建筑項目分包合同范本合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________第一條項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3工程內容：__________1.4工程面積：__________1.5工程預算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條分包范圍及職責（1）__________（2）__________（3）__________2.2乙方職責：（1）嚴格按照國家有關法律法規、行業規范和標準進行施工；（2）按照甲方要求，按時完成分包范圍內的工程，并保證工程質量；（3）對分包范圍內的工程質量、安全、環保等方面負責；（4）配合甲方完成項目驗收、結算等相關工作。第三條工程進度及付款3.1工程進度：乙方應按照甲方提供的工程進度計劃進行施工，確保工程按期完成。3.2付款方式：（1）預付款：甲方在合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付合同總價款的____%作為預付款；（2）進度款：乙方按照甲方提供的工程進度計劃完成相應工程進度后，向甲方申請進度款，甲方在收到乙方申請后____個工作日內支付；（3）結算款：工程驗收合格后，乙方按照甲方提供的結算資料進行結算，甲方在收到乙方結算資料后____個工作日內支付合同總價款的____%作為結算款。第四條質量及驗收4.1乙方應保證分包范圍內的工程質量符合國家有關法律法規、行業規范和標準的要求。4.2工程驗收：工程完成后，乙方應按照國家有關法律法規、行業規范和標準進行自檢，并將驗收資料提交甲方。甲方應在收到乙方驗收資料后____個工作日內組織驗收。4.3驗收合格后，甲乙雙方應按照約定進行工程結算。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。5.2乙方未按照約定完成工程進度或工程質量不符合要求的，甲方有權扣除相應的進度款或結算款，并有權要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯系電話，確保合同主體明確。2.確定項目概況：合同中應明確項目名稱、地點、工程內容、工程面積和工程預算，以便于雙方對項目有清晰的了解。3.分包范圍及職責：合同中應詳細列出乙方承擔的分包范圍以及雙方在項目中的職責，避免責任不清。4.工程進度及付款：合同中應明確工程進度計劃、預付款、進度款和結算款的支付方式和時間，確保工程款的及時支付。5.質量及驗收：合同中應規定乙方應保證的工程質量標準及驗收程序，確保工程質量符合要求。6.違約責任：合同中應明確雙方違反合同約定的違約責任，以便于追究違約方的責任。7.爭議解決：合同中應規定爭議解決的方式，確保在發生爭議時雙方有明確的解決途徑。解決辦法：1.協商解決：在合同履行過程中，雙方應通過友好協商解決爭議。2.法律訴訟：協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關系的當事人，包括自然人和法人。2.分包范圍：指合同中規定的乙方應承擔的工程部分，是合同的核心內容之一。3.預付款：指合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的部分款項，用于乙方開展工程前期工作。4.進度款：指乙方按照工程進度計劃完成相應工程進度后，甲方按照約定支付給乙方的款項。5.結算款：指工程驗收合格后，乙方按照甲方提供的結算資料進行結算，甲方支付給乙方的合同總價款。6.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的民事責任。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：工程項目涉及多個分包商，需要協調不同分包商之間的工作接口和時間安排。補充條款：為了確保整個項目的順利進行，甲乙雙方同意設立一個協調委員會，由雙方各派一名代表組成，負責協調各分包商之間的工作接口、進度安排和解決可能出現的協調問題。2.場合：工程項目位于環境敏感區域，需要特別關注環保要求。補充條款：乙方在施工過程中，必須遵守國家及當地的環境保護法律法規，采取有效措施保護生態環境，如遇環保問題，應立即通報甲方，并采取補救措施。3.場合：工程項目涉及技術創新或專利技術，需要保護技術秘密。補充條款：乙方承諾在合同執行期間及之后，不得泄露與項目相關的任何相關的技術秘密或商業機密，未經甲方書面同意，不得對外公開或使用該項目中的任何專利技術。4.場合：工程項目位于偏遠地區，乙方需要解決住宿和交通問題。補充條款：甲方應協助乙方解決住宿和交通問題，包括但不限于提供住宿場地或交通補貼，以確保乙方工作人員的舒適和安全。合同所需附件列表：1.工程項目詳細設計圖紙和技術規范。2.工程進度計劃和施工組織設計。3.甲乙雙方的身份證明文件，包括營業執照、資質證書等。4.工程預算書和支付計劃。5.工程質量保證書和售后服務承諾。6.環保評估報告和施工期間環保措施方案。7.安全生產