亳州購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：_________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于_________________________的房產，該房產的房屋所有權證書編號為_________________________。

2.賣方愿意將上述房產出售給買方。

3.雙方經友好協商，就上述房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的物

1.買方同意購買賣方位于_________________________的房產，該房產的房屋所有權證書編號為_________________________。

2.上述房產的土地使用權歸賣方所有，買方購買上述房產后，土地使用權隨之轉移。

二、交易價格

1.上述房產的交易價格為人民幣_________________________元整。

2.交易價格包括但不限于房屋本體、附屬設施、土地使用權等。

三、付款方式

1.買方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向賣方支付上述房產的交易價格。

2.買方可以選擇以下付款方式之一：

（1）一次性支付：買方應在合同簽訂之日起_________________________日內，一次性向賣方支付上述房產的交易價格。

（2）分期付款：買方應在合同簽訂之日起_________________________日內，向賣方支付首期款人民幣_________________________元，剩余款項分_________________________期支付，每期付款金額為人民幣_________________________元。

四、交付時間

1.賣方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，將上述房產交付給買方。

2.交付時，上述房產應具備以下條件：

（1）房屋本體結構完整，無安全隱患；

（2）附屬設施齊全，功能正常；

（3）土地使用權證、房屋所有權證等相關證件齊全。

五、稅費承擔

1.買方應按照國家有關法律法規和政策規定，自行承擔上述房產交易過程中產生的稅費。

2.賣方應協助買方辦理上述房產交易過程中所需的各項手續。

六、違約責任

1.買方未按本合同約定支付交易價格的，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

2.賣方未按本合同約定交付房產的，應向買方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

3.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“買方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：_________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于_________________________的房產，該房產的房屋所有權證書編號為_________________________。

2.為保障買方權益，丙方同意為買方提供擔保服務。

3.雙方經友好協商，就上述房產的買賣事宜及擔保服務達成如下協議：

一、標的物

1.買方同意購買賣方位于_________________________的房產，該房產的房屋所有權證書編號為_________________________。

2.上述房產的土地使用權歸賣方所有，買方購買上述房產后，土地使用權隨之轉移。

二、交易價格

1.上述房產的交易價格為人民幣_________________________元整。

2.交易價格包括但不限于房屋本體、附屬設施、土地使用權等。

三、付款方式

1.買方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向賣方支付上述房產的交易價格。

2.買方可以選擇以下付款方式之一：

（1）一次性支付：買方應在合同簽訂之日起_________________________日內，一次性向賣方支付上述房產的交易價格。

（2）分期付款：買方應在合同簽訂之日起_________________________日內，向賣方支付首期款人民幣_________________________元，剩余款項分_________________________期支付，每期付款金額為人民幣_________________________元。

四、擔保方責任與權利

1.擔保方在本合同中承擔擔保責任，保證買方按時支付交易價格。

2.擔保方享有以下權利：

（1）了解賣方及買方的信用狀況；

（2）監督買方履行合同義務；

（3）在買方違約時，有權要求賣方承擔違約責任。

五、買方權益與權利

1.買方享有以下權益：

（1）在賣方違約時，有權要求丙方履行擔保責任；

（2）在丙方履行擔保責任后，買方有權向賣方追償；

（3）在賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實的情況下，買方有權解除合同并要求賠償。

六、賣方責任與義務

1.賣方應保證所售房產的真實性、合法性，并承擔相應的法律責任。

2.賣方應按照合同約定，配合買方辦理房產過戶手續。

3.賣方在合同履行過程中，不得單方面變更或解除合同。

七、違約責任

1.買方未按本合同約定支付交易價格的，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

2.賣方未按本合同約定交付房產的，應向買方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

3.丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應向買方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.擔保合同；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本次交易，旨在保障買方的權益，降低交易風險，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位，有利于保障自身權益，降低交易風險，確保房產購買過程中的利益最大化。通過設定明確的權益、責任和義務，甲方能夠更好地維護自己的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“買方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：_________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于_________________________的房產，該房產的房屋所有權證書編號為_________________________。

2.丙方作為中介方，為買方提供專業服務，協助買賣雙方達成交易。

3.雙方經友好協商，就上述房產的買賣事宜及中介服務達成如下協議：

一、標的物

1.買方同意購買賣方位于_________________________的房產，該房產的房屋所有權證書編號為_________________________。

2.上述房產的土地使用權歸賣方所有，買方購買上述房產后，土地使用權隨之轉移。

二、中介服務費用

1.買方同意支付丙方中介服務費用，總額為人民幣_________________________元。

2.中介服務費用包含但不限于信息搜集、談判協調、合同起草等。

三、中介方責任與權利

1.中介方應確保所提供的信息真實、準確、完整。

2.中介方有權收取中介服務費用，并在合同簽訂后向買方開具發票。

3.中介方享有以下權利：

（1）了解買賣雙方的交易意愿和條件；

（2）在交易過程中，有權對買賣雙方進行必要的指導和協調；

（3）在交易完成后，有權收取中介服務費用。

四、賣方權益與權利

1.賣方享有以下權益：

（1）在中介方提供的服務下，賣方有權獲得合理的交易價格；

（2）賣方有權在中介方的協調下，與買方達成滿意的交易條件；

（3）賣方有權要求中介方在交易過程中保密其個人信息。

2.賣方享有以下權利：

（1）在中介方協調下，賣方有權要求買方按照約定支付交易款項；

（2）賣方有權在交易完成后，要求中介方提供交易成功證明；

（3）賣方有權在中介方未能履行合同義務時，要求中介方承擔違約責任。

五、買方責任與義務

1.買方應按照合同約定，按時支付中介服務費用。

2.買方應在中介方的指導下，與賣方進行交易談判，并達成一致意見。

3.買方在交易過程中，應遵守誠實信用原則，不得隱瞞重要事實。

六、違約責任

1.中介方未按本合同約定提供服務的，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

2.賣方未按本合同約定提供房產的，應向買方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

3.買方未按本合同約定支付中介服務費用的，應向中介方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向中介方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.中介服務合同；