買房簽臨時合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________的房產，房產證號為__________；

2.賣方同意將上述房產出售給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就上述房產的買賣事宜達成如下臨時合同：

一、房產基本情況

1.房產位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，用途為__________。

2.房產產權清晰，無抵押、無查封、無租賃等情況。

二、買賣雙方的權利和義務

1.買方享有：

（1）對上述房產的購買權；

（2）要求賣方辦理房產過戶手續的權利；

（3）在合同約定的期限內，要求賣方交付房產的權利。

2.賣方享有：

（1）要求買方支付房款的權利；

（2）在合同約定的期限內，要求買方辦理房產過戶手續的權利。

三、房款支付及交付

1.買方應在合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

2.買方應在合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

3.買方應在合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

4.買方應在合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

5.買方應在合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

6.買方應在合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

7.買方應在合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

8.買方應在合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

9.買方應在合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

10.買方應在合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

11.買方應在合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

12.買方應在合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

13.買方應在合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

14.買方應在合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

15.買方應在合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

16.買方應在合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

17.買方應在合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

18.買方應在合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

19.買方應在合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

20.買方應在合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

四、房產過戶

1.買方應在合同簽訂之日起__________日內，向賣方提供辦理房產過戶手續所需的全部文件和資料。

2.賣方應在收到買方提供的文件和資料之日起__________日內，協助買方辦理房產過戶手續。

3.房產過戶手續辦理完畢后，賣方應將房產證及相關文件交付給買方。

五、違約責任

1.如買方未按合同約定支付房款，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________元計算。

2.如賣方未按合同約定辦理房產過戶手續，應向買方支付逾期過戶違約金，違約金按每日__________元計算。

3.如一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.房產評估報告；

3.買賣雙方身份證明；

4.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________的房產，房產證號為__________；

2.賣方同意將上述房產出售給買方；

3.擔保方為保證買方權益，同意為買方提供擔保服務；

4.三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就上述房產的買賣事宜及擔保服務達成如下臨時合同：

一、房產基本情況

1.房產位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，用途為__________。

2.房產產權清晰，無抵押、無查封、無租賃等情況。

二、甲方的權利和義務

1.買方享有：

（1）對上述房產的購買權；

（2）要求賣方和擔保方履行合同約定的權利；

（3）在合同約定的期限內，要求賣方交付房產的權利；

（4）在賣方和擔保方違約時，要求其承擔違約責任的權利。

三、乙方的權利和義務

1.賣方享有：

（1）要求買方支付房款的權利；

（2）在合同約定的期限內，要求買方辦理房產過戶手續的權利。

2.賣方義務：

（1）向買方提供房產證及相關文件；

（2）協助買方辦理房產過戶手續；

（3）在買方和擔保方違約時，承擔相應的違約責任。

四、丙方的權利和義務

1.擔保方享有：

（1）在賣方違約時，要求其履行合同約定的權利；

（2）在買方違約時，要求其履行合同約定的權利。

2.擔保方義務：

（1）在買方和賣方違約時，按照合同約定承擔相應的擔保責任；

（2）在買方和賣方履行合同過程中，提供必要的協助和服務。

五、房款支付及交付

1.買方應在合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

2.買方應在合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

（以下條款同第一篇范文）

六、房產過戶

1.買方應在合同簽訂之日起__________日內，向賣方提供辦理房產過戶手續所需的全部文件和資料。

2.賣方應在收到買方提供的文件和資料之日起__________日內，協助買方辦理房產過戶手續。

3.房產過戶手續辦理完畢后，賣方應將房產證及相關文件交付給買方。

七、違約責任

1.如買方未按合同約定支付房款，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________元計算。

2.如賣方未按合同約定辦理房產過戶手續，應向買方支付逾期過戶違約金，違約金按每日__________元計算。

3.如擔保方未按合同約定履行擔保義務，應向買方承擔相應的違約責任。

（以下條款同第一篇范文）

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.房產評估報告；

3.買賣雙方身份證明；

4.擔保方身份證明；

5.其他三方認為有必要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為甲方提供擔保服務，降低甲方購買房產的風險。

2.通過第三方介入，確保合同履行，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主導方，享有更多權益，有利于保障其在交易中的地位。

2.甲方通過主導合同條款，確保自身在交易過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“租賃方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方擁有的位于__________的商用房產，房產證號為__________；

2.乙方同意將上述房產出租給甲方；

3.擔保方為保證出租方權益，同意為出租方提供擔保服務；

4.三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就上述房產的租賃事宜及擔保服務達成如下臨時合同：

一、房產基本情況

1.房產位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，用途為商用。

2.房產產權清晰，無抵押、無查封、無租賃等情況。

二、乙方的權利和義務

1.出租方享有：

（1）對上述房產的出租權；

（2）要求甲方按照合同約定支付租金的權利；

（3）在合同約定的期限內，要求甲方使用房產的權利；

（4）在甲方違約時，要求其承擔違約責任的權利。

三、甲方的權利和義務

1.租賃方享有：

（1）對上述房產的租賃權；

（2）在合同約定的期限內，使用房產的權利；

（3）在符合合同約定的情況下，要求出租方提供必要設施和維護服務的權利。

2.租賃方義務：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用房產，不得擅自改變房屋結構；

（3）在租賃期間，承擔因自身使用行為導致的房屋損壞責任。

四、丙方的權利和義務

1.擔保方享有：

（1）在甲方違約時，要求其履行合同約定的權利；

（2）在出租方違約時，要求其履行合同約定的權利。

2.擔保方義務：

（1）在甲方和出租方違約時，按照合同約定承擔相應的擔保責任；

（2）在甲方和出租方履行合同過程中，提供必要的協助和服務。

五、租金支付及使用

1.租賃方應在合同簽訂之日起__________日內，向出租方支付第一個月租金，金額為人民幣__________元。

2.租賃方應在每月的__________日前，向出租方支付下一個月的租金，金額為人民幣__________元。

（以下條款同第一篇范文）

六、房產維護與使用

1.出租方應保證房產在租賃期間符合安全、衛生標準，并承擔必要的維修責任。

2.租賃方在使用房產過程中，應遵守相關法律法規和物業管理規定。

七、違約責任

1.如租賃方未按合同約定支付租金，應向出租方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________元計算。

2.如出租方未按合同約定提供房產或設施，應向租賃方支付違約金，違約金按實際損失計算。

3.如擔保方未按合同約定履行擔保義務，應向出租方承擔相應的違約責任。

（以下條款同第一篇范文）

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證