農村賣地買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮__________村__________號的土地一塊，土地面積為__________平方米，土地用途為__________，現甲方愿意將上述土地出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述土地，雙方經充分協商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將上述土地出售給乙方事宜，達成如下協議：

一、標的物及用途

1.1甲方出售給乙方的土地位于__________縣__________鎮__________村__________號，土地面積為__________平方米。

1.2上述土地用途為__________。

二、土地轉讓價款

2.1乙方購買上述土地的轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付全部土地轉讓價款。

三、支付方式

3.1乙方應按照合同約定的支付時間向甲方支付土地轉讓價款。

3.2乙方支付土地轉讓價款的方式為：__________。

四、交付及使用

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內將上述土地交付給乙方。

4.2乙方在收到上述土地后，應按照國家相關法律法規的規定進行使用。

五、稅費及費用

5.1甲方應按照國家法律法規的規定，依法繳納土地轉讓過程中的稅費。

5.2乙方應承擔土地轉讓過程中的稅費及相關費用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照合同約定時間交付土地的，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

（2）甲方在土地轉讓過程中隱瞞、虛構事實或提供虛假文件的，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按照合同約定時間支付土地轉讓價款的，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

（2）乙方在土地轉讓過程中違反國家法律法規的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）土地權屬證明文件；

（2）土地轉讓審批文件；

（3）甲乙雙方身份證復印件；

（4）其他與本合同相關文件。

九、生效及其他

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，按國家有關法律法規執行。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）土地權屬證明文件；

（2）土地轉讓審批文件；

（3）甲乙雙方身份證復印件；

（4）其他與本合同相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮__________村__________號的土地一塊，土地面積為__________平方米，土地用途為__________，現甲方愿意將上述土地出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述土地；丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方的權利義務，經甲乙雙方及丙方充分協商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將上述土地出售給乙方事宜，達成如下協議：

一、標的物及用途

1.1甲方出售給乙方的土地位于__________縣__________鎮__________村__________號，土地面積為__________平方米。

1.2上述土地用途為__________。

二、土地轉讓價款

2.1乙方購買上述土地的轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付全部土地轉讓價款。

三、支付方式

3.1乙方支付土地轉讓價款的方式為：__________。

四、交付及使用

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內將上述土地交付給乙方。

4.2乙方在收到上述土地后，應按照國家相關法律法規的規定進行使用。

五、丙方擔保責任

5.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

5.2丙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付擔保金。

5.3若乙方未按照合同約定支付土地轉讓價款，丙方應承擔相應的擔保責任。

六、稅費及費用

6.1甲方應按照國家法律法規的規定，依法繳納土地轉讓過程中的稅費。

6.2乙方應承擔土地轉讓過程中的稅費及相關費用。

七、甲方的權利

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地轉讓價款。

7.2甲方有權要求丙方按照合同約定支付擔保金。

7.3甲方有權在乙方未按照合同約定支付土地轉讓價款的情況下，要求丙方履行擔保責任。

八、乙方的義務

8.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付全部土地轉讓價款。

8.2乙方應按照國家相關法律法規的規定使用上述土地。

8.3乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向丙方支付擔保金。

九、乙方的違約責任

9.1若乙方未按照合同約定支付土地轉讓價款，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

9.2若乙方在土地轉讓過程中違反國家法律法規，應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

十二、附件

12.1土地權屬證明文件；

12.2土地轉讓審批文件；

12.3甲乙雙方身份證復印件；

12.4丙方營業執照復印件；

12.5其他與本合同相關文件。

十三、生效及其他

13.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

13.2本合同未盡事宜，按國家有關法律法規執行。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保乙方的付款義務得到履行，降低甲方的交易風險。同時，丙方的介入也有利于提高交易效率，促進交易的順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地的所有者，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的合同條款，保障自身的權益，確保土地轉讓過程中的各項事宜得到妥善處理。此外，甲方的主導地位有利于維護土地資源的合理配置，促進土地市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮__________村__________號的房產一套，房產面積為__________平方米，房產用途為__________，現甲方愿意將上述房產出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述房產；丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方的權利義務，經甲乙雙方及丙方充分協商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將上述房產出售給乙方事宜，達成如下協議：

一、標的物及用途

1.1甲方出售給乙方的房產位于__________縣__________鎮__________村__________號，房產面積為__________平方米。

1.2上述房產用途為__________。

二、房產轉讓價款

2.1乙方購買上述房產的轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付全部房產轉讓價款。

三、支付方式

3.1乙方支付房產轉讓價款的方式為：__________。

四、交付及使用

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內將上述房產交付給乙方。

4.2乙方在收到上述房產后，應按照國家相關法律法規的規定進行使用。

五、丙方擔保責任

5.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

5.2丙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付擔保金。

5.3若乙方未按照合同約定支付房產轉讓價款，丙方應承擔相應的擔保責任。

六、稅費及費用

6.1甲方應按照國家法律法規的規定，依法繳納房產轉讓過程中的稅費。

6.2乙方應承擔房產轉讓過程中的稅費及相關費用。

七、乙方的權利

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產。

7.2乙方有權要求丙方按照合同約定支付擔保金。

7.3乙方有權在甲方未按照合同約定交付房產的情況下，要求丙方履行擔保責任。

七、甲方的義務

7.4甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向乙方交付上述房產。

7.5甲方應保證上述房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

七、甲方的違約責任

7.6若甲方未按照合同約定交付房產，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

7.7若甲方提供的房產存在權利瑕疵，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

十、附件

10.1房產權屬證明文件；

10.2房產轉讓審批文件；

10.3甲乙雙方身份證復印件；

10.4丙方營業執照復印件；

10.5其他與本合同相關文件。

十一、生效及其他

11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，按國家有關法律法規執行。

乙方為主導的目