅的權屬證書及相關文件交付給甲方。

3.2甲方應在收到權屬證書及相關文件后__________個工作日內，協助乙方辦理上述不良住宅的過戶手續。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

4.2違約金按以下標準計算：__________。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

6.3附件：

附件一：不良住宅詳細信息

附件二：甲方支付交易價格憑證

附件三：權屬證書及相關文件

附件四：其他有關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________

鑒于：

一、甲方有意向收購乙方擁有的不良住宅，即位于__________的__________住宅，建筑面積為__________平方米。

二、乙方愿意將上述不良住宅出售給甲方，并同意按照本合同的約定進行交易。

三、丙方作為專業的不良資產處理機構，愿意為甲方提供專業的不良資產評估、收購及后續處置服務。

鑒于雙方及丙方的上述情況，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意收購乙方擁有的位于__________的__________住宅，建筑面積為__________平方米。

1.2上述不良住宅的具體位置、結構、設施等詳見附件一《不良住宅詳細信息》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付上述交易價格。

2.3甲方支付交易價格的方式為：__________。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責對上述不良住宅進行專業評估，并提供評估報告。

3.2丙方有權根據評估結果，提出合理的收購建議。

3.3丙方有權協助甲方進行不良住宅的收購及后續處置。

3.4丙方在履行職責過程中，應確保甲方權益不受損害。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求丙方在評估過程中，確保評估結果的客觀、公正。

4.2甲方有權要求丙方在收購過程中，確保交易流程的合法、合規。

4.3甲方有權要求丙方在后續處置過程中，確保不良住宅的處置效益最大化。

4.4甲方有權對丙方的服務進行監督，并提出改進意見。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1乙方若違反本合同約定，未在規定時間內向甲方支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金按以下標準計算：__________。

5.2乙方若在交易過程中提供虛假信息，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方損失。

5.3乙方在合同簽訂后，不得以任何理由擅自改變標的物的權屬，否則應承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執__________份。

7.3附件：

附件一：不良住宅詳細信息

附件二：丙方評估報告

附件三：權屬證書及相關文件

附件四：其他有關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

本合同引入第三方丙方，旨在為甲方提供專業的不良資產處理服務，保障甲方權益。通過明確丙方的責任與權利，以及甲方的權益保障條款，確保甲方在交易過程中獲得最大利益。同時，對乙方的違約責任及限制條款進行規定，以維護甲方的合法權益。第三方介入的意義在于，通過專業機構的專業評估和處置，提高交易效率，降低交易風險，實現甲乙雙方的利益最大化。甲方為主導的目的在于，確保交易過程中的權益不受損害，實現不良住宅的合理處置，降低投資風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________

鑒于：

一、乙方有意向出售其擁有的位于__________的__________住宅，建筑面積為__________平方米，該住宅為不良住宅，存在一定的維修和翻新需求。

二、甲方有意向購買上述住宅，并希望通過丙方的專業服務來評估和修復該住宅。

三、丙方作為專業的房地產修復和投資顧問，愿意為甲乙雙方提供專業的評估、修復方案制定及投資建議。

鑒于甲乙雙方及丙方的上述情況，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1乙方同意出售其擁有的位于__________的__________住宅，建筑面積為__________平方米。

1.2上述住宅的具體位置、結構、設施等詳見附件一《不良住宅詳細信息》。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責對上述住宅進行現場評估，并提供詳細的評估報告。

2.2丙方有權根據評估結果，提出住宅修復和翻新的建議方案。

2.3丙方有權協助甲方進行住宅的修復和翻新工作，并提供投資建議。

2.4丙方在提供服務過程中，應保護乙方的合法權益，不得泄露乙方商業秘密。

三、乙方的權益保障

3.1乙方有權要求丙方在評估過程中，確保評估結果的準確性和可靠性。

3.2乙方有權要求丙方在修復方案制定過程中，充分考慮其利益和期望。

3.3乙方有權要求丙方在修復和翻新過程中，監督施工質量，確保工程質量符合約定標準。

3.4乙方有權對丙方的服務進行評價，并提出改進建議。

四、甲方的義務與責任

4.1甲方應按照丙方的評估報告和修復方案，支付修復和翻新費用。

4.2甲方應在合同約定的期限內支付修復和翻新費用，逾期應向乙方支付違約金。

4.3甲方在修復和翻新過程中，應遵守相關法律法規，不得損害乙方權益。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1若甲方未按約定支付修復和翻新費用，應向乙方支付違約金，違約金按以下標準計算：__________。

5.2若甲方在修復和翻新過程中，違反法律法規或損害乙方權益，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執__________份。

7.3附件：

附件一：不良住宅詳細信息

附件二：丙方評估報告

附件三：修復方案及預算

附件四：權屬證書及相關文件

附件五：其他有關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的在于確